房地产物业数据 - 2023年末公司房地产净物业活动中，田纳西州物业数量2个，单元数702个，价值14088千美元，占比15%；密西西比州物业数量2个，单元数776个，价值12184千美元，占比13%等，总计物业21个，单元数5420个，价值93069千美元[92] - 2023年末房地产物业净值活动中，田纳西州物业数量2个，单元数702个，价值14088千美元，占比15%；密西西比州物业数量2个，单元数776个，价值12184千美元，占比13%等，总计物业21个，单元数5420个，价值93069千美元[92] - 2023年12月31日，公司全资拥有21处多户住宅物业，共5420个单元，账面价值6.34亿美元[115] - 2023年12月31日，公司通过非合并实体在7处多户住宅物业拥有权益，共2287个单元，净股权投资账面价值3040万美元[115] - 2023年12月31日，公司通过合并和非合并子公司拥有其他资产，账面价值560万美元[115] - 公司28处多户住宅物业位于美国东南部和得克萨斯州的11个州[115] - 截至2023年12月31日，公司全资拥有21处多户住宅物业，共5420个单元，账面价值6.34亿美元[115] - 截至2023年12月31日，公司通过非合并实体在7处多户住宅物业中拥有权益，共2287个单元，净股权投资账面价值3040万美元[115] - 截至2023年12月31日，公司通过合并和非合并子公司拥有其他资产，账面价值560万美元[115] - 28处多户住宅物业位于美国东南部和得克萨斯州的11个州[115] 合伙权益收购情况 - 2023年公司未收购任何合伙权益，2022年购买了11个合资企业合作伙伴的剩余权益，这些交易按资产收购处理[94] - 2023年公司未收购任何合伙权益，2022年购买了11个合资企业合作伙伴的剩余权益，这些交易按资产收购处理[94] 股息支付情况 - REIT通常需每年分配至少90%的普通应税收入以维持REIT地位，公司因折旧产生经营亏损，目前及未来可能无需支付股息，若不支付，普通股价格可能下跌[96] - REIT通常需每年分配至少90%的普通应税收入以维持REIT地位，公司因折旧产生经营亏损，目前及未来可能无需支付股息[96] 服务费用情况 - 2024年、2023年和2022年支付服务的总费用分别为162万美元、154万美元和147万美元[99] - 2023年和2022年公司向Gould Investors报销共享服务协议下的人员和设施费用分别为64.2万美元和73.9万美元[99] - 2023年和2022年公司向Gould Investors报销保险费用分别为2.2万美元和6.7万美元[99] - 2024年、2023年和2022年支付服务的总费用分别为162万美元、154万美元和147万美元[99] - 2023年和2022年公司向Gould Investors报销共享服务协议下的人员和设施费用分别为64.2万美元和73.9万美元[99] - 2023年和2022年公司向Gould Investors报销保险费用分别为2.2万美元和6.7万美元[99] 气候变化影响 - 公司多户住宅物业位于沿海地区，气候变化可能导致极端天气和海平面上升，损害物业、扰乱运营、影响居民，还会影响保险[97] - 气候变化相关法律法规变化可能增加公司运营成本和资本支出，却不增加租金收入，影响经营结果[98] 房地产减值风险 - 公司评估房地产投资组合是否减值，未来可能因经济环境和市场条件等因素产生减值费用[95] 关联交易利益冲突 - 公司与关联实体的交易可能存在利益冲突，Gould Investors购买多户住宅物业可能与公司产生利益冲突[99][100] 高管工作投入情况 - 公司总裁兼首席执行官Jeffrey A. Gould及另外三名高管将全部或几乎全部工作时间投入公司事务，部分高管兼职提供服务[102] 公司控制权收购限制 - 公司章程等规定可能阻碍第三方在未经董事会批准下收购公司控制权，如规定董事会分三类每年选举一类，任期三年等[104] 股份所有权和转让限制 - 拥有公司少于6.0%已发行股份或所有类别和系列股份总额少于6.0%可能违反所有权和转让限制[106] - 公司章程规定，拥有少于6.0%的已发行股份或所有类别和系列已发行股份总数的6.0%可能违反所有权和转让限制[106] REIT资格股份限制 - 为符合REIT资格，任何时间最后半年内，不得超过50%已发行股份价值由五个或更少“个人”直接或间接拥有[107] - 为符合REIT资格，任何个人实际或建设性拥有公司已发行普通股不得超过6.0%，价值或股数取更严格者，也不得超过所有类别和系列已发行股份总价值的6.0%[107] - 为符合REIT资格，任何个人拥有股份不得导致超过50%的已发行股份价值由五个或更少个人实益拥有[107] 业务合并限制 - 公司章程规定，“利益相关股东”（指实益拥有公司已发行有表决权股份投票权10%或以上的任何人）与公司的某些业务合并，在该股东成为利益相关股东后五年内被禁止，之后需超级多数股东投票[105] 物业稳定条件 - 新建造、租赁、开发和重建物业在满足以下条件较早发生时视为稳定：物业全面完工并投入使用12个月后的第一个完整日历季度；达到至少90%的实际入住率[85] 前瞻性陈述风险 - 前瞻性陈述涉及已知和未知风险、不确定性等因素，可能导致实际结果与陈述有重大差异[87]