公司资产情况 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司总资产分别为197.69亿美元和199.02亿美元[12] - 2022年6月30日和2021年12月31日，净运营房地产分别为176.23亿美元和175.91亿美元[14] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司总经营租赁资产分别为1.18645亿美元和1.1837亿美元，租赁负债分别为1.46424亿美元和1.46377亿美元[84] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司总融资租赁资产分别为2852.8万美元和2822.9万美元，融资租赁负债分别为2009.5万美元和2012万美元[85] - 截至2022年6月30日，公司总权益为10,918,011,000美元，较2021年12月31日的10,933,093,000美元略有下降[62] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司债务总额分别为8.064003亿美元和8.170431亿美元[53] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司章程授权发行2.8亿股普通股和5000万股优先股[64] - 截至2022年6月30日和2021年6月30日，分别有8,222份和292,544份购买普通股的期权未行使，但因反摊薄未计入摊薄每股收益计算[32] - 截至2022年6月30日，公司有17.5亿美元的循环可变利率无担保信贷额度，年利率为LIBOR加0.775%（2022年6月30日为2.56%），年费为0.125%，即218.8万美元[56] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司与信贷额度相关的未偿还信用证分别为691.4万美元和1196.9万美元，与信贷额度无关的未偿还信用证分别为4218.1万美元和3958.1万美元[57] - 截至2022年6月30日，公司固定利率有担保应付票据的加权平均利率为3.7%，可变利率有担保应付票据的加权平均利率为2.5%[59] - 截至2022年6月30日，公司有担保应付票据和无担保票据的预定付款和到期情况显示，未来多年有不同金额和利率的还款安排，总计有担保票据本金支付2.1653亿美元、到期5.47473亿美元，无担保票据和定期贷款到期7.3亿美元[60] - 截至2022年6月30日，公司现金、现金等价物和托管现金期末余额为260,191美元，2021年同期为487,105美元[21] - 截至2022年6月30日，公司有1.5亿美元未偿还的固定利率支付利率互换协议用于对冲未来债务发行的利率变化[109] - 截至2022年6月30日，股票期权未行使数量为300623份，加权平均行权价格为181.09美元；可行使数量为7058份，加权平均行权价格为135.62美元[99] - 截至2022年6月30日，绩效奖励未行使数量为281187份，加权平均授予日公允价值为225.54美元[100] - 截至2022年6月30日，受限股未行使数量为164790股，加权平均授予日公允价值为212.12美元[104] - 截至2022年6月30日，Same Store社区共238个，含70347套公寓[137] - 截至2022年6月30日，Other Stabilized社区共26个，含7234套公寓[137] - 截至2022年6月30日，Lease - Up社区共5个，含2086套公寓[137] - 截至2022年6月30日，Redevelopment社区共2个，含1058套公寓[137] - 截至2022年6月30日，公司拥有或持有权益的社区共299个，含89037套公寓[137] - 截至2022年6月30日，公司在非合并房地产实体的投资中，NYTA MF Investors LLC公司所有权占比20.0%，公寓数量1301套，总资本化成本766344千美元，债务金额395399千美元，利率3.88%[203] - 截至2022年6月30日，Archstone Multifamily Partners AC LP公司所有权占比28.6%，公寓数量671套，总资本化成本238312千美元，债务金额115603千美元，利率3.65%[203] - 截至2022年6月30日，其他运营合资企业中，MVP I, LLC公司所有权占比25.0%，公寓数量313套，总资本化成本129265千美元，债务金额103000千美元，利率3.24%[203] - 截至2022年6月30日，所有非合并投资的公寓总数为2918套，总资本化成本1259567千美元，债务金额634060千美元，利率3.72%[203] - 非合并开发社区AVA Arts District公司所有权占比25.0%，公寓数量475套，预计总资本化成本2.76亿美元，建设于2020年第三季度开始，预计2023年第一季度初始入住，2023年第四季度完工[205] - 截至2022年6月30日，公司已对AVA Arts District投入总股权投资28088千美元，该项目已获得最高借款167147千美元的可变利率建设贷款，截至当日已提取37947千美元[205] - 截至2022年6月30日，公司拥有或直接持有16个在建开发社区，预计完工后将增加4919套公寓和56000平方英尺商业空间，总资本化成本约20.69亿美元[207] 公司营收与利润情况 - 2022年第二季度和2021年同期，总营收分别为6.45亿美元和5.62亿美元[18] - 2022年上半年和2021年同期，总营收分别为12.58亿美元和11.13亿美元[18] - 2022年第二季度和2021年同期，净利润分别为1.39亿美元和4.48亿美元[18] - 2022年上半年和2021年同期，净利润分别为4.01亿美元和5.90亿美元[18] - 2022年第二季度和2021年同期，普通股基本每股收益分别为0.99美元和3.21美元[18] - 2022年上半年和2021年同期，普通股基本每股收益分别为2.87美元和4.23美元[18] - 2022年6月30日结束的六个月净收入为400,642美元，2021年同期为590,211美元[21] - 2022年6月30日止三个月，公司总营收为6.3886亿美元，2021年同期为5.38856亿美元[42] - 2022年6月30日止六个月，公司总营收为12.43976亿美元[44] - 