公司业务范围和数据收集 - 公司提供在线房地产市场、信息和分析服务，拥有行业领先的在线市场平台和最全面的商业地产数据库[12] - 公司积极收集和更新可租赁的公寓信息，包括实时单位可用性、定价和租金优惠，不断投资改进网络功能和服务[15] - 公司拥有超过35年的商业地产信息数据库，包括物业、租赁、销售、可比销售、租户和需求统计等复杂数据[17] - 公司的研究人员通过电话、电子邮件、现场检查等多种方式收集和分析商业地产信息，确保数据库信息的准确性和可靠性[18] - 公司通过实地考察、拍摄高质量视频和利用飞机和无人机进行航拍等方式，收集商业地产信息[19] - 公司从公共记录提供商和第三方数据来源获取数据和图片许可，以增强服务[19] CoStar平台功能介绍 - CoStar是公司的订阅式综合平台，提供商业地产情报，包括办公室、工业、零售、多户、酒店和学生住房等信息[22] - CoStar的Properties功能提供办公室、工业、零售、多户、酒店和学生住房等全面的库存信息[23] - CoStar的Leasing功能提供CoStar研究的租赁交易数据和软件工具，用于捕捉、管理和维护用户输入的租赁数据[24] - CoStar的Sales功能提供商业地产销售交易数据库，支持寻找物业可比数据、市场趋势等[25] - CoStar的Tenants功能提供商业地产相关租户信息，包括租约到期情况、占用率等[26] - CoStar的Market Analytics功能提供市场和子市场趋势的聚合视图，包括租赁、空置率、租金等[28] - CoStar的Public Record功能提供美国商业地产地块的可搜索数据库，包括属性属性和销售交易信息[29] - CoStar的Lender功能提供贷款人管理贷款组合和风险的工具[30] 公司服务范围和销售策略 - Ten-X经营着一个在线拍卖平台，为商业房地产提供数据驱动技术和营销工具[41] - BizBuySell是旗舰品牌，提供经营企业和特许经营的市场[41] - 我们的服务通常以订阅许可协议的形式提供给客户，大部分协议至少有一年的期限[41] - 合同费用通常基于网站数量、用户数量、组织规模、客户的业务重点等因素[42] - 我们的销售策略是为现有客户提供最佳服务，吸引新客户并交叉销售多种解决方案[44] 公司营销策略和发展规划 - 我们的主要营销方法包括线上和线下服务演示、有针对性的付费数字营销、社交媒体营销等[46] - 我们计划继续利用这些营销方法为Apartments.com网络生成品牌知名度和网站流量[47] - 我们计划继续投资于业务和服务，评估战略增长机会，并追求关键优先事项[49] 公司技术和数据保护 - 我们的信息技术专业人员致力于为客户开发新服务和功能，改进和维护现有服务[50] - 我们的综合数据保护政策包括使用安全网络、强密码和双因素认证系统等措施[51] 公司市场地位和竞争优势 - 在商业地产市场中，CoStar Group是美国和英国领先的在线房地产市场、信息和分析提供商[12] - CoStar Group拥有最全面的商业地产数据库，提供比竞争对手更多的信息、分析和营销服务[12] - CoStar Group拥有行业内最大的商业地产研究部门[12] - 我们的服务涵盖所有商业物业类型，包括办公室、零售、工业、多户住宅、商业用地、综合用途和酒店[12] - CoStar Group通过收购Homesnap和Homes.com，还提供管理工作流程和营销服务的在线平台，为住宅房地产经纪人和经纪人提供门户网站，供购房者查看住宅物业列表[12] - CoStar公司提供商业地产信息服务，服务对象包括销售和租赁经纪人、政府机构、物业所有者、抵押支持证券发行者、物业管理人员、评估师、设计和建筑专业人员、养老基金经理、房地产开发商、记者等[14] - CoStar公司通过建立标准化信息平台，包括标准数据库、准确全面的研究能力、经验丰富的分析师团队和易于使用的技术，为商业地产行业提供全面的信息服务[14] - CoStar公司通过实地调查、无人机拍摄等手段获取商业地产信息，确保数据库的准确性和可靠性，同时利用用户反馈作为重要的质量控制措施[17][18][19][20]