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American Assets Trust(AAT) - 2022 Q3 - Quarterly Report

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,公司总资产分别为3008577千美元和3017927千美元[17] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,公司总负债分别为1810854千美元和1807804千美元[17] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,公司总权益分别为1197723千美元和1210123千美元[17] - 2022年和2021年前三季度,公司总营收分别为316648千美元和274081千美元[19] - 2022年和2021年前三季度,公司总运营费用分别为228987千美元和199927千美元[19] - 2022年和2021年前三季度,公司运营收入分别为87661千美元和74154千美元[19] - 2022年和2021年前三季度,公司净收入分别为43471千美元和26115千美元[19] - 2022年和2021年前三季度,归属于公司股东的净收入分别为33877千美元和20239千美元[19] - 2022年和2021年前三季度,基本每股收益分别为0.56美元和0.34美元[19] - 2022年和2021年前三季度,每股普通股宣布的股息分别为0.96美元和0.86美元[19] - 2022年前九个月净收入为4347.1万美元,2021年同期为2611.5万美元[28] - 2022年前九个月经营活动提供的净现金为14089.2万美元,2021年同期为12963.2万美元[28] - 2022年前九个月投资活动使用的净现金为13963.4万美元,2021年同期为26334.5万美元[28] - 2022年前九个月融资活动(使用)提供的净现金为 - 7735.1万美元,2021年同期为16830.3万美元[28] - 2022年前九个月现金及现金等价物净(减少)增加为 - 7609.3万美元,2021年同期为3459万美元[28] - 2022年9月30日现金、现金等价物及受限现金期末余额为6343.1万美元,2021年同期为17363.9万美元[28] - 2022年3月31日股东权益总额为120588.7万美元,6月30日为119996.8万美元,9月30日为119772.3万美元[22] - 2021年3月31日股东权益总额为123543.9万美元,6月30日为122714.6万美元,9月30日为121869.1万美元[24][26] - 2022年前九个月折旧和摊销为9322.8万美元,2021年同期为8582.7万美元[28] - 2022年发行有担保应付票据7500万美元,偿还11100万美元;获得无担保信贷额度3600万美元[28] - 截至2022年9月30日,公司总资产为3008577千美元,较2021年12月31日的3017927千美元略有下降[30] - 2022年前三季度总营收为316648千美元,较2021年同期的274081千美元增长15.53%[32] - 2022年前三季度净利润为43471千美元,较2021年同期的26115千美元增长66.46%[32] - 2022年前三季度基本每股收益为0.56美元,较2021年同期的0.34美元增长64.71%[32] - 截至2022年9月30日,受限合伙人资本为 - 36542千美元,较2021年12月31日的 - 30138千美元有所减少[30][34] - 截至2022年9月30日,普通合伙人资本为1217804千美元,较2021年12月31日的1236092千美元有所减少[34] - 2022年前三季度综合收入为55763千美元,较2021年同期的26755千美元增长108.42%[32] - 2022年前三季度受限合伙人应占综合收入为 - 11739千美元,较2021年同期的 - 5604千美元亏损扩大[32] - 2022年前三季度普通合伙人应占综合收入为44024千美元,较2021年同期的21151千美元增长108.14%[32] - 截至2022年9月30日,累计其他综合收入为16461千美元,较2021年12月31日的4169千美元有所增加[34] - 2022年前九个月净收入为43,471美元,2021年同期为26,115美元[40] - 2022年前九个月经营活动提供的净现金为140,892美元,2021年同期为129,632美元[40] - 2022年前九个月投资活动使用的净现金为(139,634)美元,2021年同期为(263,345)美元[40] - 2022年前九个月融资活动(使用)提供的净现金为(77,351)美元,2021年同期为168,303美元[40] - 2022年前九个月现金及现金等价物净(减少)增加为(76,093)美元,2021年同期为34,590美元[40] - 2022年9月30日现金、现金等价物及受限现金期末余额为63,431美元,2021年同期为173,639美元[40] - 2022年总利息成本为47,792美元,2021年为45,618美元[50] - 2022年9月30日和2021年12月31日,公司坏账准备分别约为280万美元和460万美元[54] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,公司收购的租赁无形资产净值分别为2502万美元和2923.4万美元,租赁无形资产负债净值分别为2048.5万美元和2240.2万美元[62] - 2022年9月30日和2021年12月31日,公司递延补偿负债公允价值分别为228.8万美元和250.3万美元[68] - 2022年9月30日,公司利率互换资产公允价值为1131万美元[68] - 