整体财务数据关键指标变化 - 2022年第二季度总营收为100,497美元，2021年同期为65,786美元，同比增长约52.76%[17] - 2022年上半年总营收为179,782美元，2021年同期为147,090美元，同比增长约22.23%[17] - 2022年第二季度总费用为84,927美元，2021年同期为56,053美元，同比增长约51.51%[17] - 2022年上半年总费用为150,422美元，2021年同期为131,852美元，同比增长约14.08%[17] - 2022年第二季度净利润为30,767美元，2021年同期为8,455美元，同比增长约263.89%[17] - 2022年上半年净利润为43,043美元，2021年同期为14,464美元，同比增长约197.6%[17] - 2022年第二季度归属于普通股股东的净利润为21,273美元，2021年同期为4,139美元，同比增长约413.96%[17] - 2022年上半年归属于普通股股东的净利润为28,379美元，2021年同期为6,450美元，同比增长约340%[17] - 2022年第二季度普通股股东每股净利润（基本和摊薄）为0.31美元，2021年同期为0.07美元，同比增长约342.86%[17] - 2022年上半年普通股股东每股净利润（基本和摊薄）为0.42美元，2021年同期为0.11美元，同比增长约281.82%[17] - 2022年上半年净收入为43,043美元，2021年为14,464美元[24] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为50,407美元，2021年为40,640美元[24] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为86,950美元，2021年为31,605美元[24] - 2022年上半年融资活动提供的净现金为72,512美元，2021年使用的净现金为6,223美元[24] - 2022年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加35,969美元，2021年为2,812美元[24] - 2022年Q2净收入为3.0767亿美元，2021年同期为8455万美元；2022年上半年为4.3043亿美元，2021年同期为1.4464亿美元[43] - 2022年第二季度，公司净收入为2780万美元，摊薄后每股0.31美元，而2021年同期为560万美元，摊薄后每股0.07美元；资金运营为2700万美元，摊薄后每股0.31美元，2021年同期为2290万美元，摊薄后每股0.28美元；正常化资金运营为2620万美元，摊薄后每股0.30美元，2021年同期为2340万美元，摊薄后每股0.29美元[144] - 2022年上半年经营活动产生的净现金为50,407千美元，较2021年上半年的40,640千美元增加9,767千美元[208][210] - 2022年上半年投资活动产生的净现金为 - 86,950千美元，较2021年上半年的 - 31,605千美元减少55,345千美元[210] - 2022年上半年融资活动产生的净现金为72,512千美元，较2021年上半年的 - 6,223千美元增加78,735千美元[210] - 2022年上半年现金及现金等价物和受限现金净增加35,969千美元，较2021年上半年的2,812千美元增加33,157千美元[210] - 2022年上半年期初现金及现金等价物和受限现金为40,443千美元，期末为76,412千美元[210] - 2021年上半年期初现金及现金等价物和受限现金为50,430千美元，期末为53,242千美元[210] 总权益及相关变动 - 2021年12月31日总权益为779,823美元，2022年3月31日为868,204美元，2022年6月30日为886,336美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日净收入为9,993美元，2022年3月31日至2022年6月30日为24,160美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日未实现现金流套期收益为5,907美元，2022年3月31日至2022年6月30日为2,986美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日已实现现金流套期损失重分类至净收入为602美元，2022年3月31日至2022年6月30日为629美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日普通股发行净收益为65,194美元，2022年3月31日至2022年6月30日为630美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日收购非控股权益为 - 3,901美元，2022年3月31日至2022年6月30日为 - 35美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日优先股股息宣告为 - 2,887美元，2022年3月31日至2022年6月30日同样为 - 2,887美元[20] - 2021年12月31日至2022年3月31日普通股及单位股息和分配宣告为 - 14,939美元，2022年3月31日至2022年6月30日为 - 15,034美元[20] - 2020年12月31日总权益为756,802美元，2021年3月31日为760,752美元，2021年6月30日为767,619美元[22] - 2020年12月31日至2021年3月31日净收入为5,198美元，2021年3月31日至2021年6月30日为7,026美元[22] 公司业务结构及权益占比 - 截至2022年6月30日，公司拥有运营合伙企业76.7%的经济权益，其中0.1%为普通合伙单位[29] - 截至2022年6月30日，公司在运营合伙企业的普通股权益分别为76.7%和75.3% [97] 物业组合情况 - 截至2022年6月30日，公司的物业组合包括55处稳定运营物业和4处开发中或未稳定物业[29] 会计准则采用情况 - 2022年公司采用参考利率改革相关会计准则，对合并财务报表无重大影响[35] - 2022年公司采用ASU 2020 - 06简化可转换工具会计处理，对合并财务报表无重大影响[36] 业务评估指标 - 公司使用净营业收入评估业务部门表现，认为其是净收入的补充指标[38] 