公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，公司总资产为103.84353亿美元，较2020年12月31日的100.00708亿美元增长3.84%[19] - 2021年第一季度，公司总营收为2.35646亿美元，较2020年同期的2.21328亿美元增长6.47%[21] - 2021年第一季度，公司总费用为1.64562亿美元，较2020年同期的1.58338亿美元增长3.93%[21] - 2021年第一季度，公司净收入为5.07411亿美元，较2020年同期的4541.8万美元增长1017.15%[21] - 2021年第一季度，归属于普通股股东的净收入为4.97631亿美元，较2020年同期的3981.7万美元增长1149.75%[21] - 2021年第一季度，归属于普通股股东的基本每股净收入为4.27美元，较2020年同期的0.37美元增长1054.05%[21] - 2021年第一季度，归属于普通股股东的摊薄每股净收入为4.26美元，较2020年同期的0.37美元增长1051.35%[21] - 截至2021年3月31日，公司普通股加权平均基本流通股数为1.16344375亿股，较2020年同期的1.06875234亿股增长8.86%[21] - 截至2021年3月31日，公司普通股加权平均摊薄流通股数为1.16801384亿股，较2020年同期的1.07389575亿股增长8.76%[21] - 2021年第一季度净收入为507,411千美元，2020年同期为45,418千美元，同比增长1017.16%[28][35] - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为144,152千美元，2020年同期为122,940千美元，同比增长17.25%[28] - 2021年第一季度投资活动提供的净现金为812,250千美元，2020年同期使用的净现金为211,412千美元[28] - 2021年第一季度融资活动使用的净现金为92,954千美元，2020年同期提供的净现金为790,562千美元[28] - 截至2021年3月31日，现金及现金等价物和受限现金期末余额为1,686,578千美元，2020年末为778,434千美元，增长116.66%[28] - 截至2021年3月31日，总资产为10,384,353千美元，2020年末为10,000,708千美元，增长3.84%[32] - 截至2021年3月31日，总负债为4,681,461千美元，2020年末为4,723,387千美元，下降0.89%[32] - 2021年第一季度总营收为235,646千美元，2020年同期为221,328千美元，同比增长6.47%[35] - 2021年第一季度总费用为164,562千美元，2020年同期为158,338千美元，同比增长3.93%[35] - 2021年第一季度归属于普通股股东的净收入为502,517千美元，2020年同期为40,389千美元，同比增长1144.29%[35] - 2021年第一季度净收入为507,411美元，2020年同期为45,418美元[42] - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为144,152美元，2020年同期为122,940美元[42] - 2021年第一季度投资活动提供的净现金为812,250美元，2020年同期使用的净现金为211,412美元[42] - 2021年第一季度融资活动使用的净现金为92,954美元，2020年同期提供的净现金为790,562美元[42] - 2021年3月31日预付费用和其他资产净额为50,505千美元，2020年12月31日为53,560千美元[62] - 2021年第一季度利息费用为22,334千美元，2020年同期为14,444千美元[72] - 截至2021年3月31日，公司在市价发行计划下可发售普通股总毛销售价达约2.142亿美元，自计划开始已完成销售3,594,576股[74] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，非控股普通股赎回总价值分别为7660万美元和6540万美元[76] - 2021年和2020年第一季度所有股份支付计划总薪酬成本分别为960万美元和870万美元[87] - 2021年第一季度公司普通股股东可获得的净利润为497,631,000美元，2020年同期为39,817,000美元；基本每股收益为4.27美元，摊薄后每股收益为4.26美元，2020年分别为0.37美元和0.37美元[113] - 2021年第一季度运营合伙企业普通合伙人可获得的净利润为502,517,000美元，2020年同期为40,389,000美元；基本每单位收益为4.27美元，摊薄后每单位收益为4.26美元，2020年分别为0.37美元和0.36美元[116] - 2021年第一季度公司支付的利息现金净额为12,387,000美元，2020年同期为10,035,000美元；支付的土地租赁负债相关现金为1,455,000美元，2020年同期为1,332,000美元[119] - 2021年第一季度运营合伙企业支付的利息现金净额为12,387,000美元，2020年同期为10,035,000美元；支付的土地租赁负债相关现金为1,455,000美元，2020年同期为1,332,000美元[121] - 2021年3月31日公司现金及现金等价物和受限现金期初总额为823,130,000美元，期末总额为1,686,578,000美元；2020年同期期初为76,344,000美元，期末为778,434,000美元[120] - 2021年第一季度公司运营和开发物业支出应计额为57,675,000美元，2020年同期为129,251,000美元；租户直接承担的租户改进费用为2,570,000美元，2020年同期为2,081,000美元[119] - 2021年第一季度运营合伙企业运营和开发物业支出应计额为57,675,000美元，2020年同期为129,251,000美元；租户直接承担的租户改进费用为2,570,000美元，2020年同期为2,081,000美元[121] - 