业务线租赁数据 - 2021年第三季度，公司新签和续租面积达260万平方英尺，续租后平均固定租金为每平方英尺5.07美元，续租前为4.78美元，续租租户改良和租赁佣金加权平均成本为每平方英尺0.45美元，新租为2.67美元[130] 物业收购与处置数据 - 2021年第三季度，公司处置三个合并物业权益，总处置价格为3540万美元，收购五个工业物业，总成本为1.348亿美元，还对六个合并开发项目投资5710万美元[131][134] - 2021年前九个月，公司收购仓库/配送资产初始资本化成本总计4.106亿美元，处置十个物业，总处置价格为2.188亿美元[135][136] 债务偿还与发行数据 - 2021年第三季度，公司偿还循环信贷额度2.15亿美元，发行4亿美元2031年到期2.375%优先票据，回购1.888亿美元2023年到期4.25%优先票据，偿还1060万美元无追索权抵押贷款[134] - 2021年8月，公司发行了4亿美元2031年到期的高级票据，发行价格为面值的99.758%，初始折扣为100万美元[152] - 2021年第三季度，公司用2031年高级票据发行所得净收益赎回了1.888亿美元2023年高级票据，产生1290万美元债务清偿损失[153] 股权发行与结算数据 - 2021年第三季度，公司通过市价发行计划发行110万股普通股，净收益1390万美元，结算390万股先前远期出售普通股，净收益4190万美元[134] - 截至2021年9月30日，公司市价发行计划下可发行普通股总价值为3.5亿美元，剩余2.95亿美元可发行，2021年5月签订1600万股普通股远期销售合同，预计2022年5月结算，结算价格1.898亿美元[145][146] 开发项目数据 - 截至2021年9月30日，公司有六个合并开发项目在建，预计总成本4.84亿美元，公司剩余资金义务约2.915亿美元[136] 现金流数据 - 2021年前九个月经营活动现金流为1.674亿美元，2020年同期为1.525亿美元，主要因收购物业现金流和终止费收入增加，部分被物业销售和空置抵消[140] - 2021年和2020年前九个月投资活动净现金使用分别为3.441亿美元和3.706亿美元，主要用于房地产收购等[141] - 2021年和2020年前九个月融资活动净现金提供分别为1.477亿美元和3.785亿美元，主要来自发行票据、信贷额度借款等[142] 股息数据 - 2021年前九个月和2020年前九个月，公司向普通股和优先股股东支付的股息分别为9590万美元和8800万美元[148] - 2021年第三季度，公司宣布的普通股季度股息为每股0.1075美元，高于2020年同期的每股0.105美元[149] 运营合伙企业数据 - 截至2021年9月30日，公司运营合伙企业LCIF有80万个有限合伙人权益单位（OP单位）流通在外，估计公允价值为1180万美元[150] 净收入数据 - 2021年第三季度与2020年同期相比，归属于普通股股东的净收入减少3530万美元，主要因总毛收入减少110万美元等因素[156] - 2021年前九个月与2020年前九个月相比，归属于普通股股东的净收入增加4140万美元，主要因总毛收入增加1040万美元等因素[161] 同店净营业收入与租赁面积占比数据 - 2021年前九个月与2020年前九个月相比，公司同店净营业收入（NOI）从1.64797亿美元增至1.6594亿美元，增长0.7%[171] - 截至2021年9月30日和2020年9月30日，公司历史同店租赁面积占比分别为98.7%和99.8%[171] 运营资金（FFO）相关观点 - 公司认为运营资金（FFO）是评估权益型房地产投资信托基金（REIT）业绩的合适指标[175] 净利润与FFO数据 - 2021年和2020年第三季度归属于普通股股东的净利润分别为502.8万美元和4028.5万美元，前九个月分别为1.1547亿美元和7408.8万美元[178] - 2021年和2020年第三季度可用于普通股股东和单位持有人的基本FFO分别为3866.8万美元和6974.1万美元，前九个月分别为1.51065亿美元和1.68481亿美元[178] - 2021年和2020年第三季度可用于所有股权持有人和单位持有人的摊薄FFO分别为4027.8万美元和7136万美元，前九个月分别为1.55953亿美元和1.73317亿美元[178] 债务担保数据 - 截至2021年9月30日，公司为非合并实体的3.952亿美元无追索权债务提供了担保[180] 债务利率与本金数据 - 2021年和2020年9月30日，公司未进行利率互换的可变利率债务本金均为1.291亿美元，分别占总债务的8.4%和8.3%[183] - 2021年和2020年第三季度，可变利率债务的加权平均利率分别为1.4%和2.0%，若利率提高100个基点，利息费用将分别增加60万美元和40万美元[183] - 2021年和2020年前九个月，可变利率债务的加权平均利率分别为1.7%和2.5%，若利率提高100个基点，利息费用将分别增加130万美元和140万美元[183] - 2021年和2020年9月30日，公司的固定利率债务本金均为14亿美元，分别占总债务的91.6%和91.7%[183] 固定利率债务公允价值数据 - 截至2021年9月30日，公司估计固定利率债务的公允价值为14亿美元[184] 利率互换协议数据 - 截至2021年9月30日，公司有四份利率互换协议[185]