文章核心观点 公司拟提请股东大会授权董事会审议公司及子公司为子公司、参股公司提供担保，子公司为公司提供担保，担保总额不超255亿元，有效期自2024年年度股东大会审议通过至2025年年度股东大会，该议案尚需2024年年度股东大会批准 [1][2] 担保情况概述 担保基本情况 - 为满足融资及经营需求，预计2025年度新增担保总额不超255亿元，不包含为购房客户提供的阶段性担保，担保方式包括保证、质押及抵押等 [2] - 公司及子公司为全资公司担保总额不超170亿元，其中为资产负债率70%以下对象担保不超100亿元，70%以上不超70亿元 [2] - 公司及子公司为控股公司担保总额不超10亿元，均为资产负债率70%以上对象 [2] - 公司及子公司为参股公司担保总额不超15亿元，对象为资产负债率70%以上且非关联人 [2] - 子公司为公司担保总额不超60亿元 [2] - 担保额度有效期自2024年年度股东大会审议通过至2025年年度股东大会 [2] 决策程序 - 需遵守相关监管要求及决策程序，如构成交易需遵守香港联合交易所证券上市规则 [3] - 2025年3月26日第十届董事会第二十七次会议以9票同意、0票反对、0票弃权通过议案，尚需2024年年度股东大会批准 [3][4] 被担保人基本情况 拟发生担保业务主体情况 - 列出截止2024年12月31日拟发生担保业务主体的法定代表人、注册资本、业务性质、总资产、净资产、净利润、持股比例、额度分配等信息 [5] - 70%以下全资公司小计总资产513.8亿元、净资产186.66亿元、净利润 -45.23亿元，额度分配100亿元 [6] - 70%以上全资公司小计总资产94.75亿元、净资产 -7.87亿元、净利润 -11.01亿元，额度分配70亿元 [6] - 全资公司合计总资产608.55亿元、净资产178.79亿元、净利润 -56.24亿元，额度分配170亿元 [6] - 70%以上控股公司小计总资产11.06亿元、净资产 -3.31亿元、净利润 -4.03亿元，额度分配10亿元 [7] - 控股公司合计总资产11.06亿元、净资产 -3.31亿元、净利润 -4.03亿元，额度分配10亿元 [7] - 70%以上参股公司小计总资产11.1亿元、净资产 -7.53亿元、净利润 -5.29亿元，额度分配15亿元 [7] - 参股公司合计总资产11.1亿元、净资产 -7.53亿元、净利润 -5.29亿元，额度分配15亿元 [7] - 总计总资产630.71亿元、净资产167.95亿元、净利润 -65.56亿元，额度分配195亿元 [7] 担保额度调剂 - 在股东大会批准的年度担保额度内，授权董事会根据业务需要调剂担保额度 [7] - 公司及子公司为全资/控股公司担保额度可在对应预计额度内调剂，资产负债率超70%对象仅能从同情况对象处获额度 [7] - 公司及子公司为参股公司担保额度可在预计额度内调剂，需满足单笔调剂不超最近一期经审计净资产10%等条件 [8] 特殊担保情形 - 担保情形包括单笔担保超最近一期经审计净资产10％等多种情况 [8] 担保协议主要内容 - 相关主体未签担保协议，新增担保总额为预计额，需银行或相关机构审核同意，签约时间以实际合同为准 [8] 本次担保额度预计审议程序 - 第十届董事会第二十七次会议审议批准议案，尚需2024年年度股东大会批准，不构成重大资产重组 [9][10] 对外担保累计金额及逾期担保数量 - 截至报告期末，除为购房客户提供阶段性担保外，对外担保总额累计28.09亿元，均为对合并报表范围内公司担保，占2024年度经审计净资产比例28.96% [10] - 截至报告期末无逾期担保 [10]