财务数据关键指标变化 - 2021年第一季度净收入为1788.2万美元，摊薄后每股收益为3.49美元，上年同期分别为457.2万美元和0.89美元[78] - 2021年第一季度资金运营收益（FFO）为2578.1万美元，摊薄后每股收益为5.03美元，上年同期分别为2374.4万美元和4.64美元[78] - 2021年第一季度租金收入为5615.3万美元，上年同期为5411万美元，增加204.3万美元[83] - 2021年第一季度运营费用为2380万美元，上年同期为2175.3万美元，增加204.7万美元[84] - 2021年第一季度现金及现金等价物和受限现金较2020年12月31日增加306.39万美元，主要源于经营活动提供的净现金5396.6万美元，部分被融资活动使用的净现金2308.5万美元和投资活动使用的净现金24.2万美元抵消[92] - 2021年第一季度FFO（非GAAP）为2578.1万美元，摊薄后每股5.03美元，2020年同期为2374.4万美元，摊薄后每股4.64美元[105] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年第一季度公司收取了约95%的应收租金，其中写字楼租户租金收取率为100%，零售租户为87%，住宅租户为99%[77][90] - 彭博社在2021年和2020年第一季度分别为公司贡献了2875.7万美元和2711.5万美元的收入，分别占各期总收入的约51%和50%[80] 公司投资组合情况 - 截至2021年3月31日，公司投资组合包含7处物业，总面积245.5万平方英尺，其中221.9万平方英尺已投入使用，23.6万平方英尺因重建未投入使用；非住宅已投入使用面积的出租率为95%，住宅为80%[79] 公司流动性情况 - 截至2021年3月31日，公司流动性为4.87122亿美元，其中现金及现金等价物和受限现金为4.80516亿美元，有价证券为660.6万美元[91] 公司保险情况 - 公司维持一般责任保险，每次事故和每处物业的限额为3亿美元，其中100万美元包含传染病保险；全风险财产和租金价值保险每次事故限额为17亿美元，包括恐怖主义行为保险[97] 公司土地租赁及购买选择权情况 - 2001年公司将新泽西州帕拉默斯30.3英亩土地租给宜家房产公司，2021年10月有7.5亿美元购买选择权，该房产有6800万美元固定利率4.72%的仅付利息抵押贷款，2021年10月4日到期[100] - 若购买选择权被行使，公司将获得约700万美元净现金收益并确认约6000万美元土地出售收益；若未行使，最后20年的三净租金将包含足以在剩余20年租赁期内完全摊销6800万美元的债务偿还[100] 公司诉讼情况 - 2014年6月西尔斯对公司提起诉讼，最初索赔不少于400万美元财产损失和不少于2500万美元未来损失，2016年3月撤回未来损失索赔，剩余财产损失索赔公司估计约65万美元[101] 公司备用信用证情况 - 截至2021年3月31日，约96万美元备用信用证已发行且未到期[102] 公司债务情况 - 2021年3月31日，可变利率债务余额为100254.4万美元，加权平均利率1.25%，利率变动1%的影响为1002.5万美元；固定利率债务余额为16200万美元，利率3.51% [109] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司应付抵押贷款的估计公允价值分别为11.29亿美元和11.3亿美元[111] 公司金融衍生品情况 - 公司有一份与731列克星敦大道办公楼公寓抵押贷款相关的利率上限合约，名义金额5亿美元，上限利率6.0% [109] - 公司有一份与731列克星敦大道零售公寓抵押贷款相关的利率互换合约，名义金额3亿美元，将LIBOR加1.40%互换为固定利率1.72% [110]