公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，公司总资产为209.7957亿美元，较2020年12月31日的207.40285亿美元增长1.15%[10] - 截至2021年3月31日，公司总负债为94.12557亿美元，较2020年12月31日的97.22555亿美元下降3.19%[10] - 截至2021年3月31日，公司股东权益为115.67013亿美元，较2020年12月31日的110.1773亿美元增长5%[10] - 2021年第一季度，公司总营收为4.42804亿美元，较2020年同期的4.14341亿美元增长6.87%[13] - 2021年第一季度，公司总费用为3.093亿美元，较2020年同期的2.94321亿美元增长5.1%[13] - 2021年第一季度，公司净收入为9623.6万美元，较2020年同期的1.47143亿美元下降34.6%[13] - 2021年第一季度，归属于普通股股东的净收入为9594万美元，较2020年同期的1.46827亿美元下降34.65%[13] - 2021年第一季度，普通股股东可获得的综合收入为1.4209亿美元，较2020年同期的1.21357亿美元增长17.1%[13] - 2021年第一季度，基本和摊薄后每股净收入为0.26美元，较2020年同期的0.44美元下降40.91%[13] - 2021年第一季度，基本加权平均普通股流通股数为3.71522607亿股，较2020年同期的3.36624567亿股增长10.37%[13] - 2021年第一季度净收入为96236美元，2020年同期为147143美元[19] - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为266453美元，2020年同期为265216美元[19] - 2021年第一季度投资活动使用的净现金为993726美元，2020年同期为351411美元[19] - 2021年第一季度融资活动提供的净现金为69876美元，2020年同期为155276美元[19] - 2021年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为193330美元，2020年同期为137157美元[19] - 截至2021年3月31日，应收账款净额为307017000美元，2020年12月31日为285701000美元[31] - 截至2021年3月31日，租赁无形资产净额为1820146000美元，2020年12月31日为1710655000美元[31] - 截至2021年3月31日，其他资产净额为470237000美元，2020年12月31日为434297000美元[33] - 截至2021年3月31日，非控股权益账面价值为3.2141亿美元，较2020年12月31日减少10.6万美元[68] - 2021年3月31日，公司衍生金融工具名义金额总计20.285亿美元，公允价值为负债3320万美元；2020年12月31日名义金额总计15.414亿美元，公允价值为负债8150万美元[74] - 2021年一季度，公司从累计其他综合收益重分类250万美元增加利息费用，120万美元交叉货币互换损失计入外汇收益；2020年同期分别为160万美元和1140万美元[80] - 预计未来十二个月，公司将从累计其他综合收益重分类1.02亿美元增加利率互换利息费用，90.8万美元计入交叉货币互换外汇收益[81] - 2021年和2020年一季度，基于客户总销售额的百分比租金分别为100万美元和120万美元[83] - 2021年和2020年一季度，公司分别出售27处和17处房产，净销售收益分别为3470万美元和1.262亿美元，房地产销售收益分别为840万美元和3850万美元[85] - 2021年和2020年一季度，公司减值准备分别为270万美元和450万美元，涉及房产数量分别为21处和16处[88] - 2021年一季度，公司向普通股股东支付的月股息总计0.7035美元/股，2020年同期为0.6925美元/股；2021年3月31日，应付股息为0.235美元/股[89] - 2021年3月31日止三个月基本每股收益计算使用的加权平均股数为371,522,607股，2020年同期为336,624,567股；摊薄每股收益计算使用的加权平均股数为371,601,901股，2020年同期为336,976,515股[91] - 2021年3月31日止三个月现金支付利息9480万美元，2020年同期为8410万美元；现金支付所得税340万美元，2020年同期为250万美元[92] - 2021年3月31日和2020年3月31日止三个月，净衍生负债公允价值分别减少4830万美元和1640万美元[92] - 2021年3月31日现金及现金等价物为183,984千美元，2020年同期为41,804千美元；2021年3月31日现金、现金等价物和受限现金总额为193,330千美元，2020年同期为137,157千美元[93] - 2021年3月31日总净资产为18,197,102千美元，2020年12月31日为17,485,156千美元；2021年3月31日总资产为20,979,570千美元，2020年12月31日为20,740,285千美元[95] - 2021年第一季度总营收为4.42804亿美元，2020年同期为4.14341亿美元[96] - 