公司社区运营情况 - 截至2022年6月30日，公司在41个州运营和管理674个社区，可服务超60000名居民[107] - 截至2022年6月30日，公司共有674个社区，可容纳超60000名居民，其中自有346个社区（31603个单元）、租赁295个社区（20567个单元）、管理33个社区（4810个单元）[124] - 2022年7月31日，公司社区基本开放新居民入住[110] - 2022年第二季度社区数量为19个，较2021年减少1个，减幅5.0%；总平均单元数为5201个，较2021年减少140个，减幅2.6%[152] - 截至2022年6月30日，公司在295个社区运营，其中230个为经营租赁，65个为融资租赁，约89%的社区租赁付款受加权平均最高年增长率2.7%的限制[230][232] - 2022年3月和6月，公司经营租赁的现金租赁付款分别为5140万美元和10280万美元，融资租赁的现金租赁付款分别为1760万美元和3520万美元[235] - 截至2022年6月30日，公司通过长期租赁运营295个社区，其中230个为经营租赁，65个为融资租赁[230] - 约89%的社区租赁付款受固定或基于消费价格指数的加权平均最高年增长率2.7%限制，消费价格指数每增加1%，2022年6月30日止十二个月将增加约20万美元的现金租赁付款[232] 老年住房入住率情况 - 2020年3月至2021年2月，公司加权平均综合老年住房入住率下降1330个基点；2021年2月至2022年7月，入住率增加650个基点至75.9%[110] - 2022年第二季度较第一季度，加权平均综合老年住房入住率环比增加120个基点至74.6%[110] - 2022年第二季度末，加权平均综合老年住房入住率为76.6%[110] - 独立生活板块居民费用增长归因于同社区RevPAR增加，包括入住率增250个基点和RevPOR增2.5%[144] - 辅助生活和记忆护理板块居民费用增长因同社区RevPAR增加，入住率增480个基点和RevPOR增4.7%[148] - 2022年第二季度每可用房间收入（RevPAR）为5115美元，较2021年增长345美元，增幅7.2%；入住率为73.4%，较2021年增加320个基点；每运营房间收入（RevPOR）为6970美元，较2021年增长180美元，增幅2.7%[152] 疫情相关设施运营费用情况 - 2022年第二季度和上半年，公司分别确认190万美元和1230万美元应对疫情的设施运营费用[111] - 2021年第二季度和上半年，公司分别确认970万美元和3710万美元应对疫情的设施运营费用[111] - 自2020财年初至2022年6月30日，公司累计产生1.855亿美元与疫情相关的设施运营费用[111] 公司收入及收益情况 - 2022年8月5日，公司接受约6000万美元的第四阶段提供者救济基金赠款，预计在2022年第三季度确认为收入[114] - 2022年第二季度和上半年，公司在其他营业收入中确认470万美元2021年工资的员工保留信贷[115] - 2021年7月1日，公司将医疗服务部门80%的股权以4亿美元现金出售给HCA Healthcare，净现金收益3.126亿美元，确认2.865亿美元出售收益[121][122] - 2021年11月1日，HCS Venture出售部分业务，公司收到3500万美元现金分红[123] - 2022年6月30日止三个月，总居民费用和管理费用收入为6.43717亿美元，较2021年同期减少3525.9万美元，降幅5.2%[134] - 2022年6月30日止三个月，其他经营收入为841.1万美元，较2021年同期增加710.3万美元[134] - 公司2022年Q2居民费用为6.40388亿美元，较2021年增长5372.3万美元，增幅9.2%[141] - 独立生活板块2022年Q2居民费用为1.25578亿美元，较2021年增长757.3万美元，增幅6.4%[144] - 辅助生活和记忆护理板块2022年Q2居民费用为4.34454亿美元，较2021年增长4273.6万美元，增幅10.9%[148] - 2022年第二季度居民费用8.04亿美元，较2021年增长341.4万美元，增幅4.4%；其他运营收入84万美元，较2021年增长79.4万美元；设施运营费用7235.8万美元，较2021年增长404.3万美元，增幅5.9%[152] - 2022年第二季度同一社区居民费用6387万美元，较2021年增长532.2万美元，增幅9.1%；其他运营收入57.8万美元，较2021年增长53.5万美元；设施运营费用5663.7万美元，较2021年增长563.7万美元，增幅11.1%[152] - 2022年上半年总居民费用和管理费用收入12.84亿美元，较2021年减少6787.2万美元，减幅5.0%；其他运营收入878.7万美元，较2021年减少325.6万美元，减幅27.0%；设施运营费用10.26亿美元，较2021年减少8073万美元，减幅7.3%[169] - 2022年上半年公司三个老年住房业务板块合并居民费用为12.77362亿美元，较2021年的11.64164亿美元增长9.7%[176] - 2022年上半年独立生活板块居民费用为2.49982亿美元，较2021年的2.36787亿美元增长5.6%[179] - 2022年上半年辅助生活和记忆护理板块居民费用为8.66586亿美元，较2021年的7.78656亿美元增长11.3%[183] - 上半年居民费用为1.60794亿美元，较2021年增长1207.3万美元，增幅8.1%[187] - 2022年第二季度净收入（亏损）为 - 8428.3万美元，2021年同期为 - 8360.4万美元；2022年上半年净收入（亏损）为 - 1.84315亿美元，2021年同期为 - 1.91907亿美元[247] - 2022年第二季度和上半年政府补助和信贷收益分别为840万美元和880万美元，2021年同期分别为130万美元和1200万美元[247] 公司成本费用情况 - 2022年6月30日止三个月，设施运营费用为5.13664亿美元，较2021年同期减少3718.2万美元，降幅6.7%[134] - 