财务表现 - 截至2023年9月30日，Urban Edge的净收入为3754万美元，较2022年同期的1146万美元显著增长[147] - 2023年第三季度总收入为1.01834亿美元，较2022年同期的9829万美元增加354万美元，增幅约为3.6%[147] - 2023年第三季度的FFO（适用于稀释后普通股股东）为6424万美元，较2022年同期的3593万美元增长约78.6%[146] - 2023年第三季度的同物业NOI为5724万美元，较2022年同期的5639万美元增长约1.5%[146] - 2023年截至9月30日的净收入为2800万美元，较2022年的3300万美元下降了15.2%[152] - 2023年截至9月30日的总收入为3.0034亿美元，较2022年的2.9634亿美元增长了1.4%[152] - 2023年截至9月30日的同物业净运营收入（NOI）为1.66726亿美元，较2022年的1.61800亿美元增长了3.0%[160] - 2023年截至9月30日的资金运营（FFO）为6480万美元，较2022年的3590万美元增长了80.5%[164] - 2023年第三季度净收入为37,540千美元，较2022年同期的11,465千美元增长了227%[167] - 2023年前九个月的每股摊薄收益为36,118千美元，相较于2022年的11,383千美元增长了217%[167] 费用与支出 - 物业运营费用在2023年第三季度减少至1661万美元，较2022年同期的1767万美元减少约6.0%[148] - 2023年第三季度的利息和债务费用为1900万美元，较2022年同期的1527万美元增加约24.4%[149] - 2023年截至9月30日的折旧和摊销费用为7751.9万美元，较2022年的7356.1万美元增加了5.6%[152] - 2023年截至9月30日的房地产税为4798万美元，较2022年的4766.2万美元增加了0.5%[152] - 2023年截至9月30日的物业运营费用为4975.2万美元，较2022年的5647.3万美元下降了11.9%[152] - 2023年截至9月30日的利息和债务费用为5243万美元，较2022年的4351.1万美元增加了20.4%[153] - 2023年截至9月30日的所得税费用为1781万美元，较2022年的226.2万美元增加了688.5%[155] - 2023年第三季度的所得税费用为1706万美元，较2022年同期的646万美元增加约2560%[149] 资产与投资 - 截至2023年9月30日，Urban Edge的投资组合包括70个购物中心、2个奥特莱斯、2个购物中心和2个工业园区，总面积约为1720万平方英尺[140] - 截至2023年9月30日，公司拥有现金及现金等价物77,900千美元，较2022年12月31日的128,800千美元减少了50,900千美元[172] - 公司在2023年9月30日的可用信贷额度为775,700千美元，未提取任何金额[169] - 公司在2023年9月30日有23个正在进行的开发或重建项目，预计总成本为168,500千美元[177] - 2023年前九个月的投资活动使用的净现金流为86,475千美元，较2022年的110,859千美元减少了24,384千美元[176] 债务与融资 - 约92%的公司债务为固定利率，剩余8%与SOFR挂钩[145] - 2023年8月30日，公司以6.6%的固定利率成功再融资了8200万美元的贷款，产生了4300千美元的债务解除收益[180] - 公司在2023年5月与第三方签订了为期两年的利率上限协议，以限制浮动利率债务的最高SOFR为3%[181] - 截至2023年9月30日，公司的可变利率债务余额为128,695千美元，固定利率债务余额为1,526,745千美元[192] - 如果固定利率债务的加权平均利率上升1%，年化利息支出将增加约15.3百万美元[192] - 截至2023年9月30日，公司的合并债务的估计公允价值为15亿美元[194] - 公司已于2023年7月将所有LIBOR指数债务转为SOFR，过渡未对贷款产生重大影响[193] 风险管理与合规 - 截至2023年9月30日，公司没有对外汇风险或商品价格风险等其他市场风险的重大敞口[195] - 公司每年进行灾难恢复测试，并向网络风险委员会报告结果[190] - 公司在网络安全方面采取了多项措施，包括漏洞管理、渗透测试和模拟演练[189] - 公司每季度要求员工参加安全意识培训，以应对新兴风险[190] - 公司在2023年9月30日的未摊销债务发行成本为12.1百万美元[192] - 公司在2023年9月30日的可变利率抵押贷款的加权平均利率为6.49%，固定利率抵押贷款的加权平均利率为4.79%[192]