公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日，公司总资产为45,892,475千美元，较2021年12月31日的43,137,502千美元增长6.4%[9] - 截至2022年9月30日，公司总负债为19,028,218千美元，较2021年12月31日的18,008,102千美元增长5.7%[9] - 截至2022年9月30日，公司股东权益总额为26,864,257千美元，较2021年12月31日的25,129,400千美元增长6.9%[9] - 2022年前三季度总营收为2,455,031千美元，较2021年同期的1,395,443千美元增长76%；2022年第三季度总营收为837,269千美元，较2021年同期的489,891千美元增长71%[11] - 2022年前三季度总费用为1,853,696千美元，较2021年同期的1,004,922千美元增长84.5%；2022年第三季度总费用为628,636千美元，较2021年同期的356,257千美元增长76.4%[11] - 2022年前三季度净收入为644,080千美元，较2021年同期的356,280千美元增长80.8%；2022年第三季度净收入为220,287千美元，较2021年同期的135,276千美元增长62.9%[11] - 2022年前三季度归属于普通股股东的净收入为642,143千美元，较2021年同期的355,415千美元增长80.7%；2022年第三季度归属于普通股股东的净收入为219,567千美元，较2021年同期的134,996千美元增长62.6%[11] - 2022年前三季度普通股股东基本和摊薄后每股净收入分别为1.06美元和1.06美元，2021年同期分别为0.94美元和0.94美元[11] - 2022年9个月净收入为644,080美元，2021年同期为356,280美元[18] - 2022年9个月折旧和摊销为1,232,215美元，2021年同期为564,606美元[18] - 2022年9个月投资房地产支出为4,980,159美元，2021年同期为3,709,894美元[18] - 2022年9个月向普通股股东现金分红为1,342,695美元，2021年同期为797,847美元[18] - 2022年9个月信贷额度和商业票据计划借款为19,644,724美元，2021年同期为6,277,918美元[18] - 2022年9个月净现金用于投资活动为4,529,139美元，2021年同期为3,602,952美元[18] - 2022年9个月净现金由融资活动提供为2,634,329美元，2021年同期为2,332,016美元[18] - 2022年9个月现金、现金等价物和受限现金净减少43,456美元，2021年同期减少304,581美元[18] - 2022年9月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为288,913美元，2021年同期为546,098美元[18] - 2022年和2021年第三季度，公司总营收分别为8.373亿美元和7.923亿美元，净收入分别为2.203亿美元和1.723亿美元；前九个月总营收分别为24.55亿美元和23.001亿美元，净收入分别为6.441亿美元和5.482亿美元[48] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，应收账款净额分别为52924.8万美元和42676.8万美元[49] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，租赁无形资产净额分别为50643.22万美元和52753.04万美元[49] - 2022年9月30日其他资产净额为21.52亿美元，2021年12月31日为13.70亿美元[51] - 2022年9月30日应付账款和应计费用为4.08亿美元，2021年12月31日为3.51亿美元[51] - 2022年前九个月美国收购561处房产，投资26.24亿美元，欧洲收购78处房产，投资20.59亿美元，总投资46.82亿美元[53] - 2022年前九个月收购房产产生总收入9450万美元，净收入3530万美元[55] - 2021年前九个月美国收购415处房产，投资20.73亿美元，欧洲收购71处房产，投资15.21亿美元，总投资35.94亿美元[55] - 2021年前九个月收购房产产生总收入6740万美元，净收入1290万美元[55] - 2022年前九个月在现有房产资本化成本7060万美元，2021年前九个月为1110万美元[57] - 2022年前九个月投资51亿美元，约4.16亿美元用于开发，2021年前九个月投资37.8亿美元，1.82亿美元用于开发[58] - 2022年前九个月用于收购有现有租约的341处房产的金额为29.8亿美元，2021年前九个月为31.7亿美元用于收购339处房产[58] - 2022年和2021年前九个月所有现有租约摊销至费用的金额分别为4.77亿美元和1.24亿美元[59] - 2022年前9个月和2021年前9个月，资本化高于和低于市场租赁的租金收入净减少摊销额分别为7870万美元和3400万美元[60] - 2022年第三季度和2021年第三季度，公司分别出售34处和27处房产，净销售收益分别为1.422亿美元和3190万美元，房地产销售收益分别为4260万美元和1210万美元；2022年前9个月和2021年前9个月，分别出售138处和96处房产，净销售收益分别为4.144亿美元和1.235亿美元，房地产销售收益分别为9340万美元和3540万美元[62] - 截至2022年9月30日，公司对非合并实体的工业合伙企业投资所有权为20%，账面价值为14096.7万美元，2022年前9个月权益收入和投资减值为 - 633.5万美元[63] - 2022年前9个月，公司偿还抵押贷款本金3.111亿美元，包括全额偿还12笔共3.08亿美元；2021年前9个月偿还5600万美元，包括全额偿还6笔共5330万美元；2022年前9个月承担8笔共4510万美元抵押贷款，2021年前9个月承担1笔3100万英镑抵押贷款[75] - 