收入和利润（同比环比） - 2021年第二季度总收入为2.156亿美元，同比增长8.6%（2020年同期为1.986亿美元）[24] - 2021年上半年净收入为1844.1万美元，较2020年同期的2096万美元下降12%[24] - 2021年第二季度归属于普通股股东的净利润为231.5万美元，同比下降37.3%（2020年同期为369.1万美元）[24] - 公司2021年第二季度净利润为815.9万美元，较2020年同期的762.8万美元增长6.96%[29][32] - 2021年上半年经营活动现金流净额为1.729亿美元，较2020年同期的1.375亿美元增长25.75%[35] - 2021年第二季度普通股股息支付3874.2万美元，较2020年同期的3889万美元下降0.38%[29][32] - 2021年第二季度股票回购1475.6万美元，较2020年同期的3535.1万美元下降58.26%[29][32] - 2021年第二季度非控股权益分配1464.6万美元，较2020年同期的410万美元增长257.22%[29][32] - 办公室租金收入从2020年上半年的3.617亿美元增至2021年同期的3.824亿美元，增长5.7%[40] - 工作室服务及其他收入从905.9万美元大幅增长至1717.1万美元，增幅89.5%[40] - 归属于普通股股东的净收入从1455.3万美元下降至736.6万美元，降幅49.4%[40] - 2021年第二季度辅助收入为709.3万美元，其他收入为392.3万美元[80] - 2021年上半年非房地产投资实现未实现收益900万美元，而2020年同期为亏损120万美元[99] - 2021年第二季度基本每股收益为0.02美元，稀释后每股收益为0.02美元；2021年上半年基本每股收益为0.05美元，稀释后每股收益为0.05美元[154] - 2021年第二季度基本每股收益为0.02美元，稀释每股收益为0.02美元[156] - 2021年上半年基本每股收益为0.05美元，稀释每股收益为0.05美元[156] - 2021年第二季度稀释后归属于普通股股东的净利润为233.3万美元，加权平均普通股流通股为1.52683463亿股[154] 成本和费用（同比环比） - 2021年第二季度利息支出为3068.9万美元，同比增长9.9%（2020年同期为2793万美元）[24] - 2021年上半年折旧和摊销费用为1.669亿美元，较2020年同期的1.473亿美元增长13.3%[24] - 2021年上半年折旧与摊销费用1.669亿美元，较2020年同期的1.473亿美元增长13.31%[35] - 2021年上半年支付的利息净额为5603.4万美元，同比增长14.8%（2020年同期为4879.4万美元）[180][181] - 2021年第二季度股票补偿费用为734.9万美元，其中费用化部分为634万美元，资本化部分为100.9万美元[151] 各条业务线表现 - 办公室租赁收入在2021年第二季度达到1.925亿美元，同比增长6.6%（2020年同期为1.806亿美元）[24] - 工作室业务总收入在2021年第二季度为1989.9万美元，同比大幅增长39.1%（2020年同期为1430.2万美元）[24] - Office部门收入在2021年第二季度达到1.957亿美元，同比增长6.2%（2020年同期为1.843亿美元）[173] - Studio部门利润在2021年上半年达到1695.6万美元，同比增长9.4%（2020年同期为1550.1万美元）[173] - 公司总部门利润在2021年上半年为2.691亿美元，同比增长4.4%（2020年同期为2.577亿美元）[173] 各地区表现 - 公司2021年7月通过合资企业以1.675亿美元收购了伦敦北部91英亩土地用于工作室开发[182] 管理层讨论和指引 - 公司未在2021年上半年进行任何房地产收购或处置活动[83][84] - 公司未在2021年上半年确认任何长期资产减值损失[87] - 公司非房地产投资承诺总额为2800万美元，截至2021年6月30日已投入1260万美元，剩余1540万美元待投入[176] - 公司正在建设的One Westside项目面积为584,000平方英尺，预计2022年第一季度完工[200] - 公司未来开发管道包括8个项目，总面积达320万平方英尺[200] 其他财务数据 - 公司2021年6月30日现金及等价物为1.449亿美元，较2020年同期5687万美元增长154.86%[35] - 公司2021年6月30日未担保和有担保债务净额为34.91亿美元，较2020年底的33.99亿美元增长2.7%[21] - 公司2021年6月30日总资产为84.26亿美元，较2020年12月31日的83.50亿美元增长0.9%[21] - 公司2021年6月30日净房地产投资为71.57亿美元，较2020年底的71.12亿美元增长0.6%[21] - 公司总资产从2020年12月31日的83.502亿美元增长至2021年6月30日的84.256亿美元，增长0.9%[37] - 房地产投资净额从71.122亿美元增至71.567亿美元，增幅0.6%[37] - 债务总额从33.994亿美元增至34.910亿美元，增长2.7%[37] - 公司截至2021年6月30日拥有61处 consolidated 物业，总面积1782万平方英尺[54] - 办公室物业占 consolidated 组合的79%（52处/1409万平方英尺）[54] - 公司通过VIE结构合并12家合资企业，包括55%持股的1455 Market和Hill7物业[61] - 公司拥有运营合伙企业中99.1%的普通单位所有权[166] - 非控制性单位在运营合伙企业中的占比为0.9%[166] - 公司通过ATM计划以每股29.53至30.17美元的价格出售了1,526,163股普通股，总收益为4570万美元[168] - 公司累计回购了1.449亿美元的普通股[169] - 2021年第二季度普通股股息为每股0.25美元，上半年累计为0.50美元[170] - 系列A优先单位股息为每股0.3906美元，上半年累计为0.7812美元[170] - 运营合伙企业的非控制性权益在2021年6月30日的期末余额为1.274亿美元[161] 租赁和物业表现 - 公司办公室投资组合总面积为1560万平方英尺，包括运营、重新定位、重新开发和开发中的物业[192] - 截至2021年6月30日，公司办公室投资组合的出租率为91.4%（包括未开始的租约）[193] - 公司工作室物业的平均出租率为88.0%（截至2021年6月30日的12个月平均）[193] - 公司办公室投资组合的年化基本租金为每平方英尺50.36美元[194] - 公司土地投资组合总面积为320万可开发平方英尺[192] - 公司总投资组合包括64处物业，总面积达2000万平方英尺[192] - 公司2021年到期的租约占总办公室投资组合面积的4.7%，年化基本租金为2580万美元[205] - 公司2022年到期的租约占总办公室投资组合面积的11.8%，年化基本租金为7637万美元[205] - 2021年第二季度续租租约数量为35份，总面积为336,398平方英尺[210] - 2021年第二季度新租约数量为38份，总面积为173,799平方英尺[210] - 2021年第二季度续租租约的每平方英尺租户改善成本为9.17美元[210] - 2021年第二季度新租约的每平方英尺租户改善成本为53.06美元[210] - 2021年第二季度续租租约的每平方英尺租赁佣金成本为4.65美元[210] - 2021年第二季度新租约的每平方英尺租赁佣金成本为13.09美元[210] - 2021年第二季度总租约数量为73份，总面积为510,197平方英尺[210] - 2021年第二季度总租户改善和租赁佣金成本为每平方英尺29.11美元[210]