公司债务情况 - 2020年12月31日，公司长期债务总计3133683千美元，平均利率3.78%；可变利率债务总计1827677千美元，平均利率1.93%；债务和优先股投资总计1076542千美元，加权收益率6.83%[334] - 2020年12月31日，公司合资企业债务义务中，长期固定利率债务总计2496962千美元，平均利率4.02%；可变利率债务总计2175409千美元，平均利率2.43%[335] 公司衍生工具及相关资产负债情况 - 2020年12月31日，公司合并衍生工具公允价值总计为 - 61189千美元，合资企业利率上限资产总计1100千美元，利率互换负债总计11400千美元[336] 公司投资情况 - 截至2020年12月31日，公司对未合并合资企业的投资为38亿美元，对合并其他合伙企业的非控股权益为2600万美元[350] - 截至2020年12月31日，公司对非合并合资企业的投资为38.23亿美元，对合并其他合伙企业的非控股权益为2603.2万美元[386][392] 公司商业房地产物业情况 - 截至2020年12月31日，公司商业房地产物业成本总计约54亿美元，2020年确认了6050万美元的可折旧房地产储备和减值[350] - 2020年12月31日，公司商业房地产物业成本总计约54亿美元，当年确认了6050万美元的可折旧房地产储备和减值[386] 会计方法变更情况 - 公司在2019年因采用ASU No. 2016 - 02改变了租赁会计方法[345] - 公司在2020年因采用ASU No. 2016 - 13改变了金融工具信用损失计量的会计方法[346] - 2019年公司因采用ASU No. 2016 - 02改变租赁会计方法[381] - 2020年公司因采用ASU No. 2016 - 13改变金融工具信用损失计量会计方法[382] 审计意见情况 - 审计机构认为公司2020年和2019年12月31日的合并财务报表在所有重大方面公允反映了公司财务状况[343] - 审计机构对公司截至2020年12月31日的财务报告内部控制发表了无保留意见[344] 公司债务和优先股投资公允价值情况 - 公司债务和优先股投资在2020年12月31日的估计公允价值在10亿至11亿美元之间[334] 公司资产负债变化情况 - 2020年末总资产为117.08亿美元，较2019年末的127.66亿美元下降8.3%[353] - 2020年末总负债为62.11亿美元，较2019年末的65.56亿美元下降5.3%[353] - 2020年12月31日，公司总资产为117.08亿美元，较2019年的127.66亿美元有所下降[389] - 2020年12月31日，公司总负债为62.11亿美元，较2019年的65.56亿美元有所下降[389] 公司营收、费用、收入及每股收益情况 - 2020年总营收为10.53亿美元，较2019年的12.39亿美元下降15.0%[358] - 2020年总费用为9.58亿美元，较2019年的10.35亿美元下降7.4%[358] - 2020年净收入为4.15亿美元，较2019年的2.91亿美元增长42.3%[358] - 2020年归属于SL Green普通股股东的净收入为3.56亿美元，较2019年的2.55亿美元增长39.4%[358] - 2020年基本每股收益为4.88美元，较2019年的3.20美元增长52.5%[358] - 2020年摊薄每股收益为4.87美元，较2019年的3.19美元增长52.7%[358] - 2020年综合收入为3.74亿美元，较2019年的2.46亿美元增长51.6%[360] - 2020年归属于SL Green的综合收入为3.32亿美元，较2019年的2.27亿美元增长46.9%[360] - 2020年公司总营收为10.53亿美元，较2019年的12.39亿美元有所下降[395] - 2020年公司总费用为9.58亿美元，较2019年的10.35亿美元有所下降[395] - 2020年公司净收入为4.15亿美元，较2019年的2.91亿美元有所增加[395] - 2020年归属于SLGOP的净收入为3.91亿美元，较2019年的2.84亿美元有所增加[395] - 2020年归属于SLGOP普通股股东的净收入为3.76亿美元，基本每股收益为4.88美元[395] - 2020年公司基本加权平均流通普通股数量为7664.7万股，摊薄加权平均流通普通股及普通股等价物数量为7724.3万股[395] - 2020年净收入为414,758美元，2019年为291,487美元，2018年为270,856美元[397][405] - 2020年综合收入为373,697美元，2019年为245,618美元，2018年为267,294美元[397] - 2020年归属于SLGOP的综合收入为361,056美元，2019年为251,053美元，2018年为267,366美元[397] 公司股东权益情况 - 2017年12月31日公司股东权益总额为6589454千美元[363] - 2018年净收入为247256千美元，其他综合损失为3496千美元[363] - 2018年12月31日公司股东权益总额为5947855千美元[363] - 2019年净收入为267275千美元，其他综合损失为43593千美元[363] - 2019年12月31日公司股东权益总额为5517198千美元[363] - 2020年初因采用ASC 326累计调整减少39184千美元[363] - 2020年净收入为385995千美元，其他综合损失为38762千美元[363] - 2020年12月31日公司股东权益总额为4935795千美元[365] 公司股票相关情况 - 2021年1月21日公司完成1.02918股合为1股的反向股票分割[365] - 2021年1月21日完成反向股票拆分，每1.02918个SL Green Operating Partnership普通股单位合并为1个[402] - 