文章核心观点 - 越秀地产2024年业绩良好，财务稳健，是行业内生驱动高质量发展代表，未来将保持财务健康安全 [2][3] 2024年业绩情况 - 实现营业收入864亿元，同比增长7.7% [2] - 实现经营性现金流净流入217.3亿元 [2] - 期末现金储备达500.5亿元，较年初增长8.6% [2] - 有息负债压降至1038.9亿元，短债占比仅22% [2] - 境内发行公司债加权平均融资成本仅2.61%，全年加权融资成本降至3.49% [2] 市场地位 - 通过精准营销策略和定价策略，巩固大湾区和广州市场领先地位 [3] - 2024年在北京市场份额首次进入前10，位列第9，杭州进入前5 [3] 公司举措 - 在总部成立生产管理中心，整合多部门，提高大生产体系敏捷能力 [3] - 深化精益管理，消除无效成本，提升盈利能力 [3] 2025年展望 - 保持经营性现金流为正，继续降低融资成本，保持“三道红线”绿档达标 [3]