在房地产行业面临政策支持以及市场调整并存的一年，新城控股用一份"双轮驱动、财务稳健"的2024年 财报，向市场展示了房企穿越周期的新范式：当传统住宅开发业务面临增速换挡时，以吾悦广场为核心 的商业运营板块正成为利润压舱石，与此同时，"轻重并举"的商业模式更在重构其估值逻辑。 具体来看新城控股交出的这份年报，财报数据显示，2024年公司实现营业收入890亿元，归属于上市公 司股东的净利润7.52亿元，同比增长2.07%，扣非归母净利润8.70亿元，同比增长183.07%。在行业仍然 承压的背景下，新城控股的业绩表现整体稳健。 1· "住宅+商业"双轮驱动，"现金牛"引发三重价值嬗变 过去一年，在地产开发业务上，新城控股持续稳固基本盘，全年实现合同销售金额约401.71亿元，合同 销售面积约538.82万平方米；实现回款金额411.29亿元，回款率达到102%。同时，公司积极推进"保交 付"，年内共计完成超10万套物业的高品质交付。 可以看到，公司住宅开发业务保持韧性，为公司筑牢基本盘。与此同时，商业运营板块则成为利润增长 的重要引擎。 2024年，公司商业运营总收入达128亿元，同比增长13.1%，超额完成目标 ...