文章核心观点 佛山在推进保障性住房工作中取得进展，平安银行佛山分行发放广东省首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款，创新举措有助于消化存量房、增加保障房供给，佛山还通过多种方式推动保障性住房项目落地 [1] 佛山保障性住房工作进展 - 3月平安银行佛山分行为花曼曦苑项目授信住房租赁团体购房贷款1.7亿元，用于收购存量房源改造为608套保障性租赁住房，3月31日发放首笔贷款1000万元，标志广东省首笔该类贷款成功落地 [1] - 截至2024年佛山已筹集建设配售型保障性住房3320套，2025年计划新筹集配售型500套、保障性租赁住房13768套 [1] 金融政策支持情况 - 2024年中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款支持地方国企收购存量商品房用作保障房 [2] - 中国人民银行佛山市分行配合制定《佛山市收购已建成存量商品房用于保障性住房操作指引》，搭建对接平台，协调解决政策推进问题 [2] 项目保障机制 - 项目引入国企担保运营机制，佛山市安居置业有限公司通过集团担保对资金缺口差额补足，满足项目资金平衡 [3] 后续工作规划 - 佛山市发掘储备符合条件项目，盘活资源，探索推进收购存量商品房用作保障性住房工作，利用专项债收购存量房政策推动更多项目落地 [3]