公司资产出售计划 - 公司计划以2.6亿美元出售Block 21，预计向下调整500万美元，交易预计在2022年6月1日前完成，税前现金收益约1.15亿美元，税后约9000万美元[71][78] - 公司计划以2.6亿美元将Block 21出售给Ryman，预计税前收益约1200万美元，税后约950万美元[124][126] - 2021年12月，子公司出售The Santal多户住宅物业，净收益约7400万美元；2021年1月，出售The Saint Mary多户住宅物业，公司获得约2190万美元[77] - 2021年9月，公司签订合同以550万美元出售Kingwood Place约275个多户住宅地块，预计2022年第三季度完成交易[96] 公司营收与利润变化 - 2022年第一季度公司营收310万美元，较2021年第一季度的1140万美元下降，主要因房地产销售和租赁收入减少[84] - 2022年第一季度归属于普通股股东的净利润为230万美元，摊薄后每股0.27美元，2021年同期分别为890万美元和1.08美元[85] 公司投资组合情况 - 公司投资组合包含约1700英亩未开发和开发中的商业、多户和单户住宅项目用地[73][82] 公司项目销售与交付情况 - 2022年第一季度未出售住宅单元或地块，截至3月31日，Barton Creek有两块已开发地块未售出[87] - The Saint June 182单元豪华花园式多户住宅项目预计2022年第四季度交付首批单元，2023年第一季度完工[89] - Holden Hills预计2022年9月获得施工许可，2024年末开始销售部分地块[90] 公司零售空间签约率 - 截至2022年3月31日，Lantana Place和Kingwood Place的零售空间签约率约为85%[98][99] - 截至2022年3月31日，Jones Crossing一期零售空间基本全部签约，West Killeen Market约70%零售空间已签约[100][101] 公司各业务线盈利情况 - 2022年第一季度房地产运营业务亏损136.8万美元，2021年同期盈利213.6万美元；租赁业务盈利605.6万美元，2021年同期为2415.3万美元[108] - 2022年第一季度房地产运营业务无开发物业和未开发物业销售，2021年同期开发物业销售404万美元，未开发物业销售250万美元[111] - 2022年第一季度租赁业务租金收入308万美元，2021年同期为481.8万美元；租金销售成本和折旧费用下降[114] 公司费用与成本变化 - 2022年第一季度公司综合管理费用降至316.7万美元，2021年同期为430.6万美元[108] - 2022年第一季度利息成本110万美元，2021年同期为230万美元；资本化利息110万美元，2021年同期为130万美元[119][120] 公司所得税情况 - 2022年第一季度所得税收益为30万美元，2021年同期所得税费用为270万美元[121] 公司终止经营业务情况 - 2022年第一季度终止经营业务净收入40万美元，2021年同期亏损250万美元[127] 公司酒店与娱乐收入情况 - 2022年第一季度酒店收入590万美元，2021年同期为210万美元；每间可售房收入为165美元，2021年同期为51美元[129] - 2022年第一季度娱乐收入为530万美元，2021年第一季度为60万美元，2022年第一季度比2019年第一季度疫情前的娱乐收入约高10%[130] 公司活动举办情况 - 2022年第一季度ACL Live举办活动48场，估计出席人数53882人，售出门票54947张，门票销售总值296.4万美元；3TEN ACL Live举办活动44场，估计出席人数7100人，售出门票3413张，门票销售总值9.9万美元。2021年第一季度ACL Live举办活动28场，估计出席人数3416人，售出门票3710张，门票销售总值37.3万美元；3TEN ACL Live举办活动22场，估计出席人数1828人，售出门票114张，门票销售总值3000美元[132] 公司现金流量情况 - 2022年第一季度经营活动使用现金1810万美元，2021年第一季度为1040万美元；房地产购置和开发支出2022年第一季度为490万美元，2021年第一季度为250万美元[135] - 2022年第一季度投资活动使用现金1490万美元，2021年第一季度提供现金5820万美元；资本支出2022年第一季度为1470万美元，2021年第一季度为100万美元；2021年第一季度出售The Saint Mary净得款项5950万美元[136] - 2022年第一季度融资活动提供现金1350万美元，2021年第一季度使用现金5080万美元；2022年第一季度Comerica Bank信贷安排净借款1000万美元，2021年第一季度净还款920万美元；2022年第一季度其他项目和定期贷款净借款390万美元，2021年第一季度净还款2830万美元；2021年第一季度向非控股权益所有者支付分配款1310万美元[137][138] 公司债务情况 - 截至2022年3月31日，公司总债务为1.225亿美元，2021年12月31日为1.079亿美元；Comerica Bank信贷安排有6000万美元循环信贷额度，截至2022年3月31日，扣除信用证后可用4970万美元；2022年4月，公司在该信贷安排上借款2000万美元[139] - 截至2022年3月31日，不包括Block 21相关债务，公司2022 - 2026年债务到期本金分别为5144.6万美元、3972.9万美元、682.7万美元、0美元、2450万美元，总计1.22502亿美元[147] 公司出资情况 - 2021年公司向Block 21子公司出资1370万美元，2022年第一季度出资250万美元，预计2022年第二季度最多再出资60万美元[143] 公司债务偿还与信贷安排 - 公司预计未来12个月能够满足债务偿还和其他现金义务；2022年5月，公司与Comerica Bank达成协议，将信贷安排到期日从2022年9月27日延长至2022年12月26日[144] 公司普通股相关规定 - 根据Comerica Bank信贷安排，公司回购普通股超过100万美元或支付普通股股息需获得Comerica Bank事先书面同意[157] 公司前瞻性陈述风险 - 前瞻性陈述不保证未来业绩，实际结果可能与预期有重大差异[158] - 可能导致实际结果与预期差异的因素包括Block 21出售延迟或终止、战略规划结果、疫情、通胀和利率上升等[158] 公司业务计划与陈述更新 - 公司可能改变业务计划，且无义务更新前瞻性陈述[160] 公司市场风险披露情况 - 定量和定性市场风险披露不适用[161]