公司资产与负债情况 - 截至2022年3月31日和2021年12月31日，公司总资产分别为84.6271亿美元和79.76784亿美元[8] - 截至2022年3月31日和2021年12月31日，公司总负债分别为41.76171亿美元和37.10529亿美元[8] - 截至2022年3月31日和2021年12月31日，公司总应付无担保票据分别为36.713亿美元和31.704亿美元[50] - 2022年3月31日和2021年，公司未偿还浮动利率债务分别约为5.399亿美元和3980万美元，三个月加权平均利率分别约为1.3%和1.9%[52] - 2022年3月31日，公司债务加权平均到期期限约为6.5年，2022 - 2024年到期债务分别为3.872亿美元、2.473亿美元、9.979亿美元，加权平均利率分别为3.0%、5.1%、2.6%[53] - 2022年4月1日，公司以约11亿美元现金收购基金剩余68.7%所有权权益，承担约5.14亿美元现有担保抵押贷款债务[53] - 截至2022年3月31日，公司基金有未偿债务约5.139亿美元，4月1日因收购剩余68.7%所有权权益将其合并[127] - 2022年3月31日，公司9亿美元无担保信贷安排下有5亿美元未偿还，未偿还信用证总额约1460万美元，可用额度约3.854亿美元；4月发行约290万股普通股，净收益约4.903亿美元用于偿还信贷安排借款[52] - 2022年3月31日，公司信贷安排有5亿美元借款，1460万美元未偿还信用证，剩余可用额度约3.854亿美元[119] - 未来12个月到期债务约3.872亿美元，占总未偿债务约10.5%[84] - 未来12个月到期债务还款约3.872亿美元，占总未偿债务约10.5%[124] - 2022年3月31日总权益为4,286,539千美元，2021年3月31日为3,474,076千美元，同比增长23.39%[14][17] 公司收入与收益情况 - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司物业收入分别为3.11359亿美元和2.67568亿美元[10] - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司净收入分别为8360.1万美元和3247.3万美元[10] - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司基本每股收益分别为0.77美元和0.31美元[10] - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司摊薄每股收益分别为0.76美元和0.31美元[10] - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司综合收入分别为8397万美元和3284.6万美元[10] - 2022年第一季度净收入为83,601千美元，2021年同期为32,473千美元[22] - 2022年第一季度归属于普通股股东的净利润为8070万美元，2021年同期为3130万美元，增长4940万美元[76] - 2022年第一季度同店收入较2021年同期增长约11.1%[75] - 2022年第一季度物业运营增长20.7%[76] - 2022年第一季度，公司每间公寓的平均月物业收入为2038美元，2021年同期为1804美元；每间公寓的年化物业总费用为8663美元，2021年同期为8166美元[93] - 2022年第一季度，公司100%拥有的经营性公寓加权平均数量为50935套，2021年同期为49439套；加权平均入住率为96.9%，2021年同期为95.9%[93] - 2022年第一季度，公司净收入为8.3601亿美元，净营业收入为2.01049亿美元；2021年同期净收入为3.2473亿美元，净营业收入为1.66636亿美元[94] - 2022年第一季度，同店物业净营业收入较2021年同期增加约2430万美元，主要因同店物业收入增加约2780万美元，部分被物业费用增加约350万美元抵消[97] - 2022年第一季度，同店物业收入增加的2780万美元中，租金收入增加2590万美元，主要源于平均租金率提高10.7%、入住率提高等[97] - 2022年第一季度，同店物业费用增加的350万美元主要因物业保险费用增加约150万美元、维修保养和公用事业费用增加约140万美元等，部分被房地产税减少约70万美元抵消[97] - 2022年第一季度，非同店和开发及租赁社区的物业净营业收入较2021年同期增加约1230万美元，其中非同店社区增加约1140万美元，开发及租赁社区增加约90万美元[97][100] - 2022年第一季度，处置/其他物业净营业收入较2021年同期减少约220万美元，主要因2021年第四季度处置3个经营性物业和2022年3月处置1个经营性物业，部分被零售社区净营业收入增加抵消[101] - 2022年第一季度，公司总物业收入为3.11359亿美元，较2021年同期增加4379.1万美元，增幅16.4%；总物业费用为1.1031亿美元，较2021年同期增加937.8万美元，增幅9.3%；总物业净营业收入为2.01049亿美元，较2021年同期增加3441.3万美元，增幅20.7%[98] - 2022年第一季度非物业收入为 - 291.6万美元，较2021年同期的616.4万美元减少908万美元，降幅147.3%[102] - 2022年第一季度费用和资产管理收入为245万美元，较2021年同期的220.6万美元增加24.4万美元，增幅11.1%[102] - 2022年第一季度利息和其他收入为213.1万美元，较2021年同期的33.2万美元增加179.9万美元[102] - 2022年第一季度递延薪酬计划亏损749.7万美元，而2021年同期为收入362.6万美元[102] - 2022年第一季度物业销售收入为3637.2万美元，而2021年同期为0[110] - 2022年第一季度合资企业收入为304.8万美元，较2021年同期的191.4万美元增加113.4万美元，增幅59.2%[110] - 2022年第一季度所得税费用为 - 59万美元，较2021年同期的 - 35.2万美元增加23.8万美元，增幅67.6%[110] - 