文章核心观点 吉比特全资子公司雷霆互动因所购办公房产质量问题与路桥城发公司达成解决方案并签署协议，协议涵盖质量修复、损失索赔等内容，本次事项不构成重大资产重组和关联交易，公司将持续关注协议执行情况并履行信息披露义务 [1][2][7] 相关目录总结 相关背景介绍 - 雷霆互动于2017年12月签署《商品房认购协议》购买A4办公楼，2018年8月签署《商品房买卖合同（预售）》，装修施工时发现多项建筑结构质量问题，委托检测发现部分柱箍筋不满足构造要求、地上主体承重结构综合抗震能力不满足要求、楼板板面多处裂缝等问题，随后向法院提起诉讼 [2] 协议主要内容 关于质量修复 - 双方同意共同委托第三方检测机构对A4办公楼检测并复核前期数据，是否补充检测由专业意见确定，对数据有疑义共同查找原因必要时复检，以检测报告和国家相关规范作为修复方案设计依据 [3] - 由A4办公楼原设计单位制定修复设计方案，修复后地上主体承重结构需满足多项评级要求及抗震要求，方案经双方确认、原施工图审查单位审查通过后作为施工依据 [4][5] - 修复方案设计及相关手续按行业监管要求办理，由路桥城发公司负责，因手续问题造成的停工及法律风险由其负责解决 [5] - 由A4办公楼原施工单位委托经双方确认的施工单位编制施工方案，经多方确认后实施，双方共同参与施工全过程并进行监管和质量管控 [5] - 修复工程完成后，由双方共同委托的检测机构出具鉴定报告作为验收依据，各方共同参与验收，验收通过视为质量问题修复 [5] - 路桥城发公司有义务在验收通过3个月内将相关资料备案归档至原主体工程城建档案中，除雷霆互动单独聘请第三方机构费用外，修复工程费用由路桥城发公司协调解决，雷霆互动有权单方委托第三方机构参与，费用及责任自行承担 [6] 关于损失索赔 - 路桥城发公司赔偿雷霆互动主体结构检测等相关费用损失1,936,936.83元、2024年8月31日前物业服务费等损失4,566,895.10元以及2024年9月1日至质量修复工程通过验收之日止的物业服务费等费用 [6][7] 其他 - 协议就雷霆互动拟对A4办公楼电力增容、隔油池增设、局部荷载增加区域加固等建设事项进行约定 [7] 本次事项对公司的影响 - 公司已对A4办公楼持续计提折旧，后续将按会计准则要求计提折旧、识别减值迹象并执行减值测试，评估对财务报表的影响 [7] - 本次事项不构成重大资产重组和关联交易，不存在损害股东特别是中小股东利益的情况，公司将持续关注协议执行情况并履行信息披露义务 [7] 报备文件 - 《厦门吉比特网络技术股份有限公司第六届董事会第五次会议决议》 [7] - 《关于厦门国际游艇汇A4办公楼质量问题解决及其他配套服务事项的协议》 [7]