截至2022年9月30日，公司应付抵押贷款余额为8.55363亿美元，加权平均有效利率为3.3%，剩余期限1.6年[78] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，公司应付票据和债券本金总额分别为1.3132亿美元和1.2257亿美元，账面价值分别为1.3316亿美元和1.25亿美元[79] - 截至2022年9月30日，公司应付票据和债券加权平均利率为3.3%，加权平均剩余到期年限为7.3年[80] - 2022年和2021年第三季度，公司所有票据和债券产生的利息分别为1.079亿美元和6580万美元；前九个月分别为3.14亿美元和1.917亿美元[81] - 2022年前三季度，按ATM计划发行普通股35506034股，总收益24.241亿美元，净收益24.041亿美元；2021年同期分别为21378420股、14.871亿美元和14.715亿美元[90] - 2022年前三季度，按DRSPP计划发行普通股128061股，总收益8700万美元；2021年同期分别为124430股、8200万美元[92] - 截至2022年9月30日，非控股权益账面价值为1.27138亿美元，较2021年末的7682.6万美元增加[93] - 2022年前三季度，房地产投资减值前账面价值10.7亿美元，减值准备1.64亿美元，减值后账面价值9.06亿美元；2021年同期分别为8.57亿美元、3.1亿美元和5.47亿美元[102] - 2022年前三季度和前三季度，分别根据远期销售确认书出售并结算9532853股和25432825股；2021年同期无此类交易[90] - 2022年第三季度和前九个月，衍生品未实现收益分别为4.1914亿美元和1.19058亿美元[106] - 预计未来十二个月，将从AOCI重分类1000万美元减少利率互换的利息费用，重分类1550万美元至外汇收益[106] - 2022年第三季度和前九个月，已实现外汇和衍生品净收益分别为6723万美元和1.11061亿美元[108] - 2022年第三季度和前九个月，未实现外汇和衍生品净损失分别为2.9616亿美元和1.27064亿美元[108] - 2022年第三季度和前九个月，基于客户总销售额的百分比租金分别为230万美元和830万美元[116] - 2022年前九个月，公司向普通股股东支付的月分红总额为每股2.2230美元[117] - 截至2022年9月30日，公司应付普通股每股分红0.2480美元，并于2022年10月支付[117] - 2022年第三季度和前九个月基本每股收益计算使用的加权平均股数分别为617,511,609股和604,463,977股，2021年同期分别为391,913,478股和379,291,782股[119] - 2022年前九个月现金支付利息3.63518亿美元，支付所得税4225万美元，2021年同期分别为2.29465亿美元和977.6万美元[120] - 2022年和2021年前九个月计入综合损益表“一般及行政费用”的股份支付成本分别为1670万美元和1250万美元[122] - 2022年前九个月公司根据2021年计划授予154,332股普通股，包括授予董事会独立董事的40,000股限制性股票[123] - 截至2022年9月30日，与限制性股票相关的剩余未摊销股份支付费用总计1300万美元[124] - 2022年前九个月公司向高管授予154,840股绩效股份及股息等价权，还授予24,456个限制性股票单位[125][126] - 截至2022年9月30日，与绩效股份和限制性股票单位相关的剩余股份支付费用总计2050万美元[127] - 截至2022年9月30日，公司有2230万美元的再租赁成本、经常性资本支出和非经常性建筑改善承诺，还有7.649亿美元的开发项目建设合同承诺[130] - 2022年和2021年前三季度可收回房地产税和运营费用报销分别为1.29亿美元和6910万美元，2022年和2021年第三季度分别为4410万美元和2390万美元[146] - 2022年前三季度每股股息约2.2230美元，较2021年同期的约2.1150美元增加0.1080美元，增幅5.1%[166] - 截至2022年9月30日，月股息每股0.2480美元，年化股息每股2.9760美元，年化股息收益率约5.1%[167] - 2022年前三季度重新租赁的年新租金为1.0057亿美元，之前年租金为9422万美元，租金收回率106.7% [176] - 截至2022年9月30日的三个月和九个月，总营收分别为8.373亿美元和24.55亿美元，较2021年同期增长70.9%和75.9%[192] - 截至2022年9月30日，普通股股东可获得的净利润为2.196亿美元，较2021年同期增长62.7%；九个月为6.421亿美元，增长80.7%[192] - 截至2022年9月30日，运营资金（FFO）为5.972亿美元，较2021年同期增长79.7%；九个月为18.074亿美元，增长97.7%[192] - 截至2022年9月30日，总未偿借款为161.4亿美元，约占总市值527.5亿美元的30.6%[199] 公司业务结构与合并相关情况 - 2022年第二季度公司业务和管理结构重新评估，将业务活动重组为一个运营和报告部门[35][36] - 2021年11月1日公司完成与VEREIT的合并，交易对价为1.2060399亿美元，包括股票、现金及承担债务等[39][40] - 收购资产公允价值为19.287821亿美元，承担负债公允价值为7.22607亿美元，净收购资产公允价值为12.061751亿美元，商誉约37.2亿美元[42][43] - 2022年2月28日止的计量期调整使商誉较初始估值净增加5480万美元[42] - 2022年第三和前九个月，公司分别产生约370万美元和1300万美元的合并交易成本，2021年同期分别约为1680万美元和3010万美元[44] - 2022年第三和前九个月，公司合并运营结果中VEREIT OP分别带来2.526亿美元和7.663亿美元收入，1560万美元和4170万美元净收入[46] 公司房产相关业务数据关键指标变化 - 截至2022