市场行情 - 2025年4月2日权益市场大部分板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.05%和0.12%，沪深300下跌0.08%，中证500上涨0.11%，申万房地产指数下跌0.38% [1] 个股表现 - 房地产板块个股涨幅前五名为市荣兆业、新华联、金桥B股、外高桥、金地集团，涨幅分别为2.23%、1.80%、1.65%、1.52%、1.12% [2] - 房地产板块个股跌幅前五名为云南城投、卧龙地产、皇庭国际、京基智农、深物业B，跌幅分别为-6.34%、-3.44%、-3.44%、-3.27%、-2.67% [2] 行业新闻 - 4月2日建发以5.31亿元竞得苏州姑苏低密宅地，成交楼面价26054元/㎡，溢价率23.77% [3] - 4月2日绿城以8.12亿元竞得浙江温岭一宗城宅地，成交楼面价13932元/㎡，溢价率34.44% [3] - 绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰称当前土地市场有局部过热现象，今年绿城聚焦一二线核心城市，也关注浙江三四线城市投资机会 [3] 公司公告 - 万科决定行使“20万科04”发行人赎回选择权，赎回登记日登记在册的全部赎回，债券余额15亿元，票息3.45%，行权日为5月19日 [4] - 华侨城集团于3月27日发行“25华侨城SCP001”，票息为3.4%，发行总额10亿元，期限270日 [4] - 首开股份计划通过交易商协会发行中期票据、定向债务融资工具等，发行主体为公司或下属公司，发行规模合计不超过350亿元 [4]