业绩总结 - 净收入归属于普通股东为230万美元，每股摊薄收益0.02美元，较2020年第二季度的370万美元持平[4] - 不包括特定项目的运营资金（FFO）为7440万美元，每股摊薄收益0.49美元，较2020年第二季度的7680万美元下降[4] - 总收入同比增长8.6%，达到2.156亿美元[4] - 2021年第二季度的净收入为7030千美元，较2020年同期的7011千美元增长0.3%[13] - 2021年第二季度的每股基本和稀释净收入均为0.02美元，与2020年同期持平[13] - 2021年第二季度的运营费用总计为1.83亿美元，较2020年同期的1.64亿美元增长11.5%[13] - 2021年第二季度的资金运营收益（FFO）为73034千美元，较2020年同期的61691千美元增长18.3%[14] - 2021年第二季度的FFO每股（稀释后）为0.48美元，较2020年同期的0.41美元增长17.1%[14] 用户数据 - 执行了73项新租约和续租，总面积为510,197平方英尺，GAAP租金增长18.7%，现金租金增长12.1%[4] - 稳定和在服务的办公物业的出租率分别为92.7%和91.4%[4] - 同店办公物业的租赁率为92.4%[5] - 同店物业总面积为12,661,812平方英尺，占用率为91.2%[36] - 同店工作室物业的净运营收入和现金净运营收入分别增长17.0%和29.3%[4] 未来展望 - 公司在2021年全年的FFO指导为每股摊薄收益1.90至1.96美元，第三季度的FFO指导为每股摊薄收益0.47至0.49美元[4] - 2021年全年的同店办公物业现金NOI增长预期为3.75%至4.75%[87] - 2021年全年的同店工作室物业现金NOI增长预期为13.00%至14.00%[87] 新产品和新技术研发 - Hudson Pacific Properties在2021年第二季度的重定位、再开发、开发及待售物业总面积为974,088平方英尺，其中已租赁面积为584,000平方英尺，租赁率为60.0%[42] - One Westside项目的总估计成本在5亿到5.5亿美元之间，截至2021年6月30日，已发生的项目成本为1.4亿美元[8] - Google, Inc. 签署了一个584,000平方英尺的租约，预计租期为14.3年，将于2022年建设完成后开始[7] 财务状况 - 截至2021年6月30日，公司净债务为2,863,638万美元[5] - 公司市值的份额为7,283,915万美元[5] - 调整后的EBITDAre与净债务的比率为7.1倍[5] - 2021年第二季度的利息支出为30689千美元，较2020年同期的27930千美元增长10.1%[13] - 2021年第二季度的总负债为43.43亿美元，较2020年12月31日的42.45亿美元增长2.3%[12] 其他新策略 - 公司在其市场上拥有约2000万平方英尺的物业组合[4] - 公司在技术行业的租赁面积为4,763,852平方英尺，占总租金的38.0%[49] - 公司现金及现金等价物为110,978,000美元[30]