财务状况 - 截至2022年6月30日，公司总资产为9486016千美元，较2021年12月31日的7976784千美元增长18.92%[8] - 截至2022年6月30日，公司普通股权益为5107107千美元，较2021年12月31日的4197490千美元增长21.67%[8] - 截至2022年6月30日，公司总权益为5177280000美元，较2022年3月31日的4286539000美元有所增长[18] - 截至2022年6月30日，公司应付票据总额为37.37亿美元，较2021年12月31日的31.704亿美元有所增加[60] - 截至2022年6月30日，固定利率应付票据账面价值为34.621亿美元，公允价值为32.695亿美元；2021年12月31日账面价值为31.305亿美元，公允价值为33.637亿美元[75] - 截至2022年6月30日，公司总资产为94.86016亿美元，较2021年12月31日的79.76784亿美元有所增长[8] - 截至2022年6月30日，公司普通股权益为51.07107亿美元，2021年12月31日为41.9749亿美元[8] 收入与收益 - 2022年第二季度，公司物业收入为361716千美元，较2021年同期的276523千美元增长30.81%[10] - 2022年上半年，公司净收入为582487千美元，较2021年同期的63912千美元增长811.39%[10] - 2022年第二季度，公司基本每股收益为4.59美元，较2021年同期的0.30美元增长1430%[10] - 2022年上半年，公司综合收入为583225千美元，较2021年同期的64657千美元增长802.03%[10] - 2022年上半年净收入为498886000美元，2021年上半年为63912000美元[18][21] - 2022年上半年其他综合收入为369000美元，2021年上半年为745000美元[18][21] - 2022年第二季度，公司净收入为4.98886亿美元，而2021年同期为3143.9万美元[10] - 2022年上半年，公司净收入为5.82487亿美元，2021年同期为6391.2万美元[10] - 2022年第二季度，基本每股收益为4.59美元，2021年同期为0.30美元[10] - 2022年上半年，基本每股收益为5.41美元，2021年同期为0.61美元[10] - 2022年上半年，公司综合收益为5.83225亿美元，2021年同期为6465.7万美元[10] - 2022年3个月和6个月净收入分别为498886千美元和582487千美元，2021年同期分别为31439千美元和63912千美元[102] - 2022年3个月和6个月净运营收入分别为233905千美元和434954千美元，2021年同期分别为173552千美元和340188千美元[102] - 2022年第二季度总物业收入3.61716亿美元，较2021年同期增加8519.3万美元，增幅30.8%；上半年总物业收入6.73075亿美元，较2021年同期增加1.28984亿美元，增幅23.7%[104] - 2022年第二季度总物业净营业收入（NOI）2.33905亿美元，较2021年同期增加6035.3万美元，增幅34.8%；上半年总物业NOI4.34954亿美元，较2021年同期增加9476.6万美元，增幅27.9%[104] - 2022年第二季度同店物业NOI增加约2660万美元，主要因同店物业收入增加约3100万美元，部分被物业费用增加约450万美元抵消；上半年同店物业NOI增加约5080万美元，主要因同店物业收入增加约5880万美元，部分被同店物业费用增加约800万美元抵消[104][106] - 2022年第二季度同店物业收入增加的3100万美元中，2900万美元来自租金收入增加，包括平均租金率上涨12.5%；上半年同店物业收入增加的5880万美元中，5490万美元来自租金收入增加[104][106] - 2022年第二季度和上半年非同店及开发和租赁社区物业NOI分别增加约3740万美元和4970万美元，主要因收购基金、运营物业及开发社区完工[107] - 2022年第二季度和上半年处置/其他物业NOI分别减少约360万美元和570万美元，主要因物业处置，部分被零售社区NOI增加抵消[109] - 2022年第二季度非物业收入/亏损为 - 1282.6万美元，较2021年同期减少2174.6万美元，降幅243.8%；上半年非物业收入/亏损为 - 1574.2万美元，较2021年同期减少3082.6万美元，降幅204.4%[110] - 费用和资产管理收入2022年第二季度为119万美元，较2021年同期减少107.3万美元，降幅47.4%；上半年为364万美元，较2021年同期减少82.9万美元，降幅18.6%[110] - 2022年Q2和H1，合资企业和第三方建设项目的费用及资产管理收入分别减少约110万美元和80万美元[111] - 2022年Q2和H1，利息及其他收入分别增加约40万美元和220万美元，H1增长主要因2020年9月出售的技术合资企业获得收益[111] - 2022年Q2和H1，递延薪酬计划分别亏损约1470万美元和2220万美元，而2021年同期分别为收入约640万美元和1000万美元[111] - 2022年H1出售运营物业获得3640万美元收益，收购非合并合资企业权益获得约4.741亿美元收益[117] - 2022年Q2和H1，合资企业收入分别减少约220万美元和110万美元，所得税费用分别增加约40万美元和70万美元[117] - 2022年Q2和H1的运营资金分别为1.79946亿美元和3.40421亿美元，调整后运营资金分别为1.58516亿美元和3.0474亿美元[120] 现金流量 - 2022年上半年经营活动产生的净现金为330634000美元，2021年上半年为243669000美元[29] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为1254504000美元，2021年上半年为482907000美元[29] - 