公司收入情况 - 2022年第一季度公司收入为51.51亿美元，较2021年同期的7.47亿美元增加44.04亿美元[139] - 2022年第一季度收入为51.51亿美元，2021年同期为7.47亿美元，增长44亿美元，增幅590%[193] 房屋销售情况 - 2022年第一季度公司销售房屋12669套，较2021年同期的2462套增加10207套[139] - 2022年第一季度销售12669套房屋，2021年同期销售2462套，增长415%，每套房屋收入增长34%[194] 公司利润情况 - 2022年第一季度公司毛利润为5.35亿美元，较2021年同期的0.97亿美元增加4.38亿美元；毛利率为10.4%，较2021年同期的13.0%有所下降[139] - 2022年第一季度公司净利润为0.28亿美元，较2021年同期亏损的2.7亿美元增加2.98亿美元[139] - 2022年第一季度毛利润（GAAP）为5.35亿美元，2021年同期为9700万美元，毛利率分别为10.4%和13.0%[168] - 2022年第一季度调整后毛利润为5.12亿美元，2021年同期为9700万美元，调整后毛利率分别为9.9%和13.0%[168] - 2022年第一季度贡献利润为3.32亿美元，2021年同期为7600万美元，贡献利润率分别为6.4%和10.2%[168] - 2022年第一季度利息后贡献利润为2.9亿美元，2021年同期为7300万美元，利息后贡献利润率分别为5.6%和9.8%[168] - 2022年第一季度净收入（GAAP）为2800万美元，2021年同期净亏损2.7亿美元[177] - 2022年第一季度调整后净收入为9900万美元，2021年同期调整后净亏损2100万美元[177] - 2022年第一季度调整后EBITDA为1.76亿美元，2021年同期调整后EBITDA亏损200万美元，调整后EBITDA利润率分别为3.4%和 - 0.3%[177] - 2021年3月31日至2022年3月31日，毛利润从9700万美元增至5.35亿美元，毛利率从13.0%降至10.4%，调整后毛利率从13.0%降至9.9%，贡献利润率从10.2%降至6.4%[199] 公司业务覆盖情况 - 截至2022年3月31日，公司业务覆盖45个市场，较2021年同期的27个增加18个[139] - 2022年第一季度公司推出1个新市场，2021年共推出23个新市场[143] 公司库存情况 - 截至2022年3月31日，公司库存价值为46.64亿美元，较2021年同期的8.41亿美元增加38.23亿美元；库存房屋数量为13360套，较2021年同期的2958套增加10402套[139] 房屋占比情况 - 截至2022年3月31日，公司“上市”超过120天的房屋占投资组合的7%，而更广泛市场中符合公司“购买范围”的此类房屋占比为24%[151] 扩大利润率策略 - 公司认为成功附加补充服务、优化定价引擎和降低平台成本有助于扩大单位利润率[148][150] - 公司构建的在线集成家居服务套件，预计将增加贡献利润率[146] 公司成本情况 - 2022年第一季度成本收入为46.16亿美元，2021年同期为6.5亿美元，增长40亿美元，增幅610%[193] 公司费用情况 - 2022年3月31日止三个月，销售、营销和运营费用增加2.07亿美元，即300%，主要因转售交易成本和经纪人佣金增加1.19亿美元，房屋销售数量增加415%[200] - 2022年3月31日止三个月，一般及行政费用减少1.21亿美元，即55%，主要因基于股票的薪酬减少1.46亿美元[201] - 2022年3月31日止三个月，技术和开发费用减少1100万美元，即22%，主要因基于股票的薪酬减少2300万美元[202] - 2022年3月31日止三个月，认股权证公允价值调整减少1500万美元，即100%[203] - 2022年3月31日止三个月，利息费用增加5700万美元，即518%，主要因资产支持高级债务工具和夹层定期债务工具的平均未偿还余额增加[206] - 2022年3月31日止三个月，其他收入净额减少2300万美元，主要与对股权证券投资的2200万美元未实现公允价值调整有关[207] 公司资金及债务情况 - 截至2022年3月31日，公司现金及现金等价物为23亿美元，受限现金为4.44亿美元，有价证券为4.64亿美元，资产支持债务和其他有担保借款的未偿还余额为48亿美元，可转换高级票据的未偿还本金总额为9.78亿美元，未动用借款额度为65亿美元[208] - 2021年2月9日，公司完成承销公开发行，出售3281.7421万股普通股，净收益约8.59亿美元[209] - 2021年8月，公司发行本金总额为9.78亿美元的0.25%可转换高级票据，净收益为9.53亿美元，为此购买上限期权花费1.19亿美元[210] - 截至2022年3月31日，资产支持夹层定期债务融资工具的承诺借款能力为25亿美元[227] - 2021年8月，公司发行2026年票据，本金总额为9.78亿美元，2022年3月31日未摊销债务发行成本为2300万美元，净账面价值为9.55亿美元[229] - 截至2022年3月31日，公司承诺购买8066套房屋，总购买价格为32亿美元[237] - 截至2022年3月31日和2021年12月31日，未偿还借款分别为27亿美元和42亿美元[244] - 假设信贷安排未偿还借款不变，基准利率每提高1个百分点，2022年3月31日和2021年12月31日的年度利息费用将分别增加约2700万美元和3700万美元[244] 公司现金流情况 - 2022年和2021年第一季度经营活动提供（使用）的净现金分别为16亿美元和 - 4.05亿美元[230][231] - 2022年和2021年第一季度投资活动使用的净现金分别为3800万美元和2500万美元[230][234] - 2022年和2021年第一季度融资活动（使用）提供的净现金分别为 - 13亿美元和11亿美元[230][235] - 2022年第一季度经营活动现金主要因房地产库存减少14亿美元和非现金项目调整后的净收入1.45亿美元而增加[231] - 2021年第一季度经营活动现金主要因房地产库存增加3.75亿美元而减少[233]