2021年第一季度基于股份的薪酬成本为370万美元，2020年同期为550万美元（含前首席财务官180万美元加速股份薪酬成本）[99] 房产相关业务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，公司拥有6662处物业，可租赁面积约1.142亿平方英尺[22] - 2021年第一季度租金收入储备为830万美元，直线租金储备为50万美元，总计880万美元；2020年同期分别为110万美元、70万美元和180万美元[29] - 2021年第一季度，公司在美国25个州收购77处房产，投资5.66909亿美元，平均租期13.5年，初始平均现金租赁收益率5.6%；在英国收购12处房产，投资4.02962亿美元，平均租期10.6年，初始平均现金租赁收益率4.9%[34] - 2021年第一季度收购房产产生总收入510万美元，净收入200万美元；2020年第一季度收购房产产生总收入390万美元，净收入120万美元[36][41] - 2021年第一季度公司在现有房产资本化成本150万美元，2020年同期为210万美元[44] - 2021年第一季度公司投资约8.568亿美元收购68处有现有租约的房产，2020年同期约3.63亿美元收购39处[45] - 2021年和2020年第一季度，公司所有现有租约摊销至费用的金额分别为3580万美元和3260万美元[46] - 2021年和2020年第一季度，资本化的高于和低于市场租约作为租金收入净减少额摊销的金额分别为1240万美元和820万美元[47] - 2021年3月31日，公司拥有6662处房产，其中6621处（99.4%）为单客户房产，131处可供租赁或出售[82] 融资与债务相关数据关键指标变化 - 公司有30亿美元无担保循环信贷额度，初始期限至2023年3月，有10亿美元扩展选项，2021年3月31日无未偿还余额[49][50] - 2021年第一季度循环信贷额度下未偿还借款加权平均利率为0.8%，2020年同期为2.1%[51] - 2020年8月公司设立10亿美元商业票据计划，2021年3月31日未偿还借款余额6.75亿美元，加权平均利率0.2%[52] - 2018年10月公司签订2.5亿美元高级无担保定期贷款，2024年3月到期，通过利率互换有效固定年利率为3.89%[54] - 2021年第一季度公司偿还抵押贷款本金1810万美元，2020年同期为170万美元[56] - 2021年3月31日递延融资成本余额为90.7万美元，2020年12月31日为97.3万美元[58] - 2021年3月31日抵押贷款应付余额为2.82037亿美元，加权平均利率4.6%，剩余期限2.8年；2020年12月31日为3.0036亿美元，加权平均利率4.6%，剩余期限2.9年[58] - 2021年1月公司提前赎回9.5亿美元本金的3.250%票据，产生4650万美元债务清偿损失[59][60] - 截至2021年3月31日，公司应付票据和债券本金总额为73.6亿美元，加权平均利率3.4%，剩余期限8.7年[59] - 2021年3月31日，收购相关应付抵押贷款账面价值2.815亿美元，估计公允价值2.927亿美元；应付票据和债券账面价值73.6亿美元，估计公允价值78.962亿美元[70] 股权相关数据关键指标变化 - 2021年1月公司公开发行1207.5万股普通股，扣除承销折扣后净收益6.696亿美元[62] - 2020年3月公司公开发行969.05万股普通股，扣除承销折扣后净收益7.289亿美元[63] - 截至2021年3月31日，公司“按市价”股权分配计划（ATM）剩余1567.8031万股待发行[64] - 截至2021年3月31日，公司股息再投资和股票购买计划（DRSPP）剩余1145.9985万股待发行，2021年第一季度发行43394股，收益270万美元[65][66] 激励计划相关数据关键指标变化 - 2012年公司董事会通过并经股东批准2012年激励奖励计划，2021年3月董事会通过2021年激励奖励计划，待2021年5月年会股东批准后取代2012年计划[97][98] - 2021年3月31日止三个月，公司根据2012年计划授予74,183股受限股，授予157,341股绩效股及13,837个受限股单位[100][102][103] - 截至2021年3月31日，受限股剩余未摊销股份薪酬费用为1190万美元，绩效股和受限股单位剩余股份薪酬费用为1860万美元[101][104] 公司合并相关信息 - 2021年4月29日，公司与VEREIT及其运营合伙企业等达成合并协议，VEREIT普通股将按0.705的比例转换为公司新发行普通股[108][109] - 公司与VEREIT拟将部分或全部办公房地产投入新成立的子公司OfficeCo，并在合并完成后按比例向合并后的股东分配OfficeCo的普通股[110] - 合并需满足一定的成交条件，包括获得公司和VEREIT股东的批准，且公司在2022年1月29日前无义务完成合并，除非分拆准备就绪[111] 公司未来承诺相关信息 - 截至2021年3月31日，公司有690万美元用于续租成本、经常性资本支出和非经常性建筑改善的承诺，另有9010万美元建设合同承诺[106] 公司股息派发相关信息 - 2021年4月，公司宣布向普通股股东每股派发0.235美元股息，将于5月支付[107]