投资组合规模与构成 - 截至2021年9月30日，公司拥有117处工业地产，包含152栋建筑，总面积约2660万平方英尺[97] - 截至2021年9月30日，公司投资组合的入住率约为96.3%[105] - 2021年10月1日至2023年12月31日期间，公司投资组合中27.3%的年化基本租金租约将到期[106] - 公司在MIR合资企业中有20%的投资，截至2021年9月30日，其按比例份额承担的合资企业非追索权债务约为1120万美元[162] 租金收缴与租约到期风险 - 截至2021年9月30日，公司已收取2021年第三季度账单中约99.3%的经常性基本租金和租户追收款[105] - 截至2021年9月30日，公司有一项与新冠疫情相关的租金延期协议，占1.067亿美元年化基本租金的0.1%[105] 租赁活动与租金变化 - 在截至2021年9月30日的九个月内，续租面积2,284,695平方英尺，占51.3%，租金从每平方英尺4.11美元增至4.36美元，上涨6.1%[108] - 在截至2021年9月30日的九个月内，新租约面积2,169,348平方英尺，占48.7%，租金从每平方英尺3.83美元增至4.36美元，上涨13.8%[108] - 在截至2021年9月30日的九个月内，总/加权平均租金从每平方英尺3.98美元增至4.36美元，上涨9.5%[108] 收入表现 - 公司总租金收入在2021年第三季度达到3587.7万美元，同比增长835.9万美元，增幅为30.4%[116] - 同店投资组合租金收入在2021年第三季度为2477.8万美元，同比增长79.2万美元，增幅为3.3%[116] - 收购、处置及其他活动相关的租金收入在2021年第三季度激增至1109.9万美元，同比增长756.7万美元，增幅高达214.2%[116] - 公司总租金收入在2021年前九个月达到10046.8万美元，同比增长2058.4万美元，增幅为25.8%[124] - 收购、处置及其他活动相关的租金收入在2021年前九个月激增至2736.9万美元，同比增长1853.3万美元，增幅为209.7%[124] 成本与费用 - 公司总物业费用在2021年第三季度增至1203.2万美元，同比增长196.8万美元，增幅为19.6%[116][117] - 公司折旧与摊销费用在2021年第三季度增至1830.5万美元，同比增长432万美元，增幅为30.9%[116][118] - 公司总物业费用在2021年前九个月增至3439.8万美元，同比增长629.7万美元，增幅为22.4%[124][125] - 公司折旧与摊销费用在2021年前九个月增至5098.4万美元，同比增长938.2万美元，增幅为22.6%[124][127] - 公司一般及行政费用在2021年前九个月增至958.2万美元，同比增长220.4万美元，增幅为29.9%[124][128] - 公司预计在未来12至24个月内，一般及行政费用将因人员增加而进一步上升[111] 其他收入与支出 - 利息支出在2021年前九个月为14,489（千美元），较2020年同期的14,309（千美元）增加180（千美元），增幅约1.3%[129] - 2021年前九个月摊销债务相关成本为1,163（千美元），较2020年同期的1,051（千美元）增长约10.7%[130] - 2021年前九个月未合并合资企业投资亏损为675（千美元），而2020年同期无此项亏损[131] - 权证公允价值变动在2021年前九个月为未实现增值1,809（千美元），较2020年同期的103（千美元）大幅增加约1,706（千美元）[132] - 2021年前九个月不动产销售利得为590（千美元），而2020年同期无此项利得[133] 盈利能力指标 - 2021年前九个月净营业收入为66,070（千美元），较2020年同期的51,783（千美元）增长27.6%[136] - 2021年前九个月EBITDAre为56,078（千美元），较2020年同期的44,094（千美元）增长27.2%[137] - 2021年前九个月运营资金为40,956（千美元），较2020年同期的29,682（千美元）增长38.0%[140] - 2021年前九个月核心运营资金为37,809（千美元），较2020年同期的24,946（千美元）增长51.6%[140] - 2021年前九个月调整后运营资金为29,118（千美元），较2020年同期的21,893（千美元）增长33.0%[144] 现金流活动 - 截至2021年9月30日的九个月，公司经营活动产生的净现金为3454.7万美元，较2020年同期的3077.3万美元增加约377.4万美元[145] - 投资活动使用的净现金为1.798亿美元，较2020年同期的1.45076亿美元增加约3472.4万美元，主要由于2021年前九个月完成地产收购总额达1.66374亿美元，而2020年同期为1.40498亿美元[146] - 融资活动提供的净现金为1.92142亿美元，较2020年同期的1.21548亿美元增加约7059.4万美元，主要受普通股发行净收益增加3254.7万美元及有担保/无担保债务和信贷额度净收益增加4273.5万美元推动[147] 流动性状况 - 截至2021年9月30日，公司拥有约6370万美元现金及现金等价物，以及KeyBank无担保信贷额度下约9940万美元的借款能力[105] - 截至2021年9月30日，公司可用流动性约为1.631亿美元，包括6370万美元现金及现金等价物和9940万美元KeyBank无担保信贷额度下的借款能力[152] 资本结构与融资活动 - 公司总债务中包括3.38812亿美元有担保债务和2.5亿美元无担保债务，无担保债务包括1亿美元和1.5亿美元的KeyBank定期贷款，加权平均利率为1.58%[159] - 2021年前九个月，公司通过ATM计划发行8,704,531股普通股，获得净收益约1.60386亿美元，2021年修订后ATM计划下仍有约2797.6万美元发行额度[161] - 公司持有2.5亿美元浮动利率债务，若加权平均利率上升100个基点，预计九个月期间的利息支出将增加约54.4万美元[166] - 公司于2021年6月11日提交了S-3通用储架注册声明，注册证券总额为7.5亿美元，截至2021年9月30日仍有7.5亿美元发行额度[155] - 公司于2021年8月10日修订了2021年ATM计划，修订后计划可通过"at-the-market"股权发行计划发行普通股，总收益最高达8228.8万美元[158]