文章核心观点 合肥优化公积金政策支持购买保障房，成都出台保障房管理办法，华润置地完成中期票据发行，正荣地产债券持有人会议延期，保利物业内资股完成H股全流通，这些事件反映了房地产及物业行业在政策、融资、股权等方面的动态变化 [1][2][3][4][5] 行业政策 - 合肥支持购买保障性住房使用住房公积金，降首付比例至15%，调还款系数、月还款额与收入比上限，改变贷款年限计算法 [1] - 成都出台保障房管理暂行办法，明确配售价格原则，实行封闭管理，分流商品住房市场需求 [2] 企业融资 - 华润置地完成发行20亿元中期票据，利率2.20%，期限5年，资金用于置换前期偿债自有资金 [3] - 正荣地产“H20正荣2”债券持有人会议延期至4月15日24:00截止 [4] 企业股权 - 保利物业1.94亿股内资股完成H股全流通，H股流通盘扩容近127% [5][6]