公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日，公司总资产为109.11034亿美元，较2022年12月31日的107.96987亿美元增长1.06%[20] - 截至2023年6月30日，公司总负债为52.4344亿美元，较2022年12月31日的51.22026亿美元增长2.37%[20] - 2023年第二季度，公司总营收为2.84282亿美元，较2022年同期的2.71184亿美元增长4.83%[23] - 2023年上半年，公司总营收为5.77084亿美元，较2022年同期的5.36685亿美元增长7.53%[23] - 2023年第二季度，公司净利润为6127.5万美元，较2022年同期的5397.5万美元增长13.52%[23] - 2023年上半年，公司净利润为1.26505亿美元，较2022年同期的1.13358亿美元增长11.60%[23] - 2023年第二季度，归属于普通股股东的净利润为5558.7万美元，较2022年同期的4710.5万美元增长18.01%[23] - 2023年上半年，归属于普通股股东的净利润为1.12195亿美元，较2022年同期的1.00233亿美元增长11.93%[23] - 2023年第二季度，基本每股收益为0.47美元，较2022年同期的0.40美元增长17.50%[23] - 2023年上半年，基本每股收益为0.95美元，较2022年同期的0.85美元增长11.76%[23] - 2023年上半年和2022年上半年经营活动提供的净现金分别为283,550千美元和278,949千美元[34] - 2023年上半年和2022年上半年投资活动使用的净现金分别为259,390千美元和312,719千美元[34] - 2023年上半年和2022年上半年融资活动使用的净现金分别为9,654千美元和170,261千美元[34] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司总资产分别为10,911,034千美元和10,796,987千美元[38] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司总负债分别为5,243,440千美元和5,122,026千美元[38] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司总资本分别为5,667,594千美元和5,674,961千美元[38] - 2023年上半年折旧和摊销房地产资产及租赁成本为180,144千美元，2022年上半年为181,719千美元[34] - 2023年上半年非现金股份支付摊销为17,764千美元，2022年上半年为13,216千美元[34] - 2023年Q2营收2.84282亿美元，2022年同期为2.71184亿美元，同比增长4.83%[41] - 2023年上半年营收5.77084亿美元，2022年同期为5.36685亿美元，同比增长7.53%[41] - 2023年Q2净利润6127.5万美元，2022年同期为5397.5万美元，同比增长13.52%[41] - 2023年上半年净利润1.26505亿美元，2022年同期为1.13358亿美元，同比增长11.60%[41] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为2.8355亿美元，2022年同期为2.78949亿美元，同比增长1.65%[48] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为2.5939亿美元，2022年同期为3.12719亿美元，同比减少17.05%[48] - 2023年上半年融资活动使用的净现金为965.4万美元，2022年同期为1.70261亿美元，同比减少94.33%[48] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，公司总利息费用分别为45853000美元和39612000美元，资本化利息和递延融资成本分别为19470000美元和19491000美元，利息费用分别为26383000美元和20121000美元；六个月的总利息费用分别为89255000美元和79336000美元，资本化利息和递延融资成本分别为37201000美元和38590000美元，利息费用分别为52054000美元和40746000美元[74] - 2023年Q2和H1租金收入分别为2.81309亿美元和5.71413亿美元，2022年同期分别为2.68576亿美元和5.31784亿美元[92] - 2023年H1公司现金支付的利息净额为4828.7万美元，2022年同期为3970.3万美元；支付的土地租赁负债相关金额分别为341.4万美元和325.3万美元[108] - 2023年H1公司经营物业及开发和再开发物业支出应计额为9027.7万美元，2022年同期为6244.3万美元[108] - 2023年6月30日现金及现金等价物和受限现金期初为347379000美元，期末为361885000美元；2022年对应期初为427083000美元，期末为223052000美元[112] - 2023年第二季度和上半年，公司分别对平均总成本约19亿美元和18亿美元的在建开发项目和未来开发项目资本化利息1950万美元和3720万美元[127] - 2023年第二季度和上半年，公司分别对符合条件的开发和再开发项目资本化内部成本390万美元和850万美元[128] - 2023年第二季度净运营收入为1.98584亿美元，2022年同期为1.93953亿美元，同比增加463.1万美元，增幅2.4%[171] - 2023年第二季度归属于普通股股东的净收入为5558.7万美元，2022年同期为4710.5万美元，同比增加848.2万美元，增幅18.0%[171] - 2023年第二季度一般和行政费用为2265.9万美元，2022年同期为2212万美元，同比增加53.9万美元，增幅2.4%[171] - 2023年第二季度折旧和摊销为9036.2万美元，2022年同期为9641.5万美元，同比减少605.3万美元，降幅6.3%[171] - 