公司业务聚焦与开展渠道 - 公司业务主要聚焦美国住宅抵押贷款产品和面向房地产投资者的商业用途贷款[286] - 公司通过分布式零售、直客式、第三方合作商、家装等渠道开展贷款业务[291][298][299][306] 公司业务板块构成 - 公司管理五个可报告业务板块，包括抵押贷款发起、反向抵押贷款发起、商业贷款发起、贷款服务和投资组合管理[290] 各业务线收入来源与业务模式 - 抵押贷款发起业务通过费用型服务、贷款销售等产生收入，一般在贷款发起后30天内出售[290] - 反向抵押贷款发起业务将HECM证券化后出售，非机构反向抵押贷款可整笔出售或持有投资[295] - 商业贷款发起业务为房地产投资者提供短期和租赁贷款，以及农业贷款[297] - 贷款服务业务提供产权保险、MSR估值等服务，通过服务费和佣金产生收入[302][303] - 投资组合管理业务提供产品开发、证券化等服务，通过贷款销售收益、资产公允价值收益等产生收入[304][310] 公司运营影响因素与外部环境 - 影响公司运营结果的因素包括利率、住房市场趋势、投资者收益率等[314] - 2021年3月美国联邦政府通过1.9万亿美元的《美国救援计划法案》[316] - 2020年12月至2021年12月美国消费者价格指数（CPI）上涨7.0%，2022年6月同比上涨9.1%[317] 公司税务相关 - 公司在业务合并后，需向TRA方支付85%的相关税务收益[329] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年第二季度出售贷款及其他收入净额为7.1805亿美元，上半年为1.90157亿美元[344] - 2022年第二季度贷款及相关债务的净公允价值收益为161.3万美元，上半年为1204.8万美元[344] - 2022年第二季度手续费收入为8868.1万美元，上半年为2.46286亿美元[344] - 2022年第二季度净利息支出为2098.1万美元，上半年为3993.8万美元[344] - 2022年第二季度总营收为1.41118亿美元，上半年为4.08553亿美元[344] - 2022年第二季度总费用为3.25013亿美元，上半年为6.7455亿美元[344] - 2022年第二季度税前净亏损为1.68763亿美元，上半年为2.46093亿美元[344] - 2022年Q2净收入（税前）较2021年Q2减少1.55亿美元，降幅1128.4%[350] - 2022年上半年净收入（税前）较2021年上半年减少3.578亿美元，降幅320.3%[352] - 2022年Q2贷款及相关债务净公允价值收益较2021年Q2减少1.295亿美元，降幅98.8%[350] - 2022年上半年贷款及相关债务净公允价值收益较2021年上半年减少1.958亿美元，降幅94.2%[353] - 2022年Q2贷款出售及其他收入较2021年Q2减少1.158亿美元，降幅61.7%[350] - 2022年上半年贷款出售及其他收入较2021年上半年减少2.888亿美元，降幅60.3%[353] - 2022年Q2总费用较2021年Q2减少7570万美元，降幅18.9%[351] - 2022年上半年总费用较2021年上半年减少9950万美元，降幅12.9%[353] - 2022年第二季度总营收为1.03亿美元，2022年上半年为2.38亿美元，2021年第二季度为2.18亿美元，2021年第一季度为3.20亿美元[362] - 2022年第二季度与2021年同期相比，总营收减少1.145亿美元，降幅52.6%；2022年上半年与2021年同期相比，总营收减少2.994亿美元，降幅55.7%[363] - 2022年第二季度出售贷款加权平均销售利润率为0.3%，2021年同期为2.4%；2022年上半年出售贷款加权平均销售利润率为0.8%，2021年同期为2.4%[363] - 2022年第二季度净实现套期收益和衍生品/套期公允价值变动为5040万美元，2021年同期为980万美元；2022年上半年为1.601亿美元，2021年同期为1.891亿美元[363] - 2022年第二季度利率锁定公允价值变动改善1420万美元，增幅477.4%；2022年上半年改善4370万美元，增幅82.6%[363] - 2022年第二季度贷款发起相关手续费收入减少1230万美元，降幅40.4%；2022年上半年减少2480万美元，降幅39.4%[363] - 2022年第二季度总费用减少8600万美元，降幅38.4%[365] - 2022年上半年总费用减少1.535亿美元，降幅34.2%[367] - 2022年第二季度总营收减少1550万美元，降幅16.2%[372] - 2022年上半年总营收增加2310万美元，增幅14.1%[375] - 2022年第二季度总营收减少2360万美元，降幅29.0%，其中产权代理和结算收入减少1740万美元，降幅51.4%，保险承保服务收入减少700万美元，降幅20.0%[393] - 2022年上半年总营收减少2340万美元，降幅14.9%，其中产权代理和结算收入减少2530万美元，降幅38.5%，保险承保服务收入减少490万美元，降幅7.2%，MSR相关收入增加400万美元，增幅62.9%[394][395] - 2022年第二季度总费用减少970万美元，降幅13.2%，其中薪资、福利及相关费用减少460万美元，降幅13.8%，一般及行政费用减少480万美元，降幅12.4%[397] - 2022年上半年总费用减少190万美元，降幅1.4%，其中薪资、福利及相关费用减少230万美元，降幅3.7%，一般及行政费用增加80万美元，增幅1.1%[398][400] - 2022年第二季度总营收为 -1.0075亿美元，2021年同期为669.7万美元，同比减少1.074亿美元，降幅1604.4%[404][409] - 2022年上半年总营收为 -1.51816亿美元，2021年同期为669.7万美元，同比减少1.877亿美元，降幅523.0%[404][411] - 2022年第二季度净利息支出为1877.2万美元，2021年同期为1585.1万美元，同比增加292.1万美元[404] - 2022年上半年净利息支出为3444.8万美元，2021年同期为1585.1万美元，同比增加1859.7万美元[404] - 