财务表现 - 2023年第三季度，公司普通股东净收入为1160万美元[67] - 2023年第三季度，公司总收入为1.91526亿美元，同比增长4.3%[69] - 2023年第三季度，房地产租金收入为1.51458亿美元，同比增长2.1%[69] - 2023年第三季度，观光收入为3.7562万美元，同比增长13.6%[69] - 2023年前九个月，公司净收入为1.9928亿美元，同比增长97.0%[69] - 2023年前9个月，房地产观察部门的总收入为546,690美元，较2022年同期增长0.2%[76] - 2023年前9个月，实现的净收入为68,577美元，较2022年同期增长64.9%[76] - 2023年前9个月，公司签署了总计248,479平方英尺的新租约、续租和扩张租约[67] - 2023年前9个月，帝国大厦观景台创造了2810万美元的净营业收入[67] - 2023年前9个月，我们预计将在现有租赁协议下承担约1.393亿美元的租户改进和租赁佣金成本[94] 资金情况 - 我们在2023年9月30日拥有3.54亿美元的现金及现金等价物，以及8.5亿美元的未担保循环信贷额度[87] - 截至2023年9月30日，我们的总共负债为22亿美元，加权平均利率为3.9%，加权平均到期期限为5.7年[87] - 我们的未担保循环信贷和定期贷款设施为我们提供了资金来源，以满足短期和长期的流动性需求，包括资产的运营费用、债务偿还、资本支出等[90] - 截至2023年9月30日，现金及现金等价物和受限现金分别为4.21亿美元和4.398亿美元[101] - 截至2023年9月30日，由于在2022年12月和2023年9月收购房地产以及资本支出增加，现金净额主要减少，部分抵消了在2022年12月和2023年2月、4月出售物业的净收益和普通股回购减少[102] 经营情况 - 我们董事会授权自2022年1月1日至2023年12月31日回购高达5亿美元的A类普通股和运营合伙公司的ES系列、250系列和60系列运营合伙单位[101] - 2023年前9个月向股东分配的股利和分红总额为3080万美元和3220万美元[99] - 2023年迄今为止，ESRT的物业需求持续增长，租赁活动和天文台表现稳健[113] - 尽管全球经济环境存在不确定性，ESRT相信自身在办公、零售、多功能和帝国大厦天文台等领域具有多元化的收入来源，业务处于竞争优势地位[114]