文章核心观点 公司2024年业绩表现不佳盈利能力承压但现金流状况有所改善需优化成本结构提升主营业务盈利能力并应对市场风险 [6] 经营业绩概览 - 2024年年报显示公司整体业绩明显下滑营业总收入10.96亿元同比下降15.09%归母净利润8884.0万元同比下降49.95%扣非净利润5555.59万元同比下降55.31% [1] - 第四季度营业总收入3.42亿元同比下降26.39%归母净利润1671.81万元同比下降61.36%扣非净利润 - 309.41万元同比下降105.56% [1] 盈利能力分析 - 2024年毛利率33.38%较去年同期下降6.32个百分点净利率12.76%同比下降28.82个百分点主营业务盈利能力减弱 [2] - 物业租赁及管理收入6.53亿元占总收入62.95%毛利率26.85% [2] - 金融相关服务收入1.55亿元占总收入14.92%毛利率83.27% [2] - 商铺及配套物业销售收入8036.73万元占总收入7.75%毛利率13.55% [2] - 健康医疗服务收入6648.07万元占总收入6.41%毛利率23.96% [2] - 商品销售及服务收入5626.1万元占总收入5.42%毛利率10.82% [2] - 酒店服务收入1531.66万元占总收入1.48%毛利率3.31% [2] - 其他收入1108.43万元占总收入1.07%毛利率78.27% [2] 现金流与偿债能力 - 公司业绩下滑但现金流状况改善每股经营性现金流0.31元同比增长1094.73%货币资金11.2亿元同比增长0.09%有息负债11.78亿元同比下降19.21% [3] - 货币资金与流动负债比例仅为54.25%近3年经营性现金流均值与流动负债比例为6.42%需关注短期偿债能力 [3] 成本与费用控制 - 2024年三费总计2.16亿元占营收比19.69%同比上升15.97% [4] - 财务费用变动幅度为205.63%因报告期内公司利息收入同比减少 [4] - 研发费用变动幅度为 - 61.09%因报告期内子公司研发项目减少 [4] 发展前景与风险 - 公司在健康事业、金融服务和对外投资方面取得进展康复医院、颐和家园医疗服务、金融服务业务、担保及融资租赁业务发展良好对外投资为未来转型打下基础 [5] - 公司面临异地开发项目、人才脱节、网上交易分流、行业波动、创新业务发展等风险 [5] - 公司将推动市场转型升级深化数智赋能拓展电商直播平台合作举办展会活动推进'城市产业联盟'探索'展示 + 订货'商贸模式 [5]