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RE/MAX(RMAX) - 2023 Q1 - Quarterly Report

总营收与净收入情况 - 2023年第一季度总营收8540万美元,较上年减少6.2%,排除营销基金后营收降至6410万美元,减少6.0%[82][92] - 归属于RE/MAX Holdings, Inc.的净收入(亏损)降至 - 70万美元[82] 调整后EBITDA情况 - 调整后EBITDA为1990万美元,调整后EBITDA利润率为23.3%,上年分别为2790万美元和30.7%[82] - 2023年第一季度调整后EBITDA为1990万美元,较2022年同期减少800万美元[104] 代理人数与办公室数量情况 - 总代理人数增加0.8%至143523人,美国和加拿大合计代理人数减少3.1%至82521人[82][89] - 开放的Motto Mortgage办公室总数增加21.5%至232家[82][89] - RE/MAX美国地区开放办公室数量减少2.8%至3423家,加拿大减少4.7%至970家,美国和加拿大合计减少3.2%至4393家,美国和加拿大以外地区增加6.9%至4787家[89] 房地产销售市场情况 - 2023年第一季度美国现房销售下降22.0%,待售房屋销售下降23.2%[86] 美联储加息情况 - 2023年第一季度美国联邦储备委员会加息50个基点,5月3日又加息25个基点[86] 特许经营销售额情况 - RE/MAX美国地区特许经营销售额增长47.4%至56笔,加拿大减少15.4%至11笔,美国和加拿大合计增长31.4%至67笔,美国和加拿大以外地区增长10.3%至139笔,总计增长16.4%至206笔[89] - Motto特许经营销售额减少41.2%至10笔[89] 运营费用情况 - 2023年第一季度总运营费用为7849万美元,较2022年的8340.2万美元减少491.2万美元,降幅5.9%,占收入百分比从91.6%变为91.9%[97] - 2023年第一季度销售、运营和管理费用为4911.5万美元,较2022年的4783.1万美元增加128.4万美元,增幅2.7%,占收入百分比从52.6%变为57.5%[97] - 2023年第一季度营销基金费用为2134.2万美元,较2022年的2285.1万美元减少150.9万美元,降幅6.6%[97] - 2023年第一季度折旧和摊销费用为803.3万美元,较2022年的898.5万美元减少95.2万美元,降幅10.6%[97] - 2022年第一季度有373.5万美元的和解与减值费用,2023年为0[97] - 2023年第一季度其他费用净额为719.8万美元,较2022年的345.2万美元增加374.6万美元,增幅108.5%,占收入百分比从3.8%变为8.4%[101] 高级担保信贷安排情况 - 高级担保信贷安排包括4.6亿美元的七年期定期贷款和5000万美元的五年期循环贷款,还可额外增加最多1亿美元的额度[116] - 高级担保信贷安排要求每季度偿还定期贷款120万美元,根据总杠杆率不同,对超额现金流有不同的偿还要求[117] 总杠杆率与现金流情况 - 截至2023年3月31日,公司总杠杆率为3.10:1,无需支付超额现金流款项,对受限付款的限制不适用[117] - 2023年第一季度经营活动提供的现金为306.4万美元,较2022年的1650.2万美元减少,主要因调整后EBITDA减少800万美元和利息支付增加470万美元等[124] 定期贷款情况 - 截至2023年3月31日,定期贷款未偿还金额为4.474亿美元,定期贷款融资利率为7.4%,若过渡到SOFR,利率将增加约0.1%或50万美元[120][122] - 截至2023年3月31日,高级担保信贷安排下定期贷款未偿还金额为4.52亿美元,利率为7.4%,LIBOR每增加0.25%,年利息费用将增加110万美元[138][139] 现金及现金等价物情况 - 截至2023年3月31日和2022年12月31日,公司现金及现金等价物分别为9680万美元和1.087亿美元,其中外币分别约为2390万美元和2350万美元[123] 资本支出情况 - 2023年和2022年第一季度购买财产设备和开发软件资本化总额分别为150万美元和370万美元,2023年资本支出预计在800万至1100万美元之间[129] 股息与回购情况 - 2023年第一季度董事会批准A类普通股每股季度现金股息为0.23美元,2022年第一季度授权最高1亿美元的普通股回购计划[130] - 截至2023年3月31日,已回购并注销160405股A类普通股,花费340万美元,平均成本为每股21.24美元,回购授权下剩余6250万美元[131] 向非控股单位持有人付款情况 - 2023年和2022年第一季度,RMCO向非控股单位持有人的分配和其他付款分别为288.9万美元和289.4万美元[133] 坏账费用情况 - 2023年和2022年第一季度,坏账费用分别占收入的1.9%和0.2%[137] 汇率影响情况 - 2023年第一季度,假设美元兑加元升值/贬值5%,将导致经营收入(损失)分别减少/增加约40万美元[141]