公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为10434766千美元，较2020年12月31日的10000708千美元增长4.34%[19] - 2021年第二季度，公司总营收为225983千美元，较2020年同期的219423千美元增长3.0%；上半年总营收为461629千美元，较2020年同期的440751千美元增长4.74%[21] - 2021年第二季度，公司总费用为163593千美元，较2020年同期的182025千美元下降10.12%；上半年总费用为328155千美元，较2020年同期的340363千美元下降3.59%[21] - 2021年第二季度，公司净收入为42880千美元，较2020年同期的24352千美元增长76.09%；上半年净收入为550291千美元，较2020年同期的69770千美元增长688.72%[21] - 2021年第二季度，归属于普通股股东的净收入为35839千美元，较2020年同期的19618千美元增长82.69%；上半年归属于普通股股东的净收入为533470千美元，较2020年同期的59435千美元增长797.57%[21] - 2021年第二季度，基本每股收益为0.30美元，较2020年同期的0.17美元增长76.47%；上半年基本每股收益为4.58美元，较2020年同期的0.53美元增长764.15%[21] - 截至2021年6月30日，公司普通股加权平均流通股数（基本）为116451931股，较2020年同期的115084897股增长1.19%；加权平均流通股数（摊薄）为116917463股，较2020年同期的115539725股增长1.19%[21] - 截至2021年6月30日，公司股东权益为5446943千美元，较2020年12月31日的5029943千美元增长8.29%[19] - 截至2021年6月30日，公司非控股权益为246522千美元，较2020年12月31日的247378千美元下降0.35%[19] - 2021年上半年，公司出售可折旧经营性物业获得收益457831千美元[21] - 2021年上半年净收入为550,291,000美元，2020年上半年为69,770,000美元[30] - 2021年上半年经营活动提供净现金216,466,000美元，2020年上半年为224,022,000美元[30] - 2021年上半年投资活动提供净现金95,302,000美元，2020年上半年使用净现金374,341,000美元[30] - 2021年上半年融资活动使用净现金165,134,000美元，2020年上半年提供净现金695,287,000美元[30] - 截至2021年6月30日，公司总资产为10,434,766,000美元，总负债为4,741,301,000美元[34] - 2021年第二季度总营收225,983美元，2020年同期为219,423美元，同比增长约3%[37] - 2021年上半年总营收461,629美元，2020年同期为440,751美元，同比增长约4.7%[37] - 2021年第二季度净利润42,880美元，2020年同期为24,352美元，同比增长约76.1%[37] - 2021年上半年净利润550,291美元，2020年同期为69,770美元，同比增长约688.7%[37] - 2021年6月30日，加权平均基本流通普通股单位为117,602,505，稀释后为118,068,037[37] - 2021年6月30日，合伙人资本余额为5,500,753美元，非控股权益为192,712美元，总资本为5,693,465美元[41] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为216,466美元，2020年同期为224,022美元[44] - 2021年上半年投资活动提供的净现金为95,302美元，2020年同期使用净现金374,341美元[44] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为165,134美元，2020年同期提供净现金695,287美元[44] - 2021年6月30日，现金及现金等价物和受限现金期末余额为969,764美元，2020年同期为621,312美元[44] - 2021年和2020年Q2公司普通股股东可获得的净利润分别为3583.9万美元和1961.8万美元，上半年分别为5.3347亿美元和5943.5万美元[125] - 2021年和2020年Q2公司基本每股收益分别为0.30美元和0.17美元，上半年分别为4.58美元和0.53美元；摊薄每股收益Q2分别为0.30美元和0.17美元，上半年分别为4.56美元和0.52美元[125] - 2021年和2020年Q2运营合伙企业普通合伙人可获得的净利润分别为3619.3万美元和1983.8万美元，上半年分别为5.3871亿美元和6022.7万美元[128] - 2021年和2020年Q2运营合伙企业基本每单位收益分别为0.30美元和0.16美元，上半年分别为4.58美元和0.52美元；摊薄每单位收益Q2分别为0.30美元和0.16美元，上半年分别为4.56美元和0.52美元[128] - 2021年和2020年上半年公司支付的利息现金净额分别为4152万美元和2549.4万美元[131] - 2021年和2020年上半年公司运营物业和开发物业支出应计额分别为8549万美元和1.31892亿美元[131] - 2021年和2020年上半年公司普通股股东和普通合伙人应计股息和分配额分别为5945.5万美元和5760万美元[131] - 2021年和2020年上半年初公司现金及现金等价物和受限现金总额分别为8.2313亿美元和7634.4万美元，期末分别为9.69764亿美元和6.21312亿美元[132] - 2021年第二季度末与2020年同期相比，归属于普通股股东的净利润从19,618千美元增至35,839千美元，增长82.7%[197] - 