2022年第一季度运营资金为16047.5万美元，较2021年同期的12577.9万美元增加3469.6万美元[111] - 2022年第一季度调整后运营资金为14622.4万美元，较2021年同期的11309.9万美元增加3312.5万美元[113] - 2022年第一季度物业收入为311,359千美元，2021年同期为267,568千美元，同比增长16.37%[11] - 2022年第一季度净利润为83,601千美元，2021年同期为32,473千美元，同比增长157.44%[11] - 2022年第一季度基本每股收益为0.77美元，2021年同期为0.31美元，同比增长148.39%[11] - 2022年第一季度综合收益为83,970千美元，2021年同期为32,846千美元，同比增长155.65%[11] 公司现金流情况 - 2022年第一季度经营活动产生的净现金为122,287千美元，2021年同期为88,456千美元[22] - 2022年第一季度投资活动产生的净现金为 - 48,910千美元，2021年同期为 - 92,066千美元[22] - 2022年第一季度融资活动产生的净现金为443,137千美元，2021年同期为 - 83,416千美元[22] - 2022年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为1,135,494千美元，2021年同期为337,507千美元[22] - 2022年第一季度经营活动产生的净现金约为1.223亿美元，2021年同期约为8850万美元[117] - 2022年第一季度投资活动使用的净现金约为4890万美元，2021年同期为9210万美元[117] - 2022年第一季度融资活动产生的净现金约为4.431亿美元，2021年同期使用净现金8340万美元[117] - 2022年第一季度经营活动产生的净现金为122,287千美元，2021年同期为88,456千美元，同比增长38.25%[22] - 2022年第一季度投资活动使用的净现金为48,910千美元，2021年同期为92,066千美元，同比减少46.88%[22] - 2022年第一季度融资活动产生的净现金为443,137千美元，2021年同期为 - 83,416千美元[22] - 2022年第一季度现金及现金等价物和受限现金增加516,514千美元，2021年同期减少87,026千美元[22] 公司股权与分红情况 - 2022年第一季度，公司普通股发行增加1000股，额外实收资本增加2616.4万美元[14] - 2022年第一季度，公司宣布向股权持有人现金分红，每股0.94美元，共计1.00877亿美元[14] - 2021年第一季度，公司宣布向股权持有人现金分红，每股0.83美元，共计8428.8万美元[17] - 2022年第一季度宣布向股东支付现金股息为每股0.94美元，2021年同期为每股0.83美元[14][17] - 2022年2月，董事会宣布每股0.94美元季度股息，假设全年类似分配，年化股息率为每股3.76美元[126] 公司物业持有与运营情况 - 截至2022年3月31日，公司拥有、运营或开发175处多户住宅物业，包含59,894套公寓[25][74] - 截至2022年3月31日，公司运营物业共58055套公寓，在建物业共1839套公寓，未合并合资企业物业共7247套公寓，完全合并物业共52647套公寓[86] - 截至2022年3月31日，有5处物业在建，共1839套公寓，预计还需约1.823亿美元完成建设[77] - 2022年第一季度，奥兰多的Camden Lake Eola物业达到稳定状态，入住率达90%[87] - 截至2022年3月31日，圣地亚哥的Camden Hillcrest物业处于招租阶段，已出租55%，预计2022年第四季度达到稳定状态[87] - 截至2022年3月31日，公司有10个多户住宅社区正在开发，预计建造3030套住房，估计总成本12.36亿美元，已花费成本1.922亿美元[91] - 截至2022年3月31日，公司平均住宅租赁期限约为14个月，现有租赁预计产生的物业收入2022年剩余时间为651.0万美元，2023年为115.6万美元，2024年为3.8万美元，2025年为3.2万美元，2026年为2.9万美元，之后为8.4万美元，总计784.9万美元[35][37] - 截至2022年3月31日，公司在两个 discretionary investment Funds 中各持有31.3%的所有权权益，4月1日以约11亿美元现金收购剩余68.7%所有权权益，并承担约5.14亿美元现有有担保抵押贷款债务[47][49] - 2022年4月1日，公司以约11亿美元现金收购两个 discretionary investment Funds 剩余有限合伙权益，这些基金拥有22个多户住宅社区，共7247套公寓[46] - 截至2022年3月31日，公司拥有、运营或开发175处多户公寓物业，共59,894套公寓住宅，其中5处在建，建成后将新增1,839套公寓住宅[25] - 截至2022年3月31日，完成五个在建物业的估计总成本约为1.823亿美元[61] - 截至2022年3月31日，有5处物业正在建设，包含1839套公寓[77] - 这5处在建物业预计在未来15个月内开始入住[77] - 截至2022年3月31日，完成这5处物业建设的估计额外成本约为1.823亿美元[77] 公司物业交易情况 - 2022年第一季度，公司在得克萨斯州里士满收购约15.9英亩土地，花费约780万美元；4月在北卡罗来纳州夏洛特收购约42.6英亩土地，花费3270万美元[46] - 2022年第一季度，公司出售位于马里兰州拉戈的一处运营物业，含245套公寓，售价约7190万美元，确认收益约3640万美元[46] - 2022年第一季度，公司在德克萨斯州里士满收购约15.9英亩土地，花费约780万美元[78] - 2022年第一季度，公司出售位于马里兰州拉戈的一处运营物业，含245套公寓，售价约7190万美元，确认收益约3640万美元[79] - 2022年4月，公司以3270万美元收购北卡罗来纳州夏洛特约42.6英亩两块土地用于未来开发[83] 公司股票相关情况 - 2021年公司设立了最高5亿美元的“按市价”（ATM）股票发行计划，2022年第一季度出售约20万股普通股，平均每股价格165.01美元，净收入约