文章核心观点 公司为满足未来业务发展需要，向合肥蓝科收购土地使用权及在建工程项目，经评估调整最终转让价格，明确补充协议主要内容及支付安排 [1][2][3] 本次交易概述 - 2024年2月28日公司召开董事会和监事会、3月15日召开股东大会，审议通过收购议案 [1] - 公司向合肥蓝科收购位于合肥市综合保税区内的土地使用权及在建工程项目，交易对价暂定为543,272.04万元（含税） [1] - 待竣工验收及决算审计后，双方共同委托评估机构评估并根据结果调整最终价格，股东大会授权董事会在不超50,000万元（含税）范围内协商相关事宜 [1] 本次交易进展情况 - 2024年3月18日公司与合肥蓝科签订《资产转让协议》 [2] - 截至公告披露日，标的资产完成竣工财务决算审计，以2025年1月31日为评估基准日评估价值为553,538.13万元（不含税），增值税15,870.00万元 [2] - 2025年3月27日公司相关会议审议通过签署补充协议议案，同意调整最终价格为553,538.13万元（不含税），并授权管理层协商签订补充协议 [2] 补充协议的主要内容 最终转让价格 - 标的资产最终转让价格含税569,408.13万元，其中不含税553,538.13万元，增值税15,870.00万元 [2][3] 临建保证金的处理 - 合肥蓝科交纳的1,346万元临建保证金，公司已预付，到期后合肥蓝科申请退还，收到后30个工作日内全额无息返还公司，该保证金冲抵转让价款 [3] 转让价款及支付方式 - 截至补充协议签署日，公司已支付52亿元，扣除临建保证金后，剩余48,062.13万元（含税），公司于2025年3月31日前支付 [3] 税费缴纳 - 标的资产及收购事宜产生的相关税费均由公司承担 [4] 合同生效 - 补充协议双方盖章后自签订日期起生效 [5]