2021年12月31日,公司利率互换负债公允价值为180.7万美元[68] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,其他资产分别为112,421千美元和106,253千美元[75] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,其他负债和递延信贷净额分别为82,242千美元和86,215千美元[77] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,有担保应付票据本金余额分别为74,555千美元和110,965千美元[80] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,无担保应付票据本金余额均为1,550,000千美元[84] - 截至2022年9月30日,运营合伙企业的非控股权益包括16181537个普通单位,约占所有权权益的21.2%[94] - 2022年前九个月,未通过按市价发行股权计划出售普通股[98] - 截至2022年9月30日,公司可通过当前按市价发行股权计划发行最高2.5亿美元普通股[99] - 2022年前九个月,普通股和非控股普通单位每季度股息均为每股/单位0.32美元[100] - 2022年和2021年前九个月,公司分别确认550万美元和450万美元非现金补偿费用,2022年9月30日未确认补偿费用为520万美元[104] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,递延所得税负债均为100万美元[109] - 2022年第三季度和前九个月,所得税费用分别为20万美元和60万美元;2021年同期分别为20万美元和50万美元[109] - 2022年第三季度总租金收入为1.05468亿美元,2021年同期为9380.4万美元;2022年前九个月总租金收入为3.0147亿美元,2021年同期为2.62573亿美元[132] - 2022年第三季度总租金费用为2843.8万美元,2021年同期为2346.6万美元;2022年前九个月总租金费用为7843.6万美元,2021年同期为6191.6万美元[133] - 2022年第三季度其他净费用为18万美元,2021年同期为5.2万美元;2022年前九个月其他净费用为52.3万美元,2021年同期为17.9万美元[134] - 2022年和2021年前九个月与AAI的租赁收入均为20万美元[135] - 2022年和2021年前九个月与AAIA的飞机服务费用均为20万美元[136] - 2022年前九个月对WBW CHP LLC的报销费用为90万美元,2021年同期为80万美元[136] - 2022年第三季度各业务段总利润为7110.8万美元,2021年同期为6517.6万美元;2022年前九个月各业务段总利润为2.04019亿美元,2021年同期为1.80555亿美元[141] - 2022年第三季度净收入为1636.9万美元,2021年同期为1289.5万美元;2022年前九个月净收入为4347.1万美元,2021年同期为2611.5万美元[142] - 2022年第三季度归属于美国资产信托公司股东的净收入为1277.2万美元,2021年同期为1004.1万美元;2022年前九个月归属于美国资产信托公司股东的净收入为3387.7万美元,2021年同期为2023.9万美元[142] - 截至2022年9月30日,公司净房地产总额为2735784000美元,较2021年12月31日的2681981000美元有所增长[144] - 截至2022年9月30日,公司有担保应付票据为75000000美元,较2021年12月31日的111000000美元有所下降[144] - 2022年第一季度资本支出为27155000美元,2021年同期为21743000美元;2022年前三季度资本支出为94467000美元,2021年同期为58797000美元[145] - 截至2022年9月30日,公司拥有运营合伙企业78.8%的股份[150] - 2022年和2021年前三季度开发和重建活动相关的内外部成本资本化金额分别为6160万美元和3460万美元[169] - 2022年和2021年前三季度其他物业改善相关的内外部成本资本化金额分别为2950万美元和3170万美元[170] - 2022年和2021年前三季度开发活动相关的利息成本资本化金额分别为410万美元和200万美元[171] - 2022年第三季度租金收入1.05468亿美元,较2021年同期增长1166.4万美元,涨幅12%[174] - 2022年第三季度净收入1636.9万美元,较2021年同期增长347.4万美元,涨幅27%[174] - 2022年第三季度总物业收入为1.05468亿美元,较2021年同期的9380.4万美元增加1166.4万美元,增幅12%;同店收入为1.00988亿美元,较2021年同期的9139.7万美元增加959.1万美元,增幅10%[177] - 2022年第三季度总物业费用增至3990万美元,较2021年同期的3310万美元增加680万美元,增幅21%[185] - 2022年前九个月,总物业收入从27408.1万美元增至31664.8万美元,增幅16%,净收入从2611.5万美元增至4347.1万美元,增幅66%[203] - 2022年前九个月,办公租赁收入增加1660万美元,零售租赁收入增加570万美元,多户住宅租赁收入增加390万美元,混合用途租赁收入增加1270万美元[207] - 2022年前9个月写字楼收入为372.3万美元,2021年为337.5万美元,增长34.8万美元,增幅10%;同店2022年为344万美元,2021年为303万美元,增长41万美元,增幅14%[213] - 2022年前9个月零售收入为103.4万美元,2021年为111.3万美元,减少7.9万美元,降幅7%;同店数据相同[213] - 2022年前9个月多户住宅收入为304.7万美元,2021年为251.2万美元,增长53.5万美元,增幅21%;同店数据相同[213] - 2022年前9个月混合用途收入为737.4万美元,2021年为450.8万美元,增长286.6万美元,增幅64%;同店数据相同[213] - 2022年前9个月总投资组合收入为1517.8万美元,2021年为1150.8万美元,增长367万美元,增幅32%;同店2022年为1489.5万美元,202