公司业务概况 - 公司主要业务是在美国主要市场发放过渡性商业地产贷款[82] 财务表现 - 2023年第一季度，公司每股净收入为0.26美元，每股分红为0.37美元[84] - 2023年3月31日，公司的每股账面价值为17.26美元，调整后的每股账面价值为17.96美元[88] - 2023年3月31日，公司未偿还本金余额为7,655,289千美元，较期初增加116,764千美元[93] - 2023年3月31日，公司的贷款组合中，贷款数量为76笔，总承诺金额为9,314,595美元，贷款价值为7,550,320美元，贷款年化收益率为8.9%，贷款平均剩余期限为3.1年，贷款贷款价值比为68.9%[89] 财务指标 - 分配收益是用于评估公司业绩的非GAAP指标，用于排除某些交易、非现金项目和GAAP调整的影响[85] - 2023年3月31日，我们的贷款组合的加权平均风险评级为3.2[98] - 2023年3月31日，我们的当前预期信贷损失储备总额为1.431亿美元[99] - 2023年3月31日，我们的贷款组合融资总额为7.979亿美元，加权平均利差为2.96%[100] - 截至2023年3月31日，我们的回购协议和期限参与协议的总借款余额为45亿美元，加权平均利率为一月期LIBOR或一月期SOFR加2.67%[101] - 截至2023年3月31日，我们的净浮动利率敞口为1.584亿美元，98.0%的贷款按未偿本金余额计算为浮动利率[110] 财务状况 - 2023年3月31日的总收入为69102千美元，较2022年12月31日下降了14,514千美元，降幅为17%[113] - 2023年3月31日的净利润为36,678千美元，较2022年12月31日增加了59,331千美元，增幅为262%[113] - 2023年3月31日的利息及相关收入为164,166千美元，较2022年12月31日的90,694千美元增加了73,472千美元，增幅为81%[120] - 2023年3月31日的总支出为37,005千美元，较2022年12月31日的26,454千美元增加了10,551千美元，增幅为40%[120] - 2023年3月31日的利息支出为5,444千美元，较2022年12月31日的2,584千美元增加了2,860千美元，增幅为111%[120] 投资情况 - 公司持有的房地产贷款投资中，加权平均未偿还本金为7,550,320千美元，总计为9,314,595千美元[94] - 公司于2021年2月8日通过强制执行取得了位于纽约的一组酒店物业的法律所有权[95] - 2023年第一季度，我们通过CMTG/TT的股权法投资获得了160万美元的投资收益[124] 资产负债情况 - 2023年3月31日的净债务与净资产比率为753.2百万美元，较2022年12月31日的290.0百万美元增加了463.2百万美元[127] - 2023年3月31日，公司的净债务与股本比率为2.2倍，总杠杆率为2.6倍[129] - 公司在2023年3月31日拥有未受担保的贷款未偿本金达到5.935亿美元[130] - 公司在2023年3月31日拥有17亿美元的未拨款贷款承诺，预计在未来3.8年内完成资金注入[131] - 公司的合同义务和承诺截至2023年3月31日总计8.869亿美元，其中未拨款贷款承诺占据了1.659亿美元[132] 风险控制 - 公司会根据未来现金流估值和折现率等因素，评估房地产资产的减值迹象[144]