2021年上半年总营收为10.65714亿美元，其中租赁收入为10.59413亿美元，非租赁收入为6301万美元[45] - 2022年和2021年上半年，公司住宅和商业投资组合的无法收回租赁收入储备分别为2066万美元和3371万美元[48] - 2022年和2021年上半年，公司房地产开发或再开发活动的资本化利息分别为1529.3万美元和1716.1万美元[51] - 2022年第二季度，公司普通股股东应占净收入为1.38691亿美元，较上年同期减少3.09262亿美元，降幅69.0%[126] - 2022年第二季度，同店公寓租赁业务的净营业收入为3.91626亿美元，较上年同期增加5676.3万美元，增幅17.0%[126] - 2022年第二季度，住宅租赁收入增加6439.7万美元，增幅12.9%，住宅物业运营费用增加776万美元，增幅4.8%[126] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，归属于普通股股东的净收入分别减少3.09262亿美元（69.0%）至1.38691亿美元和1.89441亿美元（32.1%）至4.00735亿美元[140][141] - 截至2022年6月30日，租金及其他收入为64.3655万美元，较2021年的56.0935万美元增长8.272万美元（14.7%）；六个月数据为125.683万美元，较2021年的111.1194万美元增长14.5636万美元（13.1%）[140] - 截至2022年6月30日，总营收为64.4559万美元，较2021年的56.1743万美元增长8.2816万美元（14.7%）；六个月数据为125.8486万美元，较2021年的111.2879万美元增长14.5607万美元（13.1%）[140] - 截至2022年6月30日，直接物业运营费用（不包括物业税）为12.4848万美元，较2021年的11.6506万美元增长8342美元（7.2%）；六个月数据为24.7309万美元，较2021年的23.1214万美元增长1.6095万美元（7.0%）[140] - 截至2022年6月30日，物业税为7.0865万美元，较2021年的7.0776万美元增长89美元（0.1%）；六个月数据为14.1603万美元，较2021年的14.0186万美元增长1417美元（1.0%）[140] - 截至2022年6月30日，净营业收入（NOI）为44.4287万美元，较2021年的35.977万美元有所增长；六个月数据为85.9011万美元，较2021年的71.1336万美元增长[145] - 截至2022年6月30日，住宅净营业收入（Residential NOI）为43.6524万美元，较2021年的35.415万美元有所增长；六个月数据为84.2928万美元，较2021年的70.0405万美元增长[145] - 截至2022年6月30日，商业净营业收入（Commercial NOI）为 - 7763美元，较2021年的 - 5620美元有所下降；六个月数据为 - 1.6083万美元，较2021年的 - 1.0931万美元下降[145] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，住宅净营业收入增长主要来自同店增长5.6763万美元和9.1211万美元、其他稳定物业增长1.6257万美元和3.3292万美元、开发/再开发项目增长9354美元和1.802万美元[146] - 截至2022年6月30日，房地产销售及相关收益减少，部分被社区净营业收入的增加所抵消，导致净收入下降[141] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，同店住宅净营业收入（NOI）增加，住宅租赁收入分别增加6439.7万美元（12.9%）和1.06366亿美元（10.7%），部分被住宅物业运营费用增加所抵消，费用分别增加776万美元（4.8%）和1529.4万美元（4.7%）[148] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，租赁及其他收入分别增加8272万美元（14.7%）和1.45636亿美元（13.1%），主要因稳定的全资社区租赁收入增加[148] - 2022年6月止六个月，合并社区的加权平均入住公寓数量从上年同期的74999套增至77225套，每套入住公寓的加权平均月租赁收入从上年同期的2466美元增至2709美元[150] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，同店租赁收入分别增加6583.8万美元（13.1%）和1.09121亿美元（10.9%）[150] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，商业租赁收入分别增加144.1万美元（31.6%）和275.5万美元（29.4%），因商业租户财务表现改善[153] - 2022年6月止六个月，同店社区的优惠减少，从上年同期的2562.1万美元降至401.2万美元，摊销的住宅优惠减少1849.9万美元，推动收入增加，6月30日同店住宅优惠的未摊销净额为467.9万美元[152] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，直接物业运营费用（不包括物业税）分别增加834.2万美元（7.2%）和1609.5万美元（7.0%），主要因新增公寓社区及同店社区运营费用增加[157] - 2022年6月止六个月，物业税增加141.7万美元（1.0%），主要因新增公寓社区及稳定投资组合评估增加，部分被处置物业的物业税减少所抵消[159] - 2022年3月和6月止三个月及六个月，公司层面的物业管理及其他间接运营费用分别增加642.5万美元（25.6%）和993.3万美元（19.7%），主要因薪酬相关成本及技术投资增加[161] - 2022年3月和6月止六个月，利息费用净额分别增加269.3万美元（4.8%）和660.6万美元（6.1%），主要因资本化利息减少、无担保债务增加及预期信贷损失确认，部分被有担保债务利率和金额下降所抵消[163] - 2022年3月和6月，公园洛吉亚出售13套和28套住宅公寓，总收益4.1002亿美元和8.1338亿美元，GAAP收益46.7万美元和146.9万美元；2021年同期出售16套和26套，总收益3.8392亿美元和5.3001亿美元，GAAP收益57.5万美元和70.6万美元