公司股权结构 - 截至2022年9月30日，公司拥有运营合伙企业约95.9%的流通普通股OP单位[134] 公司投资组合情况 - 截至2022年9月30日，公司投资组合包括69个购物中心、5个商场和2个工业园区，总面积约1720万平方英尺[135] 公司债务利率结构 - 截至2022年9月30日，约91%的未偿债务为固定利率，其余9%与LIBOR、SOFR或优惠利率挂钩[140] 2022年第三季度财务数据关键指标变化 - 2022年第三季度净收入为1150万美元，2021年同期为3010万美元[142] - 2022年第三季度总营收为9830万美元，较2021年同期的1.068亿美元减少850万美元[142] - 2022年第三季度折旧和摊销费用为2430万美元，较2021年同期的2320万美元增加120万美元[142] - 2022年第三季度房地产税为1620万美元，较2021年同期的1590万美元增加40万美元[142] - 2022年第三季度物业运营费用为1770万美元，较2021年同期的1570万美元增加200万美元[142] - 2022年第三季度一般及行政费用为990万美元，较2021年同期的1010万美元减少30万美元[142] - 2022年第三季度利息和债务费用为1530万美元，较2021年同期的1460万美元增加60万美元[142] 2022年前九个月财务数据关键指标变化 - 2022年前九个月净收入为3300万美元，2021年同期为6380万美元[144] - 2022年前九个月总营收为2.963亿美元，较2021年同期减少20万美元[144] - 2022年前九个月折旧和摊销费用为7360万美元，较2021年同期增加500万美元[144] - 2022年前九个月房地产税为4770万美元，较2021年同期减少20万美元[144] - 2022年前九个月物业运营费用为5650万美元，较2021年同期增加460万美元[144] - 2022年前九个月一般及行政费用为3160万美元，较2021年同期增加330万美元[144] - 2022年前九个月房地产销售收益为40万美元，2021年同期为1860万美元[144][145] - 2022年前九个月利息和债务费用为4350万美元，较2021年同期减少70万美元[144][146] - 2022年前九个月所得税费用为230万美元，较2021年同期增加140万美元[144][148] - 2022年前九个月同店NOI为1.5584亿美元，较2021年同期增加500万美元，增幅3.3%[153][154] 2022年前三季度及第三季度净利润相关数据 - 2022年前三季度净利润为3.3008亿美元，2021年同期为6.3802亿美元；2022年第三季度净利润为1.1465亿美元，2021年同期为3.0105亿美元[159] - 2022年前三季度可分配给普通股股东的净利润为3.2495亿美元，2021年同期为6.0233亿美元；2022年第三季度为1.1383亿美元，2021年同期为2.7766亿美元[159] 公司股息政策 - 2022年董事会宣布前三季度普通股和运营合伙企业单位的季度股息为每股0.16美元，即年利率为0.64美元[160] 公司循环信贷协议情况 - 公司有8亿美元的循环信贷协议，到期日为2027年2月9日，有两次6个月的延期选择权，截至2022年9月30日未提取任何金额[161][163] 公司债务到期及再融资情况 - 未来12个月约有3.09亿美元与两处房产抵押贷款相关的债务到期，公司正积极探索再融资方案[162] 公司现金及现金等价物情况 - 截至2022年9月30日，现金及现金等价物（包括受限现金）为1.524亿美元，较2021年12月31日的2.198亿美元和2021年9月30日的3.228亿美元分别减少6740万美元和1.704亿美元[164] 2022年前九个月现金流量关键指标变化 - 2022年前九个月经营活动提供的净现金为9870万美元，较2021年同期的9310万美元增加550万美元[164][166] - 2022年前九个月投资活动使用的净现金为1.109亿美元，较2021年同期的6650万美元增加4430万美元[164][168] - 2022年前九个月融资活动使用的净现金为5530万美元，较2021年同期的1.231亿美元减少6780万美元[164][171] 公司项目开发情况 - 公司有23个活跃的开发、重建或锚定重新定位项目，总估计成本为2.609亿美元，截至2022年9月30日已发生8600万美元，还有1.749亿美元有待资金投入[169] 公司抵押贷款余额及利率情况 - 截至2022年9月30日，可变利率抵押贷款余额为159,588千美元，加权平均利率为4.93%；固定利率抵押贷款余额为1,544,486千美元，加权平均利率为4.10%[183] - 截至2021年12月31日，可变利率抵押贷款余额为161,084千美元，加权平均利率为1.85%；固定利率抵押贷款余额为1,534,324千美元，加权平均利率为4.10%[183] 利率变动对公司利息费用的影响 - 2022年9月30日，若固定利率债务加权平均利率提高1%，按未偿余额计算，年化利息费用将增加约1540万美元[183] - 可变利率抵押贷款利率变动1%，影响金额为1596千美元[183] 公司利率上限协议情况 - 2022年6月23日，公司为一笔可变利率贷款再融资，以约30万美元购买了一份一年期利率上限协议，该协议2023年7月1日到期，将所对冲可变贷款的最高担保隔夜融资利率限制在3%[184] 公司合并债务公允价值情况 - 截至2022年9月30日，公司合并债务的估计公允价值为15亿美元[185] 公司市场风险敞口情况 - 截至2022年9月30日，公司无重大其他市场风险敞口（包括外汇风险或商品价格风险）[186] 公司未摊销债务发行成本情况 - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，未摊销债务发行成本分别为830万美元和820万美元[183] 公司利率衍生协议情况 - 截至2022年9月30日，公司是两份指定为现金流量套期的利率衍生协议的交易对手方[183] 公司衍生工具评估情况 - 2022年9月30日，公司的衍生工具按季度评估，符合有效套期的标准[184]