公司历史销售情况 - 公司自1976年开展住宅建设活动以来，已售出超过143,400套房屋[179] 2022年第四季度损失情况 - 2022年第四季度，公司记录了总计1840万美元的损失，其中包括1020万美元不再打算购买土地的定金注销和820万美元的资产减值费用[194][203] 2022年房屋销售数量及吸纳速度变化 - 2022年，公司新合同和交付房屋数量分别较2021年下降27%和3%[200] - 2022年公司每个社区的房屋销售吸纳速度降至每月3.1套，2021年为每月4.1套[200] 2022年销售社区数量变化 - 2022年末，公司销售社区的平均数量从2021年末的175个增加到196个[200] 2022年公司财务关键指标增长情况 - 截至2022年12月31日，公司收入增长10%，达到41亿美元[201] - 截至2022年12月31日，公司税前收入增长25%，达到6.352亿美元[201] - 截至2022年12月31日，公司净收入增长24%，达到4.907亿美元[201] 2022年1月房屋销售情况 - 2023年1月，公司售出约630套房屋，较2022年1月减少18%，较2022年下半年月均销量环比增长约60%[202] 2022年所得税前及净收入调整情况 - 2022年公司所得税前收入从2021年的5.091亿美元增长25%至6.352亿美元，调整后所得税前收入从2021年的5.182亿美元增长26%至6.536亿美元[204] - 2022年公司净收入为4.907亿美元，调整后净收入从2021年的4.039亿美元增长25%至5.046亿美元，有效税率从2021年的22.1%升至2022年的22.8%[205] 2022年公司各业务收入情况 - 2022年公司总营收达41.3亿美元创纪录，其中房屋交付收入40.1亿美元，土地销售收入3480万美元，金融服务业务收入8620万美元，房屋交付收入较2021年增长10%[206] - 2022年土地销售收入较2021年增加2140万美元，金融服务业务收入下降16%至8620万美元[207] 2022年公司毛利率情况 - 2022年公司总毛利率较2021年增加1.35亿美元，房屋交付毛利率提高1.423亿美元，住房毛利率百分比从2021年的22.1%提升至23.6%[208][209] 2022年销售、一般和行政费用情况 - 2022年销售、一般和行政费用增加1580万美元，占收入百分比从2021年的10.4%降至9.8%，其中销售费用减少700万美元，占比从5.3%降至4.6%[211] 2022年公司土地相关情况 - 2022年公司投资3.411亿美元用于土地收购，4.962亿美元用于土地开发，年末控制约42100块土地，较2021年末减少4%[217][219] 2022年公司社区数量变化及预期 - 2022年公司新开101个社区，关闭80个社区，年末共有196个社区，预计到2023年底社区数量增长约15%至225个[210][219][220] 公司业务板块情况 - 公司报告可报告的业务板块为北部房屋建造、南部房屋建造和金融服务业务[224] 2022年各业务板块收入情况 - 2022年北部房屋建造业务收入17.14236亿美元，南部房屋建造业务收入23.30962亿美元，金融服务业务收入8619.5万美元[226] 2022年末公司总资产情况 - 2022年末公司总资产为37.14923亿美元，较2021年末的32.39853亿美元增长14.66%[231] 2022年总建房区域业务数据 - 2022年总建房区域交付房屋8366套，新合同净数6668份，期末积压3137套[232] 2022年金融服务业务贷款情况 - 2022年金融服务贷款发放数量为5374笔，发放贷款价值20.69615亿美元，收入8619.5万美元[235] 2022年公司取消率情况 - 2022年公司总取消率为14.3%，北方地区为11.7%，南方地区为16.1%[237] 2022年调整后住房毛利率情况 - 2022年调整后住房毛利率为24.0%，调整前为23.6%[239] 2022年北方地区建房业务情况 - 2022年北方地区建房收入从2021年的16.0亿美元增至17.1亿美元，增长7%[242] - 2022年北方地区运营收入从2021年的2.12亿美元增至2.175亿美元，增长550万美元[243] - 2022年北方地区住房毛利率从2021年的20.8%降至19.5%，下降130个基点[243] - 2022年北方地区土地销售毛利率较上一年下降90万美元[243] - 2022年北方地区交付房屋数量减少11套，平均销售价格增长8%（每套增长3.5万美元）[242] - 2022年北方地区新合同减少25%，从2021年的3667份降至2747份，积压订单减少44%，从1890套降至1056套[245] 2022年北方地区销售、一般和行政费用情况 - 2022年销售、一般和行政费用从2021年的1.196亿美元降至1.168亿美元，占收入的百分比从7.5%降至6.8%[244] 2022年南方地区房屋建筑业务情况 - 2022年南方地区房屋建筑收入增长14%，从2021年的20.5亿美元增至23.3亿美元，运营收入增长1.392亿美元，从3127万美元增至4519万美元[246] 2022年金融服务业务收入及运营收入情况 - 2022年金融服务收入减少1580万美元，降幅16%，从1.02亿美元降至8620万美元，运营收入减少1790万美元[249][250] 2022年交付房屋融资情况 - 2022年交付房屋中约78%通过M/I Financial融资，低于2021年的84%[251] 2022年公司企业销售、一般和行政费用情况 - 2022年公司企业销售、一般和行政费用增加770万美元，从6860万美元增至7630万美元[252] 