各业务线租赁收入情况 - 2022年Q2办公地产租赁收入1.8314亿美元，2021年同期为1.1756亿美元；2022年上半年为3.5337亿美元，2021年同期为2.3391亿美元[40] - 2022年Q2零售地产租赁收入2.1544亿美元，2021年同期为1.9204亿美元；2022年上半年为4.2974亿美元，2021年同期为3.7459亿美元[40] - 2022年Q2多户住宅地产租赁收入1.5366亿美元，2021年同期为1.6418亿美元；2022年上半年为3.1548亿美元，2021年同期为3.2269亿美元[40] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，租赁收入分别为55,224千美元和109,859千美元，较2021年同期增长16.6%和18.0%[167][168] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，办公租赁收入分别为18,314千美元和35,337千美元，较2021年同期增长55.8%和51.1%[168][170] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，零售租赁收入分别为21,544千美元和42,974千美元，较2021年同期增长12.2%和14.7%[168][170] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，多户租赁收入分别为15,366千美元和31,548千美元，较2021年同期下降6.4%和2.2%[168][171] - 2022年第二季度末，办公室、零售、多户住宅业务三个月收入分别为2035万美元、2271万美元、1531万美元，六个月收入分别为3539万美元、4509万美元、3193万美元[175] 总承包和房地产服务收入情况 - 2022年Q2总承包和房地产服务收入4.5273亿美元，2021年同期为1.8408亿美元；2022年上半年为6.9923亿美元，2021年同期为5.3971亿美元[40] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，总承包和房地产服务收入分别为45,273千美元和69,923千美元，较2021年同期增长145.9%和29.6%[167][171] 物业收购与出售情况 - 2022年1月14日，公司以约9220万美元现金和向卖方提供1280万美元贷款的方式，收购Exelon大楼79%的会员权益和额外11%的经济权益[49] - 2022年4月1日，公司以4310万美元出售Hoffler Place，确认损失80万美元；4月25日，以3780万美元出售Summit Place，确认损失50万美元[53] - 2022年6月29日，公司以2390万美元出售North Pointe的Home Depot和Costco外铺，处置收益为2090万美元[54] - 2022年7月22日，公司以150.0百万美元出售了The Residences at Annapolis Junction，并还清了84.4百万美元的贷款[123] - 2022年7月26日，公司以3.5百万美元出售了Sandbridge Commons的AutoZone和Valvoline外铺[123] - 公司完成1.77亿美元非核心资产销售，包括以1.5亿美元出售安纳波利斯交汇处住宅，以2390万美元出售北角两处外铺，以350万美元出售桑德布里奇公地两处外铺[146] - 2022年1月14日，公司以约9220万美元现金和向卖方提供1280万美元贷款的价格，收购Exelon大楼79%的会员权益和额外11%的经济权益，并将1.561亿美元的贷款再融资为1.75亿美元，新贷款利率为Bloomberg短期银行收益率指数加1.50%，将于2026年11月1日到期[139] 项目投资情况 - 截至2022年6月30日，公司在Harbor Point Parcel 3的投资账面价值为3380万美元，2021年12月31日为1270万美元[56] - 2022年上半年，公司向Harbor Point Parcel 3投资2110万美元，该项目估计股权承诺最高达3900万美元[56] - 2022年4月1日公司收购Harbor Point Parcel 4项目78%权益，可增持至90%，上半年投资1970万美元，预计最高权益承诺1亿美元[58] - 2022年上半年公司在Harbor Point Parcel 4项目无经营活动，未分配到收入[58] - 2022年1月5日，公司向Harbor Point Parcel 3合资企业出资260万美元；1月14日，收购Exelon Building相关合伙企业权益并将1.561亿美元贷款再融资为1.75亿美元贷款[84] - 2022年3月23日公司对City Park 2项目进行2060万美元优先股投资，利率13%，按年复利[64] 应收票据及相关情况 - 截至2022年6月30日，公司应收票据净额为1.394亿美元，较2021年12月31日的1.264亿美元有所增加，坏账准备为150万美元[62][69] - 2022年2月公司收到Interlock Commercial夹层贷款部分还款1350万美元，其中本金1110万美元，利息240万美元[66] - 截至2022年6月30日，公司Exelon应收票据处于非应计状态，年利率3%，本金余额由卖方合伙权益充分担保[70] 合同成本及相关账户情况 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司递延预合同成本分别为100万美元和220万美元，上半年摊销分别为50万美元和20万美元[73] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，建筑应收账款中的保留金分别为940万美元和310万美元，建筑应付账款中的保留金分别为1030万美元和420万美元[74] - 2022年上半年公司建筑合同成本和估计收益超过账单的账户期末余额为49.3万美元，账单超过建筑合同成本和估计收益的账户期末余额为1507.5万美元[73] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，在建合同成本分别为411,547美元和379,993美元，净头寸分别为-14,582美元和-4,638美元[77] 订单积压情况 - 2022年3个月和6个月的期初积压订单分别为419,439美元和215,518美元，期末积压订单均为