2021年第二季度末与2020年同期相比，净收入从24,352千美元增至42,880千美元，增长76.1%[197] - 2021年第二季度末与2020年同期相比，净营业收入从157,410千美元增至161,369千美元，增长2.5%[197] - 2021年第二季度末与2020年同期相比，总运营收入从219,423千美元增至225,983千美元[198] - 2021年第二季度末与2020年同期相比，物业及相关费用从62,013千美元增至64,614千美元[198] - 2021年第二季度净营业收入增加400万美元，增幅2.5%，同店物业增加750万美元，开发物业增加1340万美元，处置物业减少1690万美元[199][200][202] - 2021年第二季度总运营收入增加1020万美元，主要因租金收入费用降低、新租约和续租租金增加、租户报销收入增加等[200] - 2021年第二季度物业及相关费用增加270万美元，主要因物业费用、房地产税和保险费用增加[200] - 2021年第二季度一般及行政费用减少约1410万美元，降幅36.5%，主要因薪酬相关费用和递延薪酬计划调整减少[201][203] - 2021年第二季度折旧和摊销减少650万美元，降幅8.1%[202] - 2021年第二季度毛利息费用增加310万美元，增幅8.4%，主要因平均未偿债务余额增加；资本化利息和递延融资成本减少240万美元，降幅11.9%，主要因符合利息资本化条件的平均开发资产余额减少[202][206] - 2021年第二季度归属于合并物业合伙企业非控股股东权益的净收入增加230万美元，增幅53.1%，主要因两个物业合伙企业的新租约租金提高[207] - 2021年上半年净收入可分配给普通股股东的金额增加4.74亿美元，增幅797.6%；净营业收入增加1582.6万美元，增幅5.0%[210] - 2021年上半年总运营收入为4.61629亿美元，物业及相关费用为1.30567亿美元，净营业收入为3.31062亿美元[211] - 2021年上半年同店物业净营业收入为2.84368亿美元，开发物业为3141.2万美元，处置物业为1528.2万美元[211] - 2021年上半年净营业收入增加1580万美元，增幅5.0%[212] - 2021年上半年同店物业净营业收入增加550万美元[213] - 2021年上半年开发物业净营业收入增加2720万美元[213] - 2021年上半年处置物业净营业收入减少1690万美元[213] - 2021年上半年一般及行政费用减少1110万美元，降幅19.3%[214] - 2021年上半年租赁成本减少120万美元，降幅43.5%[214] - 2021年上半年折旧和摊销减少490万美元，降幅3.2%[215] - 2021年上半年毛利息费用增加640万美元，增幅8.9%[215] - 2021年上半年资本化利息和递延融资成本减少700万美元，降幅16.6%[217] - 2021年和2020年上半年，公司对在建开发项目和未来开发项目分别资本化利息的平均总成本约为18亿美元和22亿美元[217] 公司过往特定时间财务数据 - 截至2019年12月31日，公司普通股股份数量为106,016,287股，总权益为4,570,858美元[27] - 2020年第一季度净收入为45,418美元，发行普通股带来权益增加721,794美元[27] - 截至2020年3月31日，公司普通股股份数量为115,067,924股，总权益为5,277,515美元[27] - 2020年第二季度净收入为24,352美元，发行股份薪酬奖励带来权益增加805美元[27] - 截至2020年6月30日，公司普通股股份数量为115,176,538股，总权益为5,253,589美元[27] 稳定运营物业组合数据 - 截至2021年6月30日，稳定运营物业组合中，稳定办公物业有118栋建筑，可出租面积14151674平方英尺，租户427个，入住率91.8%，出租率93.6%[49] - 稳定住宅物业有3个项目，1001个单元，2021年平均入住率70.6%[51] - 截至2021年6月30日，稳定投资组合中有120万平方英尺（占比8.2%）的可用空间，2021年剩余时间和2022年到期租约分别占稳定投资组合已占用面积的2.6%和6.0%，约110万平方英尺（占总年化基础租金收入的6.9%），调整未开始的租约后，2021和2022年剩余到期面积分别为254,545和718,471平方英尺[178] - 截至2021年6月30日，约1,459,413平方英尺（占稳定投资组合面积的10.3%）的租赁空间可用于转租，主要在旧金山湾区，其中7.4%为空置空间，2.9%为已占用空间，2021年和2022年分别有12,146和50,465平方英尺的转租租约到期[179] - 截至2021年6月30日，稳定投资组合包括118处办公物业，约1420万平方英尺可出租面积和1,001套住宅单元，未来开发管道有6个潜在开发地点，约59英亩未开发土地，预计可开发超550万平方英尺[180][181] - 2020年6月30日至2021年6月30日，稳定办公投资组合可出租面积从14,327,872平方英尺变为14,151,674平方英尺，完成开发投入使用增加613,874平方英尺，处置减少837,517平方英尺，重新计量增加47,445平方英尺[183] - 截至2021年6月30日，大洛杉矶、圣地亚哥县、旧金山湾区、大西雅图地区稳定投资组合的入住率分别为86.7%、91.0%、94.7%、96.5%，整体稳定办公投资组合入住率为91.8%[184] - 2021年第二季度和上半年，稳定办公投资组合平均入住率分别为91.7%和91.6%，2020年同期分别为92.8%和93.2%；同店投资组合2021年分别为91.4%和91.1%，2020年同期分别为92.4%和93.0%；住宅投资组合2021年分别为71.9%和70.6%，2020年同期分别为85.0%和89.3%[185] - 公司15大租户截至2021年6月30日的年化基础租金收入总计324,8