再开发项目情况 - 截至2021年12月31日，公司有2.187亿美元的活跃再开发项目，其中1.466亿美元有待资金投入，预计产生约8%的无杠杆收益率，含1.022亿美元与当年执行的主力租户租约相关的项目[40] 员工数量 - 截至2021年12月31日，公司有116名员工[49] 最大租户收入贡献 - 2021年，公司最大租户TJX Companies, Inc.贡献约2060万美元收入，占总收入的4.8%[55] 债务情况 - 截至2021年12月31日，公司可变利率债务余额为16108.4万美元，加权平均利率1.85%，利率变动1%影响为161.1万美元；固定利率债务余额为1.534324亿美元，加权平均利率4.10%[218] - 若公司固定利率债务加权平均利率提高1%，基于2021年12月31日的未偿余额，年化利息费用将增加约1530万美元[218] - 截至2021年12月31日，公司未摊销债务发行成本为820万美元，2020年12月31日为990万美元[218] - 截至2021年12月31日，公司合并债务的估计公允价值为17亿美元[220] 公司目标 - 公司目标是成为主要城市市场零售房地产的领先所有者和运营商，重点关注华盛顿特区到波士顿走廊[39] 公司价值创造策略 - 公司通过积极管理现有物业、将零售房地产重新定位、开发和再开发资产、投资目标市场、保持资本纪律等策略创造价值[39][40][41][43] 公司ESG情况 - 公司在环境方面实施政策以减少能源、水和废物产生，在社会方面回馈社区，在治理方面有相关标准和政策[44][45][46][47] 金融工具公允价值估计 - 公司基于2021年12月31日管理层可获取的相关信息，估计了该日金融工具的公允价值[222] 合同相关义务 - 建设和开发合同相关义务金额不固定或不可确定，合同一般在未来两年到期[222] - 维护合同相关义务，通常提前30至60天通知可无penalty取消[222] - 与某些高管的雇佣合同相关义务，公司或高管可无理由通知取消协议[222] 债务溢价或折价情况 - 已记录的债务溢价或折价不属于义务[222]