文章核心观点 - 2024年锦江酒店营业收入和归属于上市公司股东的净利润双降，主要因旗下境内外有限服务型酒店运营情况回落、境内有限服务型酒店营收下降及出售股权和处置资产收益等因素影响，同时行业面临扩张与需求增速差及同质化竞争问题 [1][3] 业绩情况 - 2024年公司实现营业收入140.63亿元，归属于上市公司股东的净利润9.11亿元，分别同比下滑4%和9.06% [1] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润53.95亿元，同比下降30.32%；经营活动产生的现金流量净额35.62亿元，同比下降31% [2] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产154.09亿元，同比下降7.61%；总资产461.10亿元，同比下降8.85% [2] 业务表现 - 公司主要业务为全服务型酒店营运及管理、有限服务型酒店营运及管理和食品及餐饮业务，全服务型酒店营运及管理业务表现不错，报告期内收入2.38亿元，同比增长49.57%，营业利润同比增长163.1%至3037万元 [4] - 有限服务型酒店业务是决定公司业绩主要因素，2024年底有13332家，占比99.37%，实现营业收入135.83亿元，同比下降4.62% [4] - 2024年有限服务型酒店RevPAR相较2023年下滑5.78%，平均房价由251.86元/间降至240.67元/间，平均出租率从66.36%降至65.43% [5] 扩张情况 - 2024年公司新增开业酒店1515家，净增开业酒店968家，其中有限服务型酒店新开业1486家，1019家是加盟店 [6] - 2024年中国大陆境内有限服务型酒店前期加盟服务费收入为5.33亿元，持续加盟及劳务派遣服务收入为41.13亿元 [6] 行业情况 - 2024年国内出游人次56.15亿次，国内游客出游总花费5.75万亿元，与2019年相比有差距，国内酒店市场需求未完全恢复 [7] - 国内酒店市场陷入同质化竞争，产品、服务和营销易模仿，打出差异化难，2024年多家酒店业绩下滑，如华住集团归母净利润同比下降25.4%，首旅如家全年营收同比下降0.54% [7] 应对措施 - 多家酒店选择品牌升级提升收益，如锦江酒店旗下锦江都城品牌升级开设首家3.0酒店，但只有出类拔萃的品牌才能增收增利 [8]