2022年第二季度总费用为3455.5万美元，2021年同期为3319万美元，同比增加140万美元，增幅4.1%[411][412] - 2022年上半年总费用为6926.7万美元，2021年同期为3319万美元，同比增加1170万美元，增幅20.3%[411][412] - 2022年第二季度净公允价值损失为7843.6万美元，2021年同期为净公允价值收益1122.3万美元，同比增加8965.9万美元[404] - 2022年上半年净公允价值损失为1.81221亿美元，2021年同期为净公允价值收益1122.3万美元，同比增加1.92444亿美元[404] - 2022年第二季度手续费收入为119.8万美元，2021年同期为357.7万美元，同比减少237.9万美元[404] - 2022年上半年手续费收入为5766.6万美元，2021年同期为357.7万美元，同比增加5408.9万美元[404] - 2022年第二季度净利息支出为664.4万美元，总利息支出为664.4万美元，总费用为3078.7万美元，其他净收入为1392.3万美元，税前净亏损为2350.8万美元[417] - 2022年上半年净利息支出为1325.3万美元，总利息支出为1325.3万美元，总费用为6676.8万美元，其他净收入为1377.1万美元，税前净亏损为6625万美元[417] - 2021年第二季度净利息支出为656.7万美元，总利息支出为656.7万美元，总费用为3602.1万美元，其他净收入为 - 218.5万美元，税前净亏损为4477.3万美元[417] - 2021年第一季度净利息支出为774.4万美元，总利息支出为774.4万美元，总费用为1868.3万美元，其他净收入为 - 946.4万美元，税前净亏损为3589.1万美元[417] - 2022年第二季度与2021年同期相比，净亏损减少2130万美元，降幅47.5%[418] - 2022年上半年与2021年同期相比，净亏损减少1440万美元，降幅17.9%[420] - 2022年第二季度与2021年同期相比，薪资、福利及相关费用净减少1050万美元，降幅42.3%[418] - 2022年上半年与2021年同期相比，薪资、福利及相关费用净增加330万美元，增幅10.2%[424] - 2022年第二季度与2021年同期相比，一般及行政费用净增加520万美元，增幅49.6%[418] - 2022年上半年与2021年同期相比，一般及行政费用净增加760万美元，增幅35%[424] - 2022年第二季度净亏损167,823千美元，2021年同期净亏损14,824千美元，2021年第一季度净利润124,320千美元[432] - 2022年第二季度调整后净亏损21,761千美元，2021年同期调整后净利润57,277千美元，2021年第一季度调整后净利润106,812千美元[432] - 2022年第二季度调整后EBITDA为亏损18,858千美元，2021年同期为86,896千美元，2021年第一季度为154,210千美元[432] - 2022年第二季度基本每股净亏损0.65美元，摊薄后每股净亏损0.70美元；2021年同期基本每股净收益0.04美元，摊薄后每股净亏损0.05美元[432] - 2022年第二季度调整后摊薄每股亏损0.12美元，2021年同期为0.30美元，2021年第一季度为0.56美元[432] - 2022年上半年经营活动产生的净现金为754,660千美元，2021年同期为-9,652千美元，2021年第一季度为118,043千美元[451] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为1,225,918千美元，2021年同期为337,885千美元，2021年第一季度为312,047千美元[451] - 2022年上半年融资活动产生的净现金为581,605千美元，2021年同期为232,437千美元，2021年第一季度为307,695千美元[451] - 2022年上半年公司现金增加1.101亿美元，而2021年同期减少140万美元[453] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为7.547亿美元，2021年同期为1.084亿美元，同比增加6.463亿美元[454][455] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为12.259亿美元，2021年同期为6.499亿美元，同比增加5.76亿美元[456][457] - 2022年上半年融资活动提供的净现金为5.816亿美元，2021年同期为5.401亿美元，同比增加4150万美元[458][459] 各业务线数据关键指标变化 - 抵押贷款发起业务 - 2022年Q2抵押贷款发起业务净利率锁定量为38亿美元，2021年同期为67亿美元[350] - 2022年上半年抵押贷款发起业务净利率锁定量为91亿美元，2021年同期为151亿美元[353] - 2022年第二季度贷款发放总额为42.28亿美元，2022年上半年为93.35亿美元，2021年第二季度为69.29亿美元，2021年第一季度为84.04亿美元[359] - 2022年第二季度贷款销售总额为46.56亿美元，2022年上半年为100.49亿美元，2021年第二季度为70.20亿美元，2021年第一季度为83.99亿美元[359][361] - 2022年第二季度净利率锁定量为38.00亿美元，2022年上半年为91.17亿美元，2021年第二季度为66.69亿美元，2021年第一季度为84.05亿美元[361] - 2022年第二季度抵押贷款发起利润率（包括服务利润率）为2.14%，2022年上半年为2.12%，2021年第二季度为2.78%，2021年第一季度为3.41%[361] 各业务线数据关键指标变化 - 反向抵押贷款发起业务 - 2022年第二季度反向贷款发放量为16亿美元，较2021年同期增长55.9%[374] - 2022年上半年反向贷款发放量为31亿美元，较2021年同期增长71.4%[376] - 2022年第二季度加权平均生产利润率为4.93%，2021年同期为9.33%[374] - 2022年上半年加权平均生产利润率为6.01%，2021年为9.