业务线租赁数据 - 2021年第二季度新签和续租面积达110万平方英尺，续租后平均固定租金为每平方英尺4.18美元，此前为3.75美元，加权平均租户改进和租赁佣金成本为每平方英尺2.22美元[121] 物业处置与收购数据 - 2021年第二季度处置三个合并物业权益，总处置价格为1.253亿美元[122] - 2021年上半年收购七个工业物业，总成本为2.055亿美元，处置七个物业，总处置价格为1.834亿美元，还投资2370万美元用于六个开发项目[126] 借款与融资数据 - 2021年第二季度在循环信贷安排下借款1.25亿美元[123] - 2021年第二季度签订远期销售合同，出售1600万股普通股，截至6月30日结算总价为1.918亿美元[124] 开发项目数据 - 截至2021年6月30日，有四个合并开发项目在建，预计总成本为2.67亿美元，剩余资金义务约为1.472亿美元[127] 现金流数据 - 2021年上半年运营现金流为1.087亿美元，2020年同期为9350万美元[131] - 2021年和2020年上半年投资活动所用净现金分别为1.403亿美元和3.162亿美元[132] - 2021年和2020年上半年融资活动提供的净现金分别为5040万美元和1.771亿美元[133] 股息支付数据 - 2021年和2020年上半年支付给普通股和优先股股东的股息分别为6470万美元和5760万美元[138] 债务数据 - 截至2021年6月30日，高级票据未偿还本金总额为7.87688亿美元，包括2020年8月发行的4亿美元（利率2.70%）、2014年5月发行的1.98932亿美元（利率4.40%）和2013年6月发行的1.88756亿美元（利率4.25%）[141] - 截至2021年6月30日，公司的无担保信贷协议包括6亿美元的循环信贷安排（到期日2023年2月，利率LIBOR + 0.90%）和3亿美元的定期贷款（到期日2025年1月，利率LIBOR + 1.00%），循环信贷安排可选择延长至2024年2月，当时有1.25亿美元借款未偿还，可用额度4.75亿美元[142] - 截至2021年6月30日，公司为非合并实体3.955亿美元的无追索权债务提供担保[163] - 2021年和2020年6月30日，公司未进行利率互换的可变利率债务本金分别为2.541亿美元和1.691亿美元，分别占总债务的17.3%和12.6%[166] - 2021年和2020年6月30日，公司固定利率债务本金均为12亿美元，分别占总债务的82.7%和87.4%[166] 净利润数据 - 2021年第二季度与2020年同期相比，归属于普通股股东的净利润增加5370万美元，主要因物业销售收益增加5550万美元等因素，租金收入减少50万美元[145][148] - 2021年上半年与2020年同期相比，归属于普通股股东的净利润增加7660万美元，主要因总毛收入增加1150万美元（其中租金收入增加1240万美元）、物业销售收益增加6760万美元等因素[148][149] - 2021年和2020年Q2归属于普通股股东的净利润分别为7.1万美元和1.7254万美元，2021年和2020年H1分别为11.0397万美元和3.379万美元[162] 费用数据 - 2021年上半年与2020年同期相比，折旧和摊销费用增加490万美元，物业运营费用增加200万美元，一般和行政费用增加100万美元，利息和摊销费用减少600万美元，债务清偿收益净额减少140万美元[150][151] - 2020年有160万美元的减值费用，2021年无减值费用[147][152] 同店净营业收入与出租面积数据 - 2021年上半年同店净营业收入（NOI）为1.12137亿美元，2020年同期为1.11103亿美元，同比增长0.9%，2021年6月30日和2020年同期的历史同店出租面积占比分别为97.4%和99.3%[156] 净收入数据 - 2021年上半年净收入为1.15262亿美元，2020年同期为3755.1万美元[158] 运营资金指标说明 - 公司认为运营资金（FFO）是评估权益型房地产投资信托基金（REIT）业绩的广泛认可和适当的指标[159] - 公司呈现可供普通股股东和单位持有人使用的基本FFO、可供所有权益持有人和单位持有人使用的摊薄FFO以及调整后的公司摊薄FFO[161] 资金运营资金数据 - 2021年Q2和H1，可供普通股股东和单位持有人使用的基本资金运营资金分别为5.0344万美元和11.2352万美元，2020年分别为4.9715万美元和9.8727万美元[162] - 2021年Q2和H1，可供所有股权持有人和单位持有人使用的摊薄资金运营资金分别为5.2022万美元和11.5675万美元，2020年分别为5.1327万美元和10.1957万美元[162] 利率与利息支出数据 - 2021年和2020年Q2，可变利率债务加权平均利率分别为1.9%和2.4%，若利率提高100个基点，利息支出将分别增加30万美元和50万美元[166] - 2021年和2020年H1，可变利率债务加权平均利率分别为1.9%和2.7%，若利率提高100个基点，利息支出将分别增加70万美元和100万美元[166] 固定利率债务公允价值数据 - 截至2021年6月30日，公司估计固定利率债务的公允价值为13亿美元[167] 利率互换协议数据 - 截至2021年6月30日，公司有四份利率互换协议[168]