4月2日，湖南投资发布2024年年报，公司实现营业收入6.31亿元，同比下降49.50%；归属于母公司股东 的净利润8142.32万元，同比下降45.25%。扣非净利润为7771.16万元，同比下降39.66%。公司主营业务 包括高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。尽管公司在多个 业务板块中采取了应对措施，但整体业绩表现不佳，尤其是酒店和地产板块面临较大压力。 高速公路建设运营：数字化管理成效显著，但车流量饱和问题待解 湖南投资的高速公路建设运营板块主要依赖于绕南高速的收费经营权。2024年，公司通过"强基础、创 示范、优机制"的策略，提升了绕南高速的数字化运营管理水平，智能预警平台建设走在全省前列，并 获得了多项行业认可。然而，绕南高速的车流量已接近饱和，亟需强化养护和救援等保障服务能力，以 应对日益增长的通行压力。尽管公司在数字化管理方面取得了显著成效，但车流量饱和问题仍是未来发 展的主要挑战。 资产管理和物业服务：出租率表现优异，但外部市场拓展不足 资产管理和物业服务板块是湖南投资的另一大收入来源。2024年，湖南投资大厦全年平均出租率达到 89.13%，君逸物业自持 ...