房产收购情况 - 2021年第一季度，公司收购6处房产，总面积约15.9万平方英尺，总价约5980万美元，现金对价约6000万美元，收购时房产整体出租率100% [101] - 2021年3月31日后，公司收购1处房产，总价约420万美元，现金对价约350万美元，房产出租率约90.9% [102] - 2021年3月31日后，公司以约420万美元收购一处房产，现金对价约350万美元，该房产出租率约90.9%[143] - 公司有2处房产处于确定购买协议中，预计总价约840万美元，预期总回报率约9.3%，预计2021年第二或第三季度完成交易 [103] - 公司有两处房产已签订确定性购买协议，预计总价约840万美元，预期总回报率约9.3%，预计2021年二、三季度完成交易[144] 房产出售情况 - 2021年第一季度，公司签订出售阿拉巴马州一处医疗办公楼的合同，预计第二季度完成交易并确认收益，截至3月31日，待售资产约100万美元，待售负债3.5万美元 [104] - 2021年第一季度公司签订医疗办公楼销售合同，预计二季度完成交易，确认出售收益，截至3月31日，待售资产约100万美元，待售负债3.5万美元[145] 房地产投资组合出租情况 - 截至2021年3月31日，公司房地产投资组合出租率约89.1%，2021年前三个月有7000平方英尺租约到期或终止，新租或续租约2.1万平方英尺 [105] 租户延期协议情况 - 2020年，公司与18个租户达成延期协议，延期金额占年化租金不到1%，截至2021年3月31日，约5.1万美元待在2021年剩余时间内开票和支付 [107] 房地产投资金额变化 - 截至2021年3月31日和2020年3月31日，公司房地产投资分别约为8.01亿美元和6.419亿美元 [111] 收入、费用及利润变化 - 2021年第一季度与2020年同期相比，收入增加约350万美元，增幅19.3%，主要因房地产收购和新应收票据发行 [113][114] - 2021年第一季度与2020年同期相比，物业运营费用增加约40万美元，增幅11.5%，主要因房地产收购 [113][115] - 2021年第一季度与2020年同期相比，净利润增加约121.5万美元，增幅29.6% [113] 净收入、FFO、AFFO等指标对比 - 2021年第一季度净收入为531.5万美元，2020年同期为410万美元；FFO为1259.1万美元，2020年同期为1020.9万美元；AFFO为1331.1万美元，2020年同期为1035万美元[127] NOI指标对比 - 2021年第一季度NOI为1766.7万美元，2020年同期为1460万美元[130] EBITDAre及Adjusted EBITDAre指标对比 - 2021年第一季度EBITDAre为1480.8万美元，2020年同期为1240.8万美元；Adjusted EBITDAre为1636.6万美元，2020年同期为1342.7万美元[134] 信贷及债务情况 - 截至2021年3月31日，公司信贷安排下循环信贷额度剩余借款能力约为1.43亿美元，债务与总资本比率约为31.7%[140][141] 现金流情况 - 2021年和2020年第一季度经营活动现金流分别约为1350万美元和1030万美元；投资活动现金流分别约为 - 6730万美元和 - 3550万美元；融资活动现金流分别约为5690万美元和2680万美元[151][152][154] 保证金及股息情况 - 截至2021年3月31日，公司持有约420万美元保证金；2021年4月29日，董事会宣布季度普通股股息为每股0.43美元，年化股息为每股1.72美元[156][159] 市场风险披露情况 - 2021年第一季度，公司市场风险的定量和定性披露与2020年年报相比无重大变化[161]