文章核心观点 - 美国长期护理危机凸显，民众支出高昂，可投资长期护理股票获利并为未来护理费用做准备，推荐Welltower、Chemed、The Pennant Group三只长期护理股票 [1][2] 行业情况 - 美国民众为长期护理支付给护理人员、养老院等费用达2450亿美元，全国有居家和养老院护理业务，优质运营商虽利润率低但仍能盈利 [1] Welltower公司情况 - 是房地产投资信托公司，为美国、加拿大和英国的老年住房运营商、急性后期护理提供商和医疗系统提供房地产资本 [3] - 2023年85%净营业收入来自美国各地区，9%来自英国，6%来自加拿大；老年住房占净营业收入42%，三重净设施占38%，门诊医疗设施占20% [4] - 7月底业务更新指出未来10多年主要趋势是人口老龄化及房地产投资信托对医疗保健行业的影响 [5] - 2024年预计入住率提高290个基点，截至6月30日的三个月入住率为82.8%，同比提高320个基点，较3月底提高30个基点；老年住房同店净营业收入第二季度增长21.7% [6] - 2024年初以来已完成或同意49亿美元的收购和贷款融资 [6] - 股息收益率为2.32%，年初至今股价上涨超28% [7] Chemed公司情况 - 是三只长期护理股票中市值第二大的公司，市值86.9亿美元 [7] - 60%收入来自美国领先临终关怀服务提供商Vitas，40%来自提供管道、排水清洁和水清理服务的Roto - Rooter；第二季度两业务营收5.96亿美元，调整后每股收益增长34.1%至5.47美元 [8] - Vitas部门息税折旧摊销前利润率为17.8%，同比提高613个基点；Roto - Rooter部门虽同比下降126个基点，但仍达27.0% [9] The Pennant Group公司情况 - 是三只股票中市值最小的公司，市值8.61亿美元，2024年股价上涨101% [10] - 通过分散式商业模式提供家庭健康和临终关怀服务，运营中央服务中心为附属机构提供资源；还在13个州拥有并运营53个老年生活社区 [10][11] - 过去十年收入年复合增长率为22%，因大型运营商仅占家庭健康、临终关怀机构和老年生活社区的35%，有机会成为行业整合者 [11] - 家庭健康和临终关怀部门及老年生活部门分别贡献一定比例收入，大部分业务在美国西部 [12]