2022年利息费用及借款情况 - 2022年利息费用增加10万美元，从220万美元增至230万美元，加权平均借款从7.167亿美元增至8.11亿美元[254] 2022年整体有效税率情况 - 2022年整体有效税率为22.8%，高于2021年的22.0%[256] 2022年末公司现金情况 - 截至2022年12月31日，公司有3.115亿美元现金、现金等价物和受限现金，其中3.106亿美元为不受限现金和现金等价物，较2021年增加7450万美元[260] 2022年公司房屋交付、开工及土地支出情况 - 2022年公司交付8366套房屋，开工7792套房屋，土地购买支出3.411亿美元，土地开发支出4.962亿美元[265] 2022年公司现金流量情况 - 2022年公司经营活动产生现金1.841亿美元，2021年使用现金1680万美元；投资活动使用现金2740万美元，较2021年减少2430万美元；融资活动使用现金8150万美元，2021年产生现金4410万美元[268][269][270] 2022年公司净收入及相关项目情况 - 2022年公司净收入4.907亿美元，出售抵押贷款收益超过贷款发放额3350万美元，其他负债增加3430万美元；库存增加3.487亿美元，应付账款和客户存款减少3070万美元[268] 2021年公司相关项目情况 - 2021年公司库存增加5.082亿美元，抵押贷款发放支出超过出售收益4390万美元；净收入3.969亿美元，应付账款、客户存款和其他负债增加1.217亿美元[268] 2022年公司股份回购情况 - 2022年公司回购120万股普通股，总价5530万美元，2021年股份回购计划授权额外回购9310万美元[271] 2022年末公司住宅建设债务与资本比率情况 - 截至2022年12月31日和2021年12月31日，公司住宅建设债务与资本比率分别为25%和30%[273] 2022年末公司信贷额度情况 - 截至2022年12月31日，公司信贷额度可用5.551亿美元，金融服务应付票据可用248.9万美元[275] 2022年公司信贷额度修订情况 - 2022年12月9日，公司修订信贷额度，承诺增加至6.5亿美元，到期日延至2026年12月9日，最大借款额度增至8亿美元，信用证子额度增至2.5亿美元[277] 2022年末MIF相关协议未偿还情况 - 截至2022年12月31日，MIF抵押贷款仓储协议未偿还2.009亿美元，MIF抵押贷款回购安排未偿还4490万美元[285][287] 公司优先票据发行情况 - 2021年8月23日，公司发行3亿美元2030年到期3.95%优先票据；2020年1月22日，发行4亿美元2028年到期4.95%优先票据[288][289] 2022年末公司优先票据未偿还本金情况 - 截至2022年12月31日，公司2030年优先票据未偿还本金3亿美元，2028年优先票据未偿还本金4亿美元[291] 2022年12月31日公司财务状况 - 2022年12月31日，公司现金2.69071亿美元，投资合资企业安排4590.7万美元，应收非担保子公司款项1577.2万美元，总资产33.79932亿美元，总负债13.59951亿美元，股东权益20.19981亿美元[298] 2022年公司全年财务数据 - 2022年全年，公司收入40.45198亿美元，土地和住房成本30.69199亿美元，销售、一般和行政费用3.63393亿美元，税前收入5.97126亿美元，净收入4.59059亿美元[298] 2022年和2021年公司借款及利率情况 - 2022年和2021年，公司加权平均未偿还借款分别为8.11亿美元和7.167亿美元，加权平均利率分别为4.96%和5.55%[298] 2022年和2021年信贷安排借款情况及2023年预期 - 2022年12月31日和2021年12月31日，信贷安排下无未偿还借款；2022年信贷安排下平均每日未偿还金额为900万美元，最高未偿还金额为8250万美元；2021年平均每日和最高未偿还金额均为零；预计2023年信贷安排下借款峰值不超过1亿美元[299] 2022年12月31日信贷安排信用证情况 - 2022年12月31日，信贷安排下已发行并未偿还的信用证为9490万美元，全年平均每日未偿还金额为9260万美元，最高未偿还金额为1.078亿美元[301] 2022年12月31日M/I Financial相关协议未偿还及平均情况 - 2022年12月31日，M/I Financial在MIF抵押贷款仓储协议下未偿还金额为2.009亿美元，全年平均每日未偿还金额为6040万美元，最高未偿还金额为2.009亿美元[302] - 2022年12月31日，M/I Financial在MIF抵押贷款回购安排下未偿还金额为4490万美元，全年平均每日未偿还金额为4050万美元，最高未偿还金额为8040万美元[303] 2022年12月通货膨胀率及抵押贷款利率情况 - 2022年12月美国通货膨胀率为6.5%，低于6月的9.1%；2021年12月抵押贷款利率约为3%，2022年底升至约6.5%[305][306] 2022年12月31日未承诺利率锁定承诺及相关情况 - 2022年12月31日，未承诺利率锁定承诺（IRLCs）为2.62529亿美元，与未承诺IRLCs相关的远期销售抵押支持证券（FMBSs）为3.41088亿美元[313] 截至2022年12月31日公司债务预期现金流及利率情况 - 截至2022年12月31日，固定利率抵押贷款持有待售预期现金流为2.50216亿美元，加权平均利率为5.43%；长期固定利率债务预期现金流为7亿美元，加权平均利率为4.52%；短期可变利率债务预期现金流为2.45741亿美元，加权平均利率为6.18%[315]