文章核心观点 - 越秀地产2025年投资将更精准，聚焦核心城市增储，年初权益投资预算300亿并动态调整，2024年投资和土储多集中于一线城市，前十房企重仓一线城市需具备三大优势 [1][2] 公司投资策略 - 2025年公司投资刻度更精准，坚持“稳健投资”“以销定投”，聚焦核心城市、区域增储，优化土储结构 [1] - 重点关注广州、深圳、上海、北京四个一线城市和杭州、合肥、成都、西安等强二线城市优质拿地机会 [1] - 年初权益投资预算铺排为300亿元，全年投资预算将动态调整 [1] 公司2024年投资与土储情况 - 2024年全年权益投资总额294.6亿元，超80%资金投向北京、上海、广州一线城市 [1] - 2024年新增土地储备约271万平方米，一线城市占比超70% [1] - 截至2024年12月31日，拥有总土地储备1971万平方米，总货值超3600亿元，一、二线城市占比高达95.6% [1] 行业成功要素 - 前十房企要在一线城市持续成功，需有便宜的钱和充裕现金储备、过硬产品力、城市深耕形成拿地－销售良性滚动闭环 [2]