2021年1月8日，董事会委员会计算出公司已发行和流通普通股的反向股票分割比例为1.02918比1 [420] 公司分红情况 - 2020年宣布现金分红为每股4.7908美元[365] - 2020年12月公司宣布每股常规月分配为0.3122美元，特别分配为1.7462美元；2019年和2018年12月分别宣布每股季度分配为0.9108美元和0.8748美元[373] - 2020年12月，运营合伙企业宣布每单位常规月分配为0.3122美元，特别分配为1.7462美元[409] - 2020年12月31日止年度，公司普通股每股分红5.54美元，其中普通收入1.84美元，资本利得3.06美元[486] - 2019年12月31日止年度，公司普通股每股分红3.40美元，其中普通收入2.59美元，资本利得0.81美元[486] - 2018年12月31日止年度，公司普通股每股分红3.25美元，其中普通收入1.46美元，资本利得1.79美元[486] 公司现金流量情况 - 2020年经营活动提供的净现金为554,236千美元，2019年为376,473千美元，2018年为441,537千美元[369] - 2020年投资活动提供的净现金为1,056,430千美元，2019年为114,494千美元，2018年为681,662千美元[369] - 2020年融资活动使用的净现金为1,479,301千美元，2019年为528,650千美元，2018年为1,094,112千美元[371] - 2020年末现金、现金等价物和受限现金为372,795千美元，2019年末为241,430千美元，2018年末为279,113千美元[371] - 2020年支付利息201,348千美元，2019年为248,684千美元，2018年为259,776千美元[371] - 2020年支付所得税2,296千美元，2019年为1,489千美元，2018年为1,418千美元[371] - 2020年经营活动提供的净现金为554,236千美元，2019年为376,473千美元，2018年为441,537千美元[405] - 2020年投资活动提供的净现金为1,056,430千美元，2019年为114,494千美元，2018年为681,662千美元[405] - 2020年折旧和摊销为325,462千美元，2019年为284,011千美元，2018年为289,899千美元[405] - 2020年房地产收购支出为86,846千美元，2019年为262,591千美元，2018年为60,486千美元[405] - 2020年土地、建筑物及改良支出为458,140千美元，2019年为252,986千美元，2018年为254,460千美元[405] - 2020 - 2019 - 2018年净现金用于融资活动分别为14.79301亿美元、5.2865亿美元、10.94112亿美元[407] - 2020 - 2019 - 2018年现金、现金等价物和受限现金期末余额分别为3.72795亿美元、2.4143亿美元、2.79113亿美元[407] - 2020 - 2019 - 2018年支付利息分别为2.01348亿美元、2.48684亿美元、2.59776亿美元[407] - 2020 - 2019 - 2018年支付所得税分别为229.6万美元、148.9万美元、141.8万美元[407] 公司运营合伙企业权益及投资组合情况 - 截至2020年12月31日，非控股股东在运营合伙企业中持有5.44%的有限合伙权益[415] - 截至2020年12月31日，公司在纽约大都会地区的总投资组合约2950.0737万平方英尺，加权平均入住率为91.2%[415] 公司物业出售情况 - 2021年1月公司完成712麦迪逊大道的出售，总售价4300万美元[422] - 2020年公司出售多笔物业，如410 Tenth Avenue售价9.525亿美元，收益5640万美元[529] - 2019年公司出售多笔物业，如Suburban Properties售价2.292亿美元，收益180万美元[529] - 2018年公司出售多笔物业，如600 Lexington Avenue售价3.05亿美元，收益2380万美元[529] 公司股息宣布及支付情况 - 2020年12月4日，公司董事会宣布普通股息和特别股息，于2021年1月15日支付[419] 公司折旧费用及租赁收入情况 - 2020 - 2018年折旧费用（含融资性使用权资产摊销）分别为2.775亿美元、2.335亿美元和2.428亿美元[436] - 2020 - 2018年因适用房产购买价格分配，低于市场租赁的摊销产生的租赁收入分别为590万美元、450万美元和680万美元[439] 公司无形资产及摊销情况 - 截至2020年12月31日，高于市场租赁、低于市场租赁和现有租赁成本的加权平均摊销期分别为6.3年、5.6年和5.3年[430] - 2020年和2019年，已识别无形资产（收购的高于市场租赁和现有租赁）净值分别为2515万美元和2697.5万美元，已识别无形资产负债（收购的低于市场租赁）净值分别为1093万美元和3253.4万美元[440] - 2021 - 2025年收购的高于市场租赁（扣除低于市场租赁）的预计年度摊销额（千美元）分别为 - 1403、 - 119、91、258、781；其他可识别资产（包括租户改良）的预计年度摊销额（千美元）分别为4899、3456、2841、2520、1427[442] 公司商业抵押支持证券情况 - 截至2020年和2019年12月31日，公司持有的可售商业抵押支持证券分别为2857万美元和2988.7万美元，成本均为2750万美元[446] - 截至2020年12月31日，除1只证券有70万美元未实现损失且公允价值为700万美元外，其他证券均处于未实现收益状态；2019年12月31日所有证券均处于未实现收益状态[446] 公司有价证券处置情况 - 2020 - 2018年