2022年Q2设施运营费用为5.13664亿美元，较2021年增长4724万美元，增幅10.1%[141] - 独立生活板块2022年Q2设施运营费用为8802.8万美元，较2021年增长520.4万美元，增幅6.3%[144] - 辅助生活和记忆护理板块2022年Q2设施运营费用为3.53278亿美元，较2021年增长3799.3万美元，增幅12.1%[148] - 辅助生活和记忆护理板块设施运营费用增长含同社区劳动力费用增3350万美元，增幅16.2%[149] - 2022年第二季度管理费用332.9万美元，较2021年减少166.9万美元，减幅33.4%；报销成本和代表管理社区发生的成本均为3738.8万美元，较2021年减少562万美元，减幅13.1%；一般及行政费用4175.2万美元，较2021年减少1064.8万美元，减幅20.3%[156] - 2022年第二季度设施运营租赁费用4153.8万美元，较2021年减少232.6万美元，减幅5.3%；折旧和摊销费用8662.3万美元，较2021年增长303.2万美元，增幅3.6%；资产减值259.9万美元，较2021年增长52.1万美元，增幅25.1%[156] - 2022年上半年设施运营费用为1.42775亿美元，较2021年增长860.5万美元，增幅6.4%[187] - 管理费用从1356.4万美元降至665.8万美元，降幅50.9%，主要因管理安排过渡[191] - 折旧和摊销费用从1674.82万美元增至1723.07万美元，增幅2.9%，因社区翻新等项目完成[191][195] - 2022年上半年记录非现金减值费用1170万美元，2021年为1280万美元[196] - 2022年第二季度设施运营费用增加主要归因于同一社区设施运营费用增加，其中同一社区劳动力费用增加430万美元，增幅12.3%，部分被处置一个社区减少的260万美元费用抵消[153] - 2022年上半年设施运营费用减少主要因医疗服务部门结果的合并范围调整，导致费用减少1.715亿美元，部分被同一社区设施运营费用增加11.3%抵消，其中同一社区劳动力费用增加7940万美元，增幅13.6%[171] - 2022年上半年三个老年住房业务板块合并设施运营费用为10.26428亿美元，较2021年的9.35705亿美元增长9.7%[176] - 2022年上半年独立生活板块设施运营费用为1.7475亿美元，较2021年的1.65641亿美元增长5.5%[179] - 2022年上半年辅助生活和记忆护理板块设施运营费用为7.08903亿美元，较2021年的6.35894亿美元增长11.5%[183] - 2022年第二季度利息费用为4823.4万美元，2021年同期为4905.7万美元；2022年上半年利息费用为9158.8万美元，2021年同期为9766.4万美元[247] - 2022年第二季度折旧和摊销为8662.3万美元，2021年同期为8359.1万美元；2022年上半年折旧和摊销为1.72307亿美元，2021年同期为1.67482亿美元[247] - 2022年第二季度和上半年交易和组织成本分别为20万美元和60万美元，2021年同期分别为70万美元和260万美元[253] 公司现金流及资本支出情况 - 2022年上半年净现金用于经营活动为1167.8万美元，较2021年减少876.9万美元，降幅42.9%[204] - 2022年上半年净现金用于投资活动为8000.1万美元，较2021年增加7775.6万美元[204] - 2022年上半年净现金用于融资活动为1809.3万美元，较2021年减少3846.1万美元，降幅68.0%[204] - 调整后自由现金流从-1.05421亿美元变为-1.01956亿美元，增长346.5万美元，增幅3.3%[204] - 2022年上半年，公司社区级资本支出净额为7190万美元，公司级资本支出净额为1310万美元，非开发资本支出净额为8500万美元，开发资本支出净额为270万美元，总资本支出净额为8770万美元[224] - 公司预计2022年全年非开发资本支出净额约为1.6亿美元，开发资本支出净额约为2000万美元[226] - 2022年第二季度调整后自由现金流为 - 4846.3万美元，2021年同期为 - 5474.7万美元；2022年上半年调整后自由现金流为 - 1.01956亿美元，2021年同期为 - 1.05421亿美元[253] - 2022年第二季度经营活动提供（使用）的净现金为1157.7万美元，2021年同期为341万美元；2022年上半年经营活动提供（使用）的净现金为 - 1167.8万美元，2021年同期为 - 2044.7万美元[253] - 2022年第二季度非开发性资本支出为4568.6万美元，2021年同期为3579.5万美元；2022年上半年非开发性资本支出为8501.2万美元，2021年同期为6324.5万美元[253] - 2022年第二季度支付融资租赁义务为561万美元，2021年同期为486.4万美元；2022年上半年支付融资租赁义务为1110万美元，2021年同期为965.3万美元[253] 公司债务及流动性情况 - 预计2022年全年债务利息费用较2021年增加约1500万美元[198] - 截至2022年6月30日，公司有3.8亿美元债务未偿还，加权平均利率为3.98%，其中93.8%（即36亿美元）为无追索权物业级抵押贷款融资[214] - 截至2022年6月30日，公司有13亿美元的经营和融资租赁义务，2023年6月30日止十二个月需支付约2.754亿美元现金租赁付款[216] - 截至2022年6月30日，公司总流动性为4.117亿美元，较2021年12月31日的5.368亿美元减少1.251亿美元[217] - 截至2022年6月30日，公司流动负债超过流动资产2.665亿美元，其中包括2.683亿美元的长期债务当期部分和1.775亿美元的经营和融资租赁义务当期部分[218] - 截至2022年6月30日，公司无2022年到期的抵押贷款债务，2023年到期的抵押贷款债务为2.277亿美元[219] - 截至2022年6月30日，8000万美元