文章核心观点 中交地产因2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值被实施退市风险警示，公司曾有“妖股”之名，业绩大幅下滑，公司董事会提出争取撤销退市风险警示的措施 [1][2][3] 分组1：退市风险警示情况 - 4月14日晚间公司披露股票4月15日停牌一天，4月16日开市起复牌，实施退市风险警示后股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，股票代码不变，日涨跌幅限制为5% [1] - 公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，按深交所相关上市规则被实施退市风险警示 [2] 分组2：公司过往市场表现 - 2022年4月公司在16个交易日内收获12个涨停板，被市场冠以“妖股”之名 [1] - 2022年5月一张网传“求救信”截图使公司成为市场焦点，董秘回应传闻与事实不符，公司现金流正常、融资渠道畅通，能保证到期债务偿还 [1] 分组3：2024年业绩情况 - 2024年1 - 12月公司实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，归属于上市公司股东净利润 - 51.79亿元 [2] - 截至2024年12月31日公司总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产为 - 35.79亿元 [2] - 2024年1 - 12月公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元 [2] - 2024年1 - 12月房地产业务全口径签约销售面积85.32万平方米，较上年同期降低52.51%；签约销售金额156.43亿元，同比下降58.13%；销售回款247.07亿元，同比降45.07% [2] 分组4：争取撤销退市风险警示措施 - 针对不同区域政策及时调整项目经营策略，探索多种经营模式，提升项目整体开发运营能力，增强自身风险能力，加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力 [3] - 强化财务管理，对潜在风险进行全面识别、评估和监控，制定相应应对策略，提前做好防范措施 [3] - 推动重大资产出售工作，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，完成后公司将聚焦轻资产业务，实现业务战略转型，降低资产负债率 [3]