2022年上半年融资活动产生的净现金为383548000美元，2021年上半年为194023000美元[29] - 2022年上半年普通股发行所得款项为516758000美元，2021年上半年为358843000美元[29] - 2022年上半年向普通股股东和非控股股东分配现金为189638000美元，2021年上半年为168429000美元[29] - 2022年上半年支付的利息净额为51941000美元，支付的所得税为2818000美元[29] - 2022年H1经营活动净现金约为3.306亿美元，2021年同期约为2.437亿美元；投资活动净现金使用约为13亿美元，2021年同期为4.829亿美元；融资活动净现金约为3.835亿美元，2021年同期为1.94亿美元[124][126] 物业情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有、运营或开发176处多户住宅物业，共60267套公寓[32] - 截至2022年6月30日，有5处物业正在建设中，完工后将共有1842套公寓[32] - 截至2022年6月30日，公司持有两家合并运营合伙企业约93% - 95%的流通普通股有限合伙单位和1%的普通合伙权益[33] - 截至2022年6月30日，公司平均住宅租赁期限约为十四个月，非住宅商业租赁平均期限更长[43] - 公司预计现有租约带来的物业收入：2022年剩余时间为53690万美元，2023年为32820万美元，2024 - 2026年分别为410万美元、330万美元、300万美元，之后为850万美元，总计88400万美元[43] - 截至2022年6月30日，公司拥有、运营或开发176处多户住宅物业，包含60267套公寓[32] - 截至2022年6月30日，有5处物业正在建设中，完工后将包含1842套公寓[32] - 截至2022年6月30日，公司运营房产共58425套公寓，分布在171处；在建房产共1842套公寓，分布在5处；总计60267套公寓，分布在176处[91][93] - 截至2022年6月30日，有两处完工运营房产处于招租阶段，共498套公寓，已发生成本约2.539亿美元，7月24日出租率分别为85%和82%[94] - 截至2022年6月30日，公司合并资产负债表中约5.818亿美元与在建房产和土地有关，其中约3.359亿美元与当前在建房产有关[95] - 截至2022年6月30日，公司有5处不同建设阶段的房产，预计总成本约6.03亿美元，已发生成本约3.553亿美元[97] - 截至2022年6月30日，公司有11个多户住宅社区正在开发，预计建造3729套住房，估计总成本为15.05亿美元，已发生成本2.415亿美元[98] - 截至2022年6月30日，公司在佛罗里达州圣彼得斯堡有0.2英亩土地，已发生成本440万美元[100] 股份相关 - 2022年上半年，公司向普通股股东分配现金股息，每股1.88美元[15] - 2022年上半年，公司发行30千股普通股，带来516758千美元的权益增加[15] - 2022年上半年，公司净股份奖励带来15205千美元的权益增加[15] - 2022年上半年，员工股票购买计划带来630千美元的权益增加[15] - 2022年第一、二季度基本每股收益分别为4.59美元和5.41美元，摊薄后每股收益分别为4.54美元和5.37美元；2021年第一、二季度基本每股收益分别为0.30美元和0.61美元，摊薄后每股收益分别为0.30美元和0.61美元[45] - 2022年5月公司设立2022年ATM股份发行计划，可出售普通股的总发行金额最高达5亿美元，截至文件提交日尚未签订任何远期销售协议，剩余可出售金额为5亿美元[46][48] - 2022年3月，公司通过2021年ATM计划出售约20万股普通股，平均每股价格为165.01美元，总净对价约为2620万美元；2022年5月终止该计划，剩余约7130万美元未出售[48] - 2021年第一、二季度，公司通过2020年ATM计划出售约290万股普通股，平均每股价格为126.64美元，总净对价约为3.588亿美元；2021年8月终止该计划，剩余约20万美元未出售[48] - 公司董事会批准的股份回购计划允许通过公开市场、大宗交易和私下协商交易回购最高达5亿美元的普通股，2022年第一、二季度无回购，截至文件提交日，剩余授权回购金额约为2.695亿美元[49] - 2022年4月，公司在公开发行中发行290万股普通股，获得约4.903亿美元净收益，用于减少9亿美元无担保信贷额度下的借款；截至2022年6月30日，公司流通普通股约为1.065亿股，无优先股流通[50] - 2022年Q2和H1基本每股收益分别为4.59美元和5.41美元，2021年同期为0.30美元和0.61美元；摊薄每股收益2022年Q2和H1分别为4.54美元和5.37美元，2021年同期为0.30美元和0.61美元[45] - 2022年5月公司设立2022 ATM计划，可出售最高5亿美元普通股，截至文件日期未签订远期销售协议，剩余最高5亿美元普通股可售[46][48] - 2022年3月公司通过2021 ATM计划出售约20万股普通股，平均每股价格165.01美元，净收入约2620万美元；2022年5月终止该计划，剩余约7130万美元可售额度[48] - 公司有最高5亿美元的股票回购计划，2022年Q2和H1无回购，截至文件日期剩余约2.695亿美元可回购[49] - 2022年4月公司公开发行290万股普通股，净收入约4.903亿美元，用于减少9亿美元无担保信贷额度下的借款[50] 收购与出售 - 2022年第一、二季度，公司为未来开发目的收购土地，包括北卡罗来纳州夏洛特市约42.6英亩、田纳西州纳什维尔市约3.8英亩、得克萨斯州里士满市约15.9英亩，总对价约为7.1亿美元[52] - 2022年4月1日，公司以约11亿美元现金收购两个非合并自由裁量投资基金剩余68.7%的所有权权益，承担约5.15亿美元现有担保抵押贷款债务，收购后公司拥有22个多户社区的100%所有权，共7247个单元[52] - 2022年上半年，公司出售位于马里兰州拉戈的一处运营物业，包含245套公寓，售价约为7190万美元，确认收益约为36