文章核心观点 - 3月30日碧桂园发布2024年度业绩报告，介绍经营情况及境外债务重组提案关键条款 [1][2] 业绩情况 - 截至2024年末公司实现总收入约2528亿元，同比减少约37% [1] - 归属公司股东应占损失约328亿元 [1] - 营销及市场推广成本和行政费用约108亿元 [1] - 总借贷约2535亿元 [1] - 公司连同其合营企业及联营公司，实现归属公司股东权益的合同销售金额约472亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约492万平方米 [1] - 过去一年公司累计交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米，涉及31省242个城市 [1] 运营策略 - 公司采用极限收支的运营策略，挖潜现有交付资源，与主要承建商及供应商协商付款计划保障项目运转 [1] - 公司依托国家和地方政府扶持政策，争取外部资源支持交付工作推进 [1] 境外债务重组提案 - 2025年1月9日公司宣布重组提案关键条款，旨在落实集团境外债务重组 [2] - 若成功落实，重组提案将使公司大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元、将到期时间延长至最多11.5年 [2] - 目标是将加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2% [2]