2021年第一季度公司应付普通股股东和普通合伙人的股息和分配应计额为59,472,000美元，2020年同期为57,620,000美元；运营合伙企业应付普通合伙人的分配应计额为59,472,000美元，2020年同期为57,620,000美元[119][121] - 2021年第一季度，公司收取了约96%的毛租金账单，排除对部分租户的租金减免后，收取比例为97%，与2020年的收款情况一致[137] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司净收入分别为5.07411亿美元、0.45418亿美元，变化率为1017.2%[186] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司净营业收入分别为1.69693亿美元、1.57826亿美元，变化率为7.5%[186] - 2021年第一季度和2020年第一季度相比，一般及行政费用增加297.5万美元，变化率为15.6%；租赁成本减少76.4万美元，变化率为 - 52.5%[186] - 2021年第一季度净营业收入为1.69693亿美元，较2020年同期的1.57826亿美元增加1186.7万美元，增幅7.5%[187][188] - 2021年第一季度总运营收入为2.35646亿美元，较2020年同期的2.21328亿美元增加1431.8万美元，增幅6.5%[187][188] - 2021年第一季度物业及相关费用为6595.3万美元，较2020年同期的6350.2万美元增加245.1万美元，增幅3.9%[187][188] - 2021年第一季度一般及行政费用增加约300万美元，增幅15.6%，主要因递延薪酬计划市值调整增加240万美元[190] - 2021年第一季度租赁成本减少80万美元，降幅52.5%，主要因人员变动和租赁活动水平降低[191] - 2021年第一季度折旧和摊销增加160万美元，增幅2.1%[192] - 2021年第一季度毛利息支出增加338万美元，增幅9.4%，主要因平均未偿还债务余额增加[192] - 2021年第一季度资本化利息和递延融资成本减少451万美元，降幅21.1%，主要因平均总成本基础降低[192][194] - 2021年第一季度归属于合并物业合伙企业非控股权益的净收入与2020年同期持平[195] - 截至2021年3月31日，公司现金及现金等价物约为6.578亿美元，受限现金约为10亿美元，无抵押循环信贷安排下可用资金为11亿美元[201] - 截至2021年3月31日，公司总债务占总市值的33.8%，总市值为11.671199亿美元[207] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，稳定办公物业有117栋，可出租面积14,049,585平方英尺，入住率91.5%，出租率93.3%[47] - 截至2021年3月31日，稳定住宅物业有2个项目，808个单元，平均入住率69.1%[47] - 2021年第一季度新增一个开发项目至稳定投资组合，位于加州圣地亚哥，办公面积160,444平方英尺[48] - 截至2021年3月31日，在建开发项目（租户装修阶段）有3个，预计可出租面积1,576,000平方英尺；在建开发项目（建设中）有2个，预计可出租面积200,000平方英尺[49] - 2021年第一季度出售一处运营物业，位于旧金山，售价10.8亿美元，总收益4.573亿美元[59][60] - 截至2021年3月31日，约10亿美元与物业处置相关的净收益暂由合格中介持有，用于促进1031交换[61] - 2021年和2020年第一季度租金收入分别为2.34656亿美元和2.18633亿美元[90] - 截至2021年3月31日，未来运营租赁最低租金总计6.322074亿美元[91] - 截至2021年3月31日，公司除土地租赁承诺外的承诺约为4.563亿美元[93] - 截至2021年3月31日，土地租赁加权平均剩余租赁期限为54年，加权平均折现率为5.11%[96] - 截至2021年3月31日，土地租赁最低承诺未折现现金流为3.07582亿美元，现值为9761.7万美元[101] - 截至2021年3月31日，公司已计提环境修复负债约7230万美元[103] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，可交易证券公允价值分别为2408.9万美元和2748.1万美元[107] - 2021年第一季度公司完成9455 Towne Centre Drive项目并加入稳定投资组合，该项目办公面积约160,444平方英尺，总投资约9500万美元，已100%出租[141] - 截至2021年3月31日，333 Dexter项目已完成49%并开始创收，剩余两阶段预计2022年下半年稳定运营，该项目办公面积约635,000平方英尺，总投资约4.1亿美元，已100%出租[142] - 截至2021年3月31日，One Paseo（Office）项目已完成建设，约87%开始创收，预计2021年第三季度稳定运营，该项目办公面积285,000平方英尺，总投资约2.05亿美元，已出租93%[142] - 截至2021年3月31日，Kilroy Oyster Point（Phase 1）项目预计2021年第四季度稳定运营，该项目办公面积约656,000平方英尺，总投资约5.7亿美元，已100%出租[142] - 2021年4月，Jardine项目完成建设，该项目住宅单元193个，总投资约1.85亿美元[142] - 截至2021年3月31日，公司未来开发项目管道包括6个项目，位于大西雅图、旧金山湾区和圣地亚哥县，总成本约11亿美元，预计可开发超600万可出租平方英尺，总投资约50 - 70亿美元[143] - 2021年和2020年第一季度，公司分别将1690万美元和2.14亿美元的利息、550万美元和510万美元的内部成本资本化至符合条件的开发项目[147] - 2021年第一季度，公司以10.8亿美元出售旧金山一处运营物业，约每平方英尺1440美元[149] - 2021年第一季度，已开始的租赁