公司股权与投资组合情况 - 截至2022年3月31日，公司拥有运营合伙企业约95.9%的流通普通股OP单位[119] - 截至2022年3月31日，公司投资组合包括68个购物中心、5个商场和2个工业园区，总面积约1720万平方英尺[120] 财务数据关键指标变化 - 2022年第一季度净收入为950万美元，2021年同期为2070万美元[126][128] - 2022年第一季度总营收为1.002亿美元，较2021年同期的9570万美元增加450万美元[128] - 2022年第一季度折旧和摊销费用为2450万美元，较2021年同期的2290万美元增加170万美元[128][129] - 2022年第一季度房地产税为1600万美元，较2021年同期的1660万美元减少60万美元[128][129] - 2022年第一季度物业运营费用为2120万美元，较2021年同期的2030万美元增加90万美元[128][129] - 2022年第一季度一般及行政费用为1110万美元，较2021年同期的870万美元增加250万美元[128][129] - 2021年第一季度出售房地产获得1170万美元收益，2022年第一季度无物业处置[128][130] - 2022年第一季度利息和债务费用为1400万美元，较2021年同期的1480万美元减少80万美元[128][130] - 2022年3月31日止三个月，同店净营业收入（NOI）增加270万美元，增幅5.5%[136] - 2022年3月31日止三个月，资金运营现金流（FFO）为3420万美元，2021年同期为3180万美元[139] - 2022年3月31日止三个月，经营活动提供的净现金为2450万美元，较2021年同期增加570万美元[149] - 2022年3月31日止三个月，投资活动使用的净现金为2300万美元，较2021年同期增加3840万美元[151] - 2022年3月31日止三个月，融资活动使用的净现金为2330万美元，较2021年同期减少5320万美元[154] 股息与债务情况 - 2022年第一季度，公司董事会宣布普通股和运营合伙单位的季度股息为每股0.16美元，即年利率0.64美元[143] - 公司有6亿美元的循环信贷协议，到期日为2024年1月29日，包含两次六个月的延期选择权[144] - 2022年约有8100万美元与两处房产抵押贷款相关的债务到期[145] - 2022年3月31日，公司现金及现金等价物（含受限现金）为1.98亿美元，未动用6亿美元循环信贷协议额度[146] 项目开发情况 - 截至2022年3月31日，公司有20个活跃的开发、重建或主力租户重新定位项目，总估计成本2.071亿美元，已发生7070万美元，待融资1.364亿美元[152] 抵押贷款与债务公允价值情况 - 截至2022年3月31日，可变利率抵押贷款余额为159,828千美元，加权平均利率为1.98%，利率变动1%的影响为1,598千美元；固定利率抵押贷款余额为1,530,909千美元，加权平均利率为4.09% [165] - 截至2021年12月31日，可变利率抵押贷款余额为161,084千美元，加权平均利率为1.85%；固定利率抵押贷款余额为1,534,324千美元，加权平均利率为4.10% [165] - 截至2022年3月31日和2021年12月31日，未摊销债务发行成本分别为780万美元和820万美元 [165] - 若2022年3月31日固定利率债务加权平均利率提高1%，年化利息费用将增加约1530万美元 [165] - 截至2022年3月31日，公司未使用任何重大套期保值工具 [165] - 截至2022年3月31日，公司合并债务的估计公允价值为16亿美元 [166] 市场风险情况 - 截至2022年3月31日，公司无其他重大市场风险敞口 [167] 网络安全措施情况 - 公司有专门的信息技术和网络安全团队处理监控和日常运营，并聘请独立第三方网络安全团队进行咨询和渗透测试 [161] - 公司有网络风险委员会，与计算机事件响应团队合作制定风险缓解策略，该委员会每季度开会审查新兴威胁、控制措施和程序 [161] - 公司要求所有员工每季度完成安全意识培训，并进行内部网络钓鱼演练评估培训效果 [163]