文章核心观点 3月27日碧桂园服务发布2024年度业绩数据，公司在收入、利润和现金流方面基本达成年初目标，各业务板块表现有差异，且基于良好现金储备计划未来一年回购股份 [1][2][3] 业绩整体情况 - 2024年全年总收入439.9亿元，同比增长3.2%；毛利84.01亿元，同比下降3.8%；净利润18.75亿元，同比增长262.8%；股东应占利润18.08亿元，同比大幅增长518.7% [1] - 2024年公司从收入、利润到现金流基本达成年初管理团队内部设定的目标 [1] 收入构成情况 - 物业管理服务贡献259.1亿元，较去年同期增长约4.9%，占总收入比例进一步提升至58.9% [1] - 社区增值服务和非业主增值服务的收入分别为41.94亿元和7.05亿元，对应收入占比9.5%、1.6% [1] - 城市服务实现收入41.68亿元，同比下降14.7%，收入占比为9.5%，因退出环卫项目、市场竞争激烈及接管项目减少 [2] - 商业运营服务业务分部实现总收入6.27亿元，较去年同期同比下降38.1%，收入占比为1.4% [2] - “三供一业”业务中物业管理及其他相关服务收入65.39亿元，同比增幅为31%，占总收入比14.9%；供热服务收入16.17亿元，增幅5.8%，占总收入比3.7% [2] 管理规模情况 - 截至2024年12月31日，除“三供一业”业务外，收费管理面积约为10.37亿平方米；“三供一业”业务的物业服务收费管理面积约为9030万平方米 [1] - 截至去年底，管理物业数达7895项，遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区及海外，重点覆盖五大经济发达城市群，一二线城市项目的收费管理面积约占40.7% [2] 现金流情况 - 截至2024年12月31日，银行存款和现金总额约为181.8亿元，同比增加约52.4亿元，经营活动所得现金净额38.7亿元 [2] 股份回购计划 - 公司计划在2025年3月27日后的未来一年内，使用集团不少于5亿元的现有可用现金储备在公开市场购回及/或购买股份 [3]