投资组合规模与构成 - 截至2022年9月30日，公司拥有118处合并房地产权益，总面积约5410万平方英尺，出租率约99.1%[133] - 公司投资组合从2015年12月31日约16%的仓储/配送资产转变为2022年9月30日约99%的仓储/配送资产[134] 租赁活动表现 - 2022年第三季度，新签和续租租约涵盖30万平方英尺，续租平均固定租金从每平方英尺5.38美元增至7.57美元[137] 开发项目活动 - 2022年第三季度，公司在六个持续开发项目中投资7060万美元[138] - 截至2022年9月30日，公司有六个合并开发项目，总估计成本5.158亿美元，预计剩余出资义务约1.697亿美元[144] - 公司有6个在建开发项目，预计在2022年剩余时间和2023年将分别产生约5640万美元和1.133亿美元的成本[169] 资产收购与处置 - 2022年第三季度，公司处置一处工业仓储/配送物业及两处办公/其他物业，总售价9200万美元[139] - 2022年前九个月，公司以总收购成本1.312亿美元收购了三处总面积约104.6万平方英尺的仓储/配送资产[141] - 2022年前九个月，公司处置六处物业，总处置价格1.473亿美元[143] 收入与利润表现 - 2022年第三季度净收入为2359.1万美元，相比2021年同期的705.8万美元增长234%[191] - 2022年第三季度归属于普通股股东的净收入增加了1670万美元，主要得益于债务清偿损失减少1310万美元等因素[171][175] - 2022年前九个月归属于普通股股东的净收入减少了4500万美元，主要原因是财产处置收益减少了5180万美元[177][184] 运营资金指标 (NOI/FFO) - 同店净营业收入在2022年第三季度和前三季度分别增长4.1%和3.2%，达到5392.5万美元和1.53454亿美元[189] - 2022年第三季度同店NOI为5392.5万美元，相比2021年同期的5182.4万美元增长4.1%[191] - 2022年第三季度FFO为4775.9万美元，相比2021年同期的4027.8万美元增长18.6%[196] - 2022年第三季度调整后公司FFO为4813.2万美元，相比2021年同期的5356.4万美元下降10.1%[196] - 2022年第三季度每股基本FFO为0.16美元，相比2021年同期的0.14美元增长14.3%[196] 现金流表现 - 2022年前九个月经营活动现金流量为1.541亿美元，较2021年同期的1.674亿美元有所下降[155] - 投资活动净现金流出在2022年前九个月为2.082亿美元，相比2021年同期的3.441亿美元有所减少[156] - 融资活动净现金在2022年前九个月为流出1.075亿美元，而2021年同期为流入1.477亿美元[157] 流动性状况 - 截至2022年9月30日，公司持有现金2940万美元，无抵押循环信贷设施可用额度为4.7亿美元[154] - 截至2022年9月30日，公司循环信贷额度有4.7亿美元的可用额度，总承诺额为6亿美元[167] 资本活动与股东回报 - 公司在2022年前九个月以平均每股10.84美元的价格回购并注销了约1170万股普通股[163] - 2022年前九个月向普通股和优先股股东支付的股息为1.079亿美元，高于2021年同期的9590万美元[164] 债务结构与规模 - 截至2022年9月30日，公司未偿还高级票据总额为9.98932亿美元，利率在2.375%至4.40%之间[166] - 截至2022年9月30日，公司未合并实体担保的非追索权债务为6.087亿美元[198] 利率风险敞口与管理 - 截至2022年9月30日，公司可变利率债务为2.591亿美元，占总债务的15.9%[201] - 截至2022年9月30日，公司固定利率债务为14亿美元，占总债务的84.1%[201] - 2022年第三季度可变利率债务加权平均利率为3.5%，相比2021年同期的1.4%上升210个基点[201] - 利率上升100个基点将使2022年第三季度利息支出增加60万美元[201] - 截至2022年9月30日，公司未进行利率互换的可变利率债务本金为2.591亿美元，占合并总债务的15.9%[201] - 截至2021年9月30日，公司未进行利率互换的可变利率债务本金为1.291亿美元，占合并总债务的8.4%[201] - 2022年第三季度，公司可变利率债务的加权平均利率为3.5%[201] - 2021年第三季度，公司可变利率债务的加权平均利率为1.4%[201] - 若加权平均利率上升100个基点，2022年第三季度的利息支出将增加60万美元[201] - 截至2022年9月30日，公司固定利率债务本金为14亿美元，占合并总债务的84.1%[201] - 截至2021年9月30日，公司固定利率债务本金为14亿美元，占合并总债务的91.6%[201] - 截至2022年9月30日，公司估算其固定利率债务的公允价值为12亿美元[202] - 截至2022年9月30日，公司拥有四项利率互换协议以管理利率风险[203]