公司历史销售业绩 - 公司自1976年开展住宅建设活动以来，已售出超过136,700套单户住宅[155] 公司估值折现率 - 2021年12月31日，公司估值采用的折现率范围为13%至16%[169] 社区销售与数量情况 - 2021年公司社区的月均销售吸收率提高至4.1套，2020年为3.7套[175] - 2021年末公司活跃社区数量从2020年末的202个降至175个[175] - 2021年公司开设72个新社区，关闭99个社区，年底共有175个社区，较2020年底的202个减少[185] - 预计2022年开设创纪录数量的新社区，社区数量增长约15%，年底超过200个[186] 公司地块控制情况 - 2021年12月31日，公司控制约44,000个地块[175] - 截至2021年底，公司控制约4.4万宗地块，较2020年底的约3.95万宗增加11%[185] - 截至2021年12月31日，公司根据土地期权协议有19364块地块签约，总购买价格约8.161亿美元，将在2022 - 2029年期间收购[232] 公司税前收入情况 - 截至2021年12月31日的12个月内，公司税前收入从2020年的3.10亿美元增至5.091亿美元，增幅64%[176] - 排除相关费用后，2021年调整后的税前收入从2020年的3.193亿美元增至5.182亿美元，增幅62%[176] 公司金融服务业务税前收入 - 2021年公司金融服务业务税前收入创纪录，受益于房屋成交数量、抵押贷款发放数量增加、利润率提高以及技术带来的效率提升[175] 公司年度综合业绩 - 2021年公司实现交付房屋数量、收入、税前收入、净利润创纪录，新合同数量为历史第二高[174] - 2021年公司积压销售价值和积压房屋数量均创年末纪录[174] 公司净收入与每股收益 - 2021年净收入为3.969亿美元，摊薄后每股收益13.28美元，较2020年的2.399亿美元和每股8.23美元增长65%；调整后净收入从2020年的2.469亿美元增至2021年的4.039亿美元，增幅64%[177] 公司总营收情况 - 2021年总营收达37.5亿美元创纪录，其中房屋交付收入36.3亿美元，土地销售1340万美元，金融服务业务1.02亿美元；房屋交付收入较2020年增长23%[178] 公司房屋交付情况 - 2021年房屋交付量增加929套，达8638套，增长12%；平均销售价格增长10%，每套增加3.9万美元[178] - 2021年公司房屋交付数量为8638套，2020年为7709套，2019年为6296套[196] - 2021年，公司交付8638套房屋，开工9506套房屋，土地购买支出6.301亿美元，土地开发支出4.218亿美元[231] 公司毛利率情况 - 2021年总毛利率较2020年增加2.326亿美元，房屋建造业务毛利率提高2.176亿美元，金融服务业务提高1500万美元[178] - 2021年公司调整后住房毛利率为22.1%，2020年为20.3%，2019年为18.1%[203] - 2021年公司调整后北部地区住房毛利率从19.3%增至20.8%，南部地区维持在21.1%[222] 公司销售、一般和行政费用 - 2021年销售、一般和行政费用增加3350万美元，占收入的百分比从2020年的11.7%降至10.4%[182] - 2021年销售、一般和行政费用从2020年的2.612亿美元增至2.823亿美元，但占收入的百分比从8.7%降至7.7%[208][211] 公司土地投资情况 - 2021年公司在土地收购上投资6.301亿美元，土地开发投资4.218亿美元[184] 公司有效税率情况 - 2021年公司有效税率为22.1%，2020年为22.6%[177] - 2021年公司整体有效税率为22.1%，较2020年的22.6%有所下降，主要归因于1270万美元的能源税收抵免[220] 公司资产情况 - 2021年末公司总资产为3239853000美元，2020年末为2643045000美元，2019年末为2105594000美元[193] - 截至2021年12月31日，公司现金、现金等价物和受限现金为2.364亿美元，其中无限制现金和现金等价物为2.36亿美元，较2020年减少2460万美元[225] - 截至2021年12月31日，公司合并资产总计28.97385亿美元，负债总计13.20337亿美元，股东权益15.77048亿美元[267] 公司新签净合同数量 - 2021年公司新签净合同数量为9084份，2020年为9427份，2019年为6773份[196] 公司房屋积压数量 - 2021年末公司房屋积压数量为4835套，2020年末为4389套，2019年末为2671套[196] 公司房屋销售收入 - 2021年公司房屋销售收入为3630469000美元，2020年为2939962000美元，2019年为2420348000美元[196] 公司土地销售收入 - 2021年公司土地销售收入为13390000美元，2020年为19170000美元，2019年为24619000美元[196] 公司金融服务贷款情况 - 2021年公司金融服务贷款发放数量为6525笔，2020年为5888笔，2019年为4476笔[199] - 2021年公司金融服务贷款发放价值为2239928000美元，2020年为1843576000美元，2019年为1382695000美元[199] 公司总取消率情况 - 2021年公司总取消率为7.8%，2020年为11.2%，2019年为13.0%[201] 公司地区房屋建筑收入与运营收入 - 2021年北部地区房屋建筑收入从13亿美元增至16亿美元，增长27%，运营收入从1.256亿美元增至2.12亿美元，增长8640万美元[207] - 2021年南部地区房屋建筑收入从17亿美元增至20亿美元，增长20%，运营收入从2.026亿美元增至3.127亿美元，增长1.101亿美元[210] 公司金融服务收入与运营收入 - 2021年金融服务收入从8700万美元增至1.02亿美元，增长1500万美元，增幅17%，运营收入增长890万美元[214][215] 公司地区新合同数量 - 2021年北部地区新合同数量从3743份降至3667份，减少2%，南部地区从5684份降至5417份，减少5%[209][213] 公司地区积压订单数量 - 2021年北部地区积压订单从1815套增至1890套，增长4%，南部地区从2574套增至2945套，增长14%[209][213] 公司利息费用与借款情况 - 2021年公司利息费用从970万美元降至220万美元，减少750万美元，加权平均借款从7.675亿美元降至7.167亿美元[219] - 2021年和2020年，公司加权平均未偿还借款分别为7.167亿美元和7.675亿美元，加权平均利率分别为5.55%和5.53%[268] 公司信贷协议情况 - 公司有三项主要信贷协议，包括5.5亿美元无担保循环信贷安排、最高2.35亿美元有担保抵押贷款仓储协议和9000万美元抵押贷款回购协议[226][227] 公司票据发行与赎回情况 - 2021年8月，公司按面值发行3亿美元2030年优先票据，净收益约2.96亿美元，用2.579亿美元赎回2.5亿美元2025年优先票据，赎回价格为面值的102.813%[228] - 2021年8月23日，公司发行3亿美元2030年到期的3.95%优先票据；2020年1月22日，发行4亿美元2028年到期的4.95%优先票据[256][258] - 2021年8月24日，公司赎回全部2025年到期优先票据，赎回价格为本金的102.813%，产生910万美元债务提前清偿损失[257] 公司未偿还应付票据情况 - 截至2021年12月31日，公司未偿还应付票据本金总额9.662亿美元，其中2.662亿美元在12个月内到期，未来利息支付总额2.293亿美元，其中3160万美元在12个月内到期[229] 公司现金流量情况 - 2021年，公司经营活动使用现金1680万美元，2020年产生现金1.683亿美元；投资活动使用现金5170万美元，2020年使用3390万美元；融资活动产生现金4410万美元，2020年产生1.203亿美元[234][235][236] 公司股份回购情况 - 2021年，公司回购0.8000万股普通股，总价5150万美元，2021年股份回购计划授权最高1亿美元，截至2021年12月31日，还可回购4850万美元，2022年2月17日，该计划增加1亿美元，最高可回购1.485亿美元[237][238] 公司住宅建设债务与资本比率 - 截至2021年12月31日和2020年12月31日，公司住宅建设债务与资本比率分别为30%和34%[240] 公司信贷安排可用现金情况 - 截至2021年12月31日，信贷安排下房屋建设可用现金4.65037亿美元，金融服务可用现金204.3万美元[242] 公司信贷安排契约遵守情况 - 截至2021年12月31日，公司遵守信贷安排所有契约，综合有形净资产15.481亿美元，杠杆率0.25，利息覆盖率17:1，非受限子公司和合资企业投资680万美元，未售房屋和样板房784套[248] 公司MIF协议未偿还金额情况 - 截至2021年12月31日，MIF抵押贷款仓储协议下未偿还金额为1.968亿美元，MIF抵押贷款回购工具下未偿还金额为6940万美元[253][254] 公司收入与净利润情况 - 2021年公司收入36.43859亿美元，净利润3.52028亿美元[268] 公司信用证未偿还金额情况 - 截至2021年12月31日，信贷安排下已发行并未偿还的信用证金额为8500万美元，2021年平均每日未偿还金额为7900万美元，最高未偿还金额为9560万美元[270] 公司MIF协议平均与最高未偿还金额情况 - 2021年MIF抵押贷款仓储协议下平均每日未偿还金额为1790万美元，最高未偿还金额为1.968亿美元；MIF抵押贷款回购工具下平均每日未偿还金额为4320万美元，最高未偿还金额为7860万美元[271][272] 公司注册声明情况 - 2019年6月，公司向美国证券交易委员会提交4亿美元通用暂搁注册声明，将于2022年6月到期[273] 公司市场风险与借款额度情况 - 公司主要市场风险来自利率波动，截至2021年12月31日，循环信贷安排下允许借款最高达8.75亿美元[275] 公司利率锁定协议与相关资产情况 - 2021年末与2020年末相比，整笔贷款合同及相关承诺利率锁定协议从235.4万美元降至78.2万美元[280] - 2021年末未承诺利率锁定协议为22883.1万美元，2020年末为20850万美元[280] - 2021年末与未承诺利率锁定协议相关的FMBSs为22300万美元，2020年末为18300万美元[280] 公司待售抵押贷款情况 - 2021年末待售抵押贷款为27565.5万美元，2020年末为23429.3万美元[280] - 2021年待售抵押贷款损失258.6万美元，2020年收益31.8万美元，2019年损失226.1万美元[280] - 截至2021年12月31日，固定利率待售抵押贷款预期现金流为28078.8万美元，公允价值为27565.5万美元，加权平均利率为3.02%[281] 公司总收益情况 - 2021年公司总收益为174.1万美元，2020年损失38.2万美元，2019年收益51.1万美元[280] 公司债务预期现金流与公允价值情况 - 截至2021年12月31日，长期固定利率债务预期现金流为70000万美元，公允价值为70837.5万美元，加权平均利率为4.52%[281] - 截至2021年12月31日，短期可变利率债务预期现金流为26616万美元，公允价值为26616万美元，加权平均利率为2.40%[281] 待售抵押贷款组成与风险覆盖情况 - 待售抵押贷款主要由标的房产抵押的单户住宅贷款组成，贷款关闭至出售给投资者期间，利率风险通过整笔贷款合同或FMBSs覆盖[279]