2023年第二季度利息费用为2638.3万美元，2022年同期为2012.1万美元，同比增加626.2万美元，增幅31.1%[171] - 2023年第二季度同店物业净运营收入减少425.7万美元，降幅2.3%；开发物业净运营收入增加946.8万美元，增幅81.2%；处置物业净运营收入减少58万美元，降幅100.0%[174] - 2023年第二季度总运营收入中，租金收入增加1273.3万美元，增幅4.7%；其他物业收入增加36.5万美元，增幅14.0%[174] - 2023年第二季度物业及相关费用增加846.7万美元，增幅11.0%[174] - 2023年第二季度资本化利息和递延融资成本平均总成本基础约为19亿美元，2022年同期约为21亿美元[177] - 2023年上半年净收入为1.26505亿美元，较2022年的1.13358亿美元增加1314.7万美元，增幅11.6%[181] - 2023年上半年净营业收入为4.07009亿美元，较2022年的3.86334亿美元增加2067.5万美元，增幅5.4%[181][183][184] - 2023年上半年租金收入为5.71413亿美元，较2022年的5.31784亿美元增加3962.9万美元，增幅7.5%[183][184] - 2023年上半年物业及相关费用为1.70075亿美元，较2022年的1.50351亿美元增加1972.4万美元，增幅13.1%[183][184] - 2023年上半年一般及行政费用为4659.5万美元，较2022年的4490.1万美元增加169.4万美元，增幅3.8%[181] - 2023年上半年折旧和摊销为1.84038亿美元，较2022年的1.85075亿美元减少103.7万美元，降幅0.6%[181] - 2023年上半年利息费用为5205.4万美元，较2022年的4074.6万美元增加1130.8万美元，增幅27.8%[181][186] - 2023年上半年归属于合并房地产合伙企业非控股股东权益的净收入为1321.3万美元，较2022年的1209.4万美元增加111.9万美元，增幅9.3%[181][188] - 2023年上半年资本化利息和递延融资成本为3720.1万美元，较2022年的3859万美元减少138.9万美元，降幅3.6%[186][187] - 截至2023年6月30日，公司总债务占总市值的比例为55.5%，总市值为8.001114亿美元[198] 公司股权及权益相关情况 - 截至2021年12月31日，公司普通股股份数量为116,464,169股，股东权益总计5,689,870美元[30] - 截至2023年6月30日，加权平均基本流通普通股为1.1830552亿股，稀释后为1.18510091亿股[41] - 截至2023年6月30日，合伙人资本为54.87452亿美元，非控股权益为1.80142亿美元，总资本为56.67594亿美元[44] - 截至2023年6月30日，公司在运营合伙公司拥有约99.0%的普通一般合伙权益，其余约1.0%的普通有限合伙权益由非关联投资者、部分高管和董事持有[57] - 截至2023年6月30日，公司合并财务报表中除运营合伙公司外还包括两个可变利益实体（VIE），其总资产约4.23亿美元（其中3.547亿美元为投资性房地产），负债约2590万美元，非控股权益约1.754亿美元[59] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，未偿付的非控股普通单位赎回总价值分别为34400000美元和44700000美元[76] - 截至2023年6月30日，公司有一项股份激励计划，即Kilroy Realty 2006激励奖励计划，已注册12600000股普通股，约2900000股可用于授予[77] - 截至2023年6月30日、2022年12月31日和2022年6月30日，公司在运营合伙企业中拥有约99.0%的普通一般合伙权益，其余约1.0%的普通有限合伙权益由非关联投资者、公司高管和董事持有，共计1150574个普通单位[75] - 2023年2月，公司董事会执行薪酬委员会授予某些高管517066个受限股票单位，其中300007个为基于绩效的受限股票单位，217059个为基于时间的受限股票单位[80] - 2023年上半年，公司确认基于绩效的受限股票单位补偿费用4200000美元，假设2023年FFO绩效条件达到目标水平的111%（首席执行官为116.5%），债务与EBITDA比率绩效条件达到目标水平的100%（首席执行官为175.0%）[83] - 2023年基于时间的受限股票单位授予总公允价值为8600000美元，将于2024年1月5日至2026年1月5日分三次等额归属[88] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，公司所有股份薪酬计划的总补偿成本分别为9500000美元和9700000美元；六个月分别为21000000美元和16300000美元。截至2023年6月30日，与未归属受限股票单位相关的未确认补偿成本约为34100000美元，预计在1.3年内确认[90] - 2023年Q2和H1归属于普通股股东的净利润分别为5558.7万美元和1.12195亿美元，2022年同期分别为4710.5万美元和1.00233亿美元[101] - 2023年Q2和H1归属于普通合伙人的净利润分别为5612.4万美元和1.13292亿美元，2022年同期分别为4762万美元和1.01264亿美元[104] - 截至2023年6月30日，与未归属受限股单位相关的未确认薪酬成本约为3410万美元，预计在1.3年的加权平均期间内确认[134] - 截至2023年6月30日，公司持有运营合伙企业约99.0%的普通合伙权益[118] 公司物业相关数据 - 截至2023年6月30日，稳定运营物业组合中，稳定办公物业有119栋建筑，可出租面积16214594平方英尺，租户401个，经济入住率86.6%，出租率88.6%；稳定住宅物业有3个项目，1001个单元，平均入住率93.0%[52] - 截至2023年6月30日，未纳入稳定物业组合的在开发项目中，租户装修阶段有2个项目，预